VENDESI VILLA 6.5 VANI A OLLON

Implantée dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique villa contemporaine de 6,5 pièces, répartie sur deux niveaux, séduit par son architecture élégante et intemporelle, mariant avec subtilité le bois, le verre et la pierre.

La partie jour, entièrement ouverte sous charpente, offre de volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse couverte.

La villa dispose d’un garage, d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité.

Située sur la commune de Crans-Montana, dans le village d’Ollon, en plein cœur du vignoble, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare sur le mi-coteau à environ 700 mètres d’altitude. La vue est tout simplement époustouflante : un panorama de 180 degrés sur toute la vallée du Rhône, sans aucun vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

À seulement quelques minutes des commodités, la villa profite d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel de villas.

Un bien rare, alliant architecture contemporaine, confort moderne et situation exceptionnelle, destiné aux amateurs de tranquillité, de lumière et de vues spectaculaires.

L'habitation de 200 m2 se compose comme suit :

Rez supérieur

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• Séjour spacieux et lumineux ouvert sous charpente
• Cuisine entièrement équipée
• Grande terrasse couverte
• Chambre
• Salle d'eau avec douche
• Cage escaliers
• Garage

Rez inférieur

• Suite parentale avec salle d'eau attenante
• 2 chambres
• Bureau
• Salle de bains
• Cave
• Buanderie
• Réduit
• Cage d'escaliers
• Terrasse couverte

Extérieur

• 2 places de parc goudronnées
• Magnifique jardin aménagé

Particularités

• Pierres en façade
• Charpente apparente séjour-cuisine
• Construction avec matériaux de haute qualité
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur

3971 Ollon

Ollon fait partie de la commune de Crans-Montana. Situé au centre du Valais, dans le district de Sierre, sur le versant sud des alpes bernoise, le village se trouve à mi-chemin entre la plaine et la station de Crans-Montana, à une altitude de 750 mètres. Le climat y est chaud et sec en été avec des températures moyennes toujours plaisantes. Le soleil est omniprésent, il brille plus de 300 jours.

La Commune de Crans-Montana compte plus de 10'000 habitants et s’étend de la plaine du Rhône au glacier de la Plaine-Morte à près 3000 mètres d’altitude. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont une crèche, des écoles et des structures d’accueil parascolaires. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à des liaisons régulières pour Sierre et Sion.

De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles pour tous les niveaux. En été, vous bénéficiez d’un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles dont la randonnée et le VTT, le tout dans un cadre privilégié.

Autant d’atouts qui font d'Ollon une commune où il fait bon vivre.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.
Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.
Ce document informatif et non-contractuel