Ville di lusso con alto rendimento & gestione chiavi in mano

Sviluppato su un terreno di circa 10.000 m², il progetto comprende 22 ville con piscina privata, integrate in un concetto di lifestyle completo con spa, caffetteria, passeggiata, spazi sportivi e gestione degli affitti.

Esempio di villa – MOONO Estate Villa (3 camere)
Superficie abitabile: ca. 210 m²
Terreno: fino a 350 m²
3 camere / 3 bagni
Soggiorno con vetrate panoramiche
Piscina privata, sauna, giardino
Design contemporaneo, volumi generosi, finiture moderne
(Ville disponibili anche nelle versioni 1 camera (65 m²) e 2 camere (170 m²))

Investimento – Dati chiave
Rendimento stimato: ~12.7% Tempo di
ritorno dell’investimento: ~5.5 anni
Tasso di occupazione medio: ~80%
Mercato turistico molto dinamico (oltre 6M di visitatori/anno)
Destinazione attiva 365 giorni/anno
Prodotto pensato per:

• affitto a breve termine (Airbnb / affitto giornaliero consentito)
• affitto stagionale
• investimento puro con gestione delegata

Struttura & Sicurezza
Leasehold a lungo termine: fino a 57 anni (raro a Bali)
Permesso legale di affitto giornaliero (Pondok Wisata)
Progetto già parzialmente completato (realizzata la fase 1) Ville
chiavi in mano, arredate e personalizzabili

Concept & Posizionamento
Posizione premium a 15 minuti dal centro di Ubud
Ambiente naturale, tranquillo, molto ricercato (jungla/fiume)
Concept orientato al benessere, natura e lifestyle
Prodotto differenziante rispetto al mercato classico (design, vista, infrastruttura)

Perché investire?
Mercato in forte crescita (turismo internazionale)
Rendimento elevato + valorizzazione a lungo termine
Prodotto chiavi in mano con gestione
Barriera di ingresso ancora attraente
Posizionamento unico (natura + design + redditività)

Un prodotto raro che combina:
-> alta redditività + ambiente eccezionale + gestione semplificata

Perfetto per un investitore che cerca un asset dinamico, differenziato e performante in un mercato internazionale in piena espansione.

Bali – Ubud | Una destinazione eccezionale nel cuore dell’Indonesia

Situata nel cuore dell’isola di Bali, Ubud è considerata il centro culturale e spirituale della regione, famosa per i suoi paesaggi lussureggianti, le sue terrazze di riso e l’atmosfera unica che unisce natura, benessere e arte di vivere.

A differenza delle zone balneari, Ubud attrae una clientela internazionale in cerca di tranquillità, autenticità e di esperienze di alto livello, rendendo questa regione un polo di attrazione in forte crescita sia dal punto di vista turistico che immobiliare.

La regione gode di un flusso costante di visitatori durante tutto l’anno, grazie allo sviluppo del turismo di lusso, del benessere (yoga, spa, ritiri) e dei soggiorni prolungati.

Facilmente raggiungibile dall’aeroporto internazionale di Denpasar (circa 1h15), Ubud rappresenta oggi una delle zone più dinamiche e ricercate di Bali, offrendo un raro equilibrio tra natura incontaminata, stile di vita e alto potenziale di investimento.