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Villa a schiera di carattere con giardino a Mont-sur-Lausanne

Locali5.5
Superficie abitabile135 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'470'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
81074
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'413 m²
Superficie abitabile
135 m²
Volume
720 m³
Superficie utile lorda
255 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Mont-sur-Lausanne, in un quartiere residenziale a pochi passi dall’ISL e dalle scuole comunali, questa villa bifamiliare di 5.5 locali si apre su un giardino privato recintato di 706 m². Le travi in legno a vista, il camino aperto e le grandi vetrate scorrevoli danno il tono: è una casa con carattere.

Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina chiusa con accesso diretto alla terrazza, una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano tre camere luminose illuminate da finestre Velux, un bagno con doppio lavandino, doccia e vasca, e un soppalco. Il seminterrato ospita un ampio locale ricreativo, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage indipendente e quattro posti auto esterni.

L’immobile è stato costruito nel 1987 e necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento elettrico sarà sostituito da una pompa di calore, la cui fattibilità è stata confermata dal permesso ottenuto dal vicino diretto. Il prezzo tiene conto di questi lavori.

Per una famiglia che cerca spazio, un giardino e un indirizzo di qualità a due passi da Losanna.

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Au Mont-sur-Lausanne, dans un quartier résidentiel établi à quelques minutes à pied de l'ISL et des écoles communales, cette villa mitoyenne de 5.5 pièces s'ouvre sur un jardin privatif clos de 706 m². Les poutres apparentes en bois, la cheminée ouverte et les grandes baies coulissantes donnent le ton : c'est une maison qui a du caractère.

Le rez-de-chaussée réunit séjour, salle à manger, cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses éclairées par des Velux, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, et un galetas. Le sous-sol accueille une spacieuse salle de loisirs, une buanderie et une cave. Un garage indépendant et quatre places extérieures complètent l'ensemble.

Le bien est dans son état d'origine de 1987 et nécessitera une rénovation. Le chauffage électrique est appelé à être remplacé par une pompe à chaleur, dont la faisabilité est confirmée par le permis obtenu par le voisin direct. Le prix tient compte de ces travaux.

Pour une famille qui cherche de l'espace, un jardin et une adresse de qualité à deux pas de Lausanne.

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