Villa singola 5.5 locali a St-Imier

Opportunità Eccezionale: Casa Familiare Ristrutturata con Vista Panoramica

Rara in vendita!
Da visitare senza indugio!
Disponibilità: da concordare!

Scoprite questa incantevole casa unifamiliare, costruita nel 1958, che offre uno spazio abitativo confortevole su 3 piani, con terrazza e giardino su un terreno di 430 m2. Questa casa di 5,5 locali, inondata di luce naturale, ha una superficie utile di 180 m2 ed è stata completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne. Seminterrato riscaldato da 2 radiatori.

Caratteristiche eccezionali:

• Cucina molto ben organizzata con elettrodomestici di alta qualità Miele e Siemens.
• 3 camere spaziose, di cui una cabina armadio che può essere utilizzata come camera aggiuntiva.
• Bagno moderno con doccia italiana, WC in stile giapponese e finestra per una ventilazione naturale.
• Soggiorno luminoso di 28 m2 con stufa svedese girevole, ideale per momenti di relax in famiglia.
• Installazione di 6 pannelli fotovoltaici con batteria, addolcitore d'acqua e riscaldamento a gas per un comfort ottimale tutto l'anno.
• Parquet artificiale al piano terra e parquet in rovere massiccio al piano superiore per un tocco di eleganza.

Posizione Ideale:
Annidata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di St-Imier, questa casa offre una vista panoramica sul maestoso massiccio del Chasseral e sulla foresta circostante. Tutte le comodità a portata di mano, per una vita pratica e piacevole per tutta la famiglia.

Spese 275 CHF / mese

Nelle vicinanze:

• Coop a 800 m2
• Migros a 1.5 km
• Denner a 1.5 km
• Stazione a 1 km
• Scuola a 800 m2
• Scuola elementare a 1 km
• Farmacia
• Ufficio postale a 1 km
• 5 min in auto per la pista da sci
• 10 min per il massiccio del Chasseral
• 10 min per le Franches-Montagnes

Distribuzione dettagliata ;
Piano terra:

• Ingresso
• Soggiorno di 28 m2 con stufa svedese girevole, sala da pranzo
• Balcone di 10 m2
• Camera da letto di 10 m2 con parquet
• Cucina di 8.5 m2 con piastrelle
• Bagno moderno con finestra, lavabo, doccia italiana, WC stile giapponese

Piano superiore :

• Camera da letto principale di 15 m2 con parquet in rovere massiccio
• Vestibolo che può essere trasformato in camera da letto di 20 m2
• Gli spazi di servizio di 20 m2

Sotterraneo:

• Corridoio
• Camera da letto di 20 m2 riscaldata con radiatore
• Grande cantina di 10 m2
• Camera di servizio di 5.5 m2
• Lavanderia di 11 m2
• Laboratorio di 11 m2
• Locale tecnico di 4.5 m2

Altri dettagli:

• 2 posti auto
• Finestre con doppi vetri e velux tripli per un'isolazione ottimale.
• Tutte le stanze sono state rinnovate.
• Riscaldamento a gas + 6 pannelli solari fotovoltaici
• Tetto, isolamento e tegole completamente rifatti
• Recenti ristrutturazioni nel 2023 per i pannelli solari e nel 2017 per il tetto e la facciata, per garantire un'eccellente qualità.

Prezzo di vendita: CHF 660’000

Non perdere questa occasione unica di possedere una casa familiare elegante in un ambiente tranquillo e preservato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale!

Contatto:
Matt Morawski
078 928 06 44Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro oggetto!

Dati tecnici

• Recenti ristrutturazioni nel 2023 per i pannelli solari e nel 2017 per il tetto e la facciata, garantendo una qualità impeccabile.
•  Finestre con doppio vetro e velux con triplo vetro per un'ottima isolamento.
•  Riscaldamento a gas + 6 PVs con batteria
•  Tetto, isolamenti e tegole rifatti a nuovo

Esterni

Possibilità di costruire un posto auto sul terreno, offrendo un comodo parcheggio (come il vicino)

Lavori

Recenti ristrutturazioni nel 2023 per i pannelli solari e nel 2017 per il tetto e la facciata, garantendo una qualità impeccabile.