VENDESI SPLENDIDA VILLA 5.5 VANI A AYENT

Annidata nel cuore del vigneto, nel delizioso villaggio di Signèse nel comune di Ayent, questa notevole villa di architetto di 5,5 locali seduce con la sua elegante architettura contemporanea, i suoi ampi volumi e la sua posizione dominante che offre una vista spettacolare su tutta la valle del Rodano.

Situata su un terreno di 700 m², la proprietà gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, senza vicini e con un’ottima esposizione al sole grazie alla sua posizione a sud.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre spazi abitativi luminosi e perfettamente organizzati. Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno con cucina a vista, che offre spazi impressionanti con un’apertura fino alla struttura a vista. Le ampie vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale e prolungano armoniosamente gli spazi interni verso l’esterno.

Dal soggiorno si accede direttamente ad una terrazza coperta, vera e propria stanza all’aperto, che permette di godere di una vista panoramica a 180° sulle montagne e sulla valle.

L’architettura della villa mette in risalto un raffinato connubio di materiali nobili, che uniscono pietra naturale, legno e vetro, conferendo all’insieme uno stile contemporaneo, accogliente e senza tempo.Gli spazi esterni sono stati curati nei minimi dettagli e comprendono due ampie terrazze, oltre a un grazioso giardino completamente arredato. La proprietà dispone anche di un garage e di un posto auto coperto.

Questa villa rappresenta un’opportunità rara per gli amanti dell’architettura contemporanea che desiderano godere di un ambiente di vita eccezionale, nel cuore della regione vinicola del Vallese, pur rimanendo vicini alle comodità e alla pianura.

Piano inferiore

• 3 camere da letto
• Sala da bagno
• Lavanderia
• Economia
• Ridotto
• Scala a pioli

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 ufficio
• Bagno con doccia
• Grande terrazza coperta
• Scala a pioli

piano

• Ingresso con armadio a muro
• Grande garage
• Copertura veicolo
• Cassetta di sicurezza

Esterno

• Parcheggio coperto
• Giardino completamente attrezzato
• 2 terrazze

Particolarità

• Struttura a vista nel soggiorno-cucina
• Stile contemporaneo raffinato
• Riscaldamento e acqua calda con pompa di calore
• Costruzione con materiali di qualità secondo lo standard Minergie
• Le finiture sono a discrezione del committente per una totale personalizzazione

Situazione

1966 Signèse (Ayent)

Da valle a montagna, Ayent è un comune dove si vive bene. Idealmente situato a 15 minuti da Sion, il comune di Ayent si estende lungo tutto il fianco destro della valle del Rodano, da Saint-Léonard fino alla cima del Wildhorn. Il comune è composto da 13 villaggi e diversi nuclei abitati. La Lienne, che divide la montagna in senso verticale, segna il confine del comune fino alla diga di Tseuzier.

Il comune dispone di numerose infrastrutture che soddisfano le esigenze della popolazione, tra cui un asilo nido, scuole (dalla prima elementare fino al ciclo di orientamento) e strutture per il tempo libero. I trasporti pubblici sono ben sviluppati e offrono collegamenti regolari con Sion, Anzère e Crans-Montana.

I villaggi, disposti su più livelli, sono circondati da vigneti, colline, foreste, prati e pascoli. Una varietà di paesaggi che garantisce un’eccezionale qualità della vita. Con le sue passeggiate, i suoi negozi, il comprensorio sciistico di Anzère e le sue manifestazioni, Ayent ha tutto per piacere, sia d’estate che d’inverno.

Note

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e previo accordo con PANAIMMOB.
Il presente documento è informativo e non vincolante, non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.