Villa in vendita in Vandoeuvres - 339 m²

Esclusivo - SOLAYA - Villa A - Vandoeuvres

Superficie abitabile339 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 4'690'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1253 Vandoeuvres

Dati generali

Riferimento

SOLAYA - VILLA A

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Superficie abitabile

339 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore di uno dei comuni più esclusivi della Riva Sinistra di Ginevra, SOLAYA presenta due eccezionali ville contemporanee, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, comfort familiare e qualità della vita.

Situata su un terreno privato di 728 m² e con un'esposizione sud-ovest, Villa A sviluppa 338,5 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, offrendo volumi generosi e un'organizzazione pensata per uno stile di vita contemporaneo.

L'architettura della villa è sublimata da un elegante volume a doppia altezza che struttura gli spazi abitativi e rafforza la sensazione di apertura e luminosità.

Il piano terra, con una superficie di 107 m², è interamente dedicato alle aree ricevimento. Ospita un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta estesa da grandi finestre a bovindo che si aprono direttamente sulle terrazze, il giardino privato di 621 m² e la piscina.

Il primo piano, con una superficie di 123 m², è dedicato all'area notte e comprende una suite padronale con camerino e bagno privato, una suite con bagno privato, oltre a due camere da letto che condividono il bagno.

Il seminterrato di 108,5 m² è uno spazio complementare completamente modulare. Comprende una grande sala polifunzionale, un'area fitness, una cantina, oltre a una sala tecnica e diversi spazi di stoccaggio. Questo livello può essere personalizzato in base alle esigenze dei futuri proprietari e ospitare, ad esempio, un home cinema, una sala giochi, un'area benessere, una cantina, un ufficio privato o un'area ricreativa su misura.

La villa beneficia anche di due parcheggi coperti ed è accessibile tramite un percorso privato sicuro, condiviso solo tra le due residenze del progetto.

Materiali, attrezzature e finiture sono stati selezionati con cura e offrono una grande libertà di personalizzazione per permettere a ciascun proprietario di creare uno spazio abitativo che si adatti.

Villa A offre un approccio contemporaneo all'abitazione a Vandoeuvres, combinando volumi generosi, luce naturale e servizi di alta gamma in un ambiente preservato.

Per qualsiasi richiesta di informazioni o per fissare un appuntamento, visitate il nostro sito web: https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, contattateci via e-mail al maxence.dautheville@mcpo.ch o telefonicamente al 079 958 00 00.

Au coeur de l'une des communes les plus exclusives de la rive gauche genevoise, SOLAYA dévoile deux villas contemporaines d'exception, imaginées pour offrir un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort familial et qualité de vie.

Implantée sur une parcelle privative de 728 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la Villa A développe 338,5 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation pensée pour un mode de vie contemporain.

L'architecture de la villa est sublimée par un élégant volume en double hauteur qui structure les espaces de vie et renforce la sensation d'ouverture et de luminosité.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 107 m², est entièrement dédié aux espaces de réception. Il accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongés par de larges baies vitrées donnant directement sur les terrasses, le jardin privatif de 621 m² et la piscine.

L'étage, d'une surface de 123 m², est consacré à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une suite avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bain.

Le sous-sol de 108,5 m² constitue un véritable espace complémentaire entièrement modulable. Il comprend une vaste salle polyvalente, un espace fitness, une cave ainsi qu'un local technique et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau peut être personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires et accueillir, par exemple, un home cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être, une cave à vin, un bureau privé ou un espace de loisirs sur mesure.

La villa bénéficie également de deux places de stationnement couvertes et est accessible par un chemin privatif sécurisé, partagé uniquement entre les deux résidences du projet.

Les matériaux, équipements et finitions ont été sélectionnés avec soin et offrent une large liberté de personnalisation afin de permettre à chaque propriétaire de créer un lieu de vie qui lui ressemble.

La Villa A propose une approche contemporaine de l'habitat à Vandoeuvres, alliant volumes généreux, luminosité naturelle et prestations haut de gamme dans un environnement préservé.

Pour toute demande d'information ou pour organiser un rendez-vous, rendez-vous sur notre site : https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, contactez-nous par e-mail à maxence.dautheville@mcpo.ch ou par téléphone au 079 958 00 00.