Villa con 8.5 locali in vendita in Orges - 200 m²

Situata nel cuore del villaggio di Orges, questa villa indipendente di carattere, costruita nel 1920, beneficia di un ambiente tranquillo e privilegiato. Costruita su un magnifico terreno boscoso di 2.830 m², offre una vista libera sul lago e dispone di un'area abitativa di circa 200 m².

La proprietà seduce con la sua autenticità, i suoi volumi splendidi e il fascino delle sue caratteristiche d'epoca, come pavimenti in legno, camini e lavori in legno. Comprende 5 camere da letto, due bagni, un garage, due parcheggi all'aperto e diversi edifici annessi, tra cui una stalla, un capanno e una legnaia.

Ristrutturata l'ultima volta nel 1983, la casa è ora in buone condizioni generali, sebbene necessiti di ristrutturazione per soddisfare gli attuali standard di comfort. Rappresenta un'opportunità rara per riportare tutto il suo splendore in una residenza di carattere, offrendo un ambiente verde, pacifico e intimo, con eccellente potenziale di sviluppo.

La proprietà include anche un fienile caratteristico da ristrutturare, offrendo un significativo potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e all'autenticità, questo edificio annesso rappresenta un supporto ideale per un progetto di riqualificazione.

In conformità con le normative urbanistiche in vigore e soggette all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, questo fienile potrebbe essere trasformato in una o due abitazioni. Ciò permette così di immaginare la creazione di una spaziosa casa familiare o di due abitazioni indipendenti, a seconda delle esigenze e delle ambizioni del futuro acquirente.