Deliziosa villa indipendente a 5 min a piedi dal lago di Morat a Salavaux

Villa de 4.5 pièces sur un niveau et 99 m2 habitables avec véranda donnant sur un beau jardin d’agrément sur une parcelle de 427 m2, à 5 min à pied de la plage de Salavaux.

À 8 min de l’autoroute et 1 min à pied de l’arrêt de bus.

CONFORT

Calme et verdoyant

Bon ensoleillement

Jardin d’agrément

Jardin potager

Véranda

Terrasse couverte

Surface habitable sur 1 niveau

Poêle à bois

2 places de parc en garage

2 places extérieures non couvertes

ACCÈS

À 6 min d’Avenches

À 8 min de l'autoroute
À 25 min de Fribourg

Transports publics

À 1 min à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée extérieure couverte, hall d’entrée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour avec sortie jardin, une véranda, un wc visiteur, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres de 13 m2 et une chambre de 14 m2.

SOUS-SOL
Entièrement excavé, un grand disponible avec espace buanderie et coin carnotzet, une cave, un local technique avec chaufferie, un garage pour 2 voitures en enfilade.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Terrasse couverte en dalle, jardin d’agrément arboré, jardin potager, 2 places de parc extérieures non couvertes, le tout sur une parcelle de 427 m2 en DDP.

SITUATION
Au calme dans un quartier résidentiel au bord du lac. Avenches est à 6 minutes.

PARTICULARITÉS
Maison en DDP (Droit Distinct et Permanent). CHF 2’500.- par année.

REMARQUE
Vous recherchez un lieu de vie paisible mais proche de toutes les commodités ?
Venez découvrir cette charmante villa proche du lac, nous vous la ferons visiter avec plaisir.