Villa con 5.5 locali in vendita in Paese - 270 m²
Villa Erika | Spaziosa villa con piscina e rustico indipendente
Posizione
Paese, 6966 Villa LuganeseDati generali
Numero posti auto
Descrizione
A Villa Luganese, sulle alture di Lugano, questa villa occupa una posizione riservata e ben esposta, circondata dal verde. L’orientamento a sud-ovest favorisce una buona presenza di luce nel corso della giornata; dagli spazi esterni, lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, con scorci verso il lago e la città.
La villa si sviluppa su due livelli principali, con una chiara separazione tra la zona giorno e gli ambienti più privati. Al piano d’ingresso si trovano un ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina separata. La terrazza e la pergola ampliano gli spazi della zona giorno, offrendo due diverse possibilità di vivere l’esterno.
Il piano inferiore comprende la camera padronale con guardaroba e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere servite da due bagni con doccia. Tutte le camere dispongono di un’uscita diretta sul giardino e verso la piscina, inserita in una parte protetta della proprietà.
A margine del giardino, il rustico indipendente si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato con una palestra e un grottino con camino. Separato dalla casa principale, offre uno spazio dedicato alle attività del tempo libero e ai momenti conviviali.
Un’autorimessa per due automobili, tre posteggi esterni e i locali accessori completano la proprietà.
La villa è destinata esclusivamente a residenza primaria.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Vigne
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuole internazionali
- Centro tennis
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Piscina
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno
