Villa in vendita in Nyon - 550 m²

Piedi-nella-piscina a Nyon

Questo oggetto di eccezione è situato in una posizione ideale. Si estende sul lago di Ginevra, su un terreno di 2’133 m², adiacente alla città di Nyon. La villa padronale offre un ambiente di vita molto ricercato e raro.

Il terreno alberato gode di due ingressi e di un parcheggio coperto. Una bella piscina con terrazza coperta abbellisce una parte del giardino.

Dispone inoltre di un grande porto privato con una vasta spiaggia. La vista sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco è eccezionale da tutte le stanze e da tutto il giardino.

L’immobile si sviluppa su 3 piani, con una superficie abitabile di oltre 400 m², più un seminterrato di 150 m² interessante. Nel sottotetto, un appartamento e uno studio sono accessibili da una scala indipendente con ascensore.

Tutte le stanze abitabili godono di una vista mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco.

Una bella piscina con terrazza coperta e un sistema di irrigazione automatico con pompaggio dal lago e un cancello elettrico rendono questo luogo un vero paradiso. La

sua vista mozzafiato e la sua riva, unite alla vicinanza immediata delle comodità del borgo di Nyon, fanno di questo immobile un luogo pratico e idilliaco.

Le connessioni rapide con i collegamenti aeroportuali tramite autostrada (20 min) o ferrovia (22 min) e la vicinanza di scuole private rinomate facilitano la vita quotidiana dei proprietari.

Costruita nel 1940 e ristrutturata nel 1990, la casa molto luminosa necessita di lavori di ristrutturazione. Questo permette di immaginare tutte le configurazioni possibili per sfruttare appieno il suo grande potenziale.