Appartamento con 8 locali in vendita in Vandoeuvres - 383 m²

Nel cuore del villaggio preservato di Aire-la-Ville, a pochi minuti da Bernex, questa casa del XVIII secolo si estende su una superficie utile di circa 330 m² su quattro livelli, compresi i sottotetto e il seminterrato, e si trova su un terreno di oltre 540 m² curatamente progettato. Ristrutturata in modo approfondito nel 2004 e poi migliorata nel 2016 dai suoi attuali proprietari, offre un equilibrio riuscito tra autenticità storica e comfort contemporaneo. Piano terra (circa 130 m²): un ingresso accogliente si apre su un ampio spazio di ricevimento. Il soggiorno, strutturato da un camino in pietra naturale, si prolunga verso una cucina semiaperta, pensata per un uso quotidiano confortevole e che può essere completamente a vista. Da questo spazio si ha accesso diretto a una terrazza con vasca idromassaggio, che si estende verso un giardino alberato e riservato. Piano notte (circa 130 m²): tre camere da letto luminose, di cui una suite per genitori con cabina armadio e bagno...

A Laconnex, nel cuore di un ambiente rurale e viticolo preservato, questa proprietà unica nel suo genere è stata concepita per gli acquirenti che cercano spazio, fascino e flessibilità d’uso. Costruita su un terreno paesaggisticamente curato di quasi 1’500 m², la proprietà comprende una casa principale con ampi volumi, un’abitazione secondaria attualmente affittata e uno spazio ufficio/laboratorio indipendente. L’immobile offre circa 375 m² di superficie abitabile e una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, possibilità di telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale. Un elemento distintivo è rappresentato dalla seconda abitazione, che genera un reddito accessorio in grado di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo al contempo il carattere residenziale e di prestigio dell’immobile. La casa principale offre ampi saloni, numerose camere da letto, diversi bagni, spazi accessori funzionali e...

Nel cuore del Vieux-Vernier, in un ambiente di villaggio autentico e ricercato, questa casa di carattere offre un’opportunità unica di trasformazione. Distribuita su tre livelli, ha una superficie al suolo di circa 87 m² su tre livelli, che rappresenta una superficie lorda teorica di circa 261 m². I volumi esistenti permettono di ipotizzare una ristrutturazione completa e una riconfigurazione su misura, in base alle esigenze del futuro acquirente e previa autorizzazione. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, costituisce una base edilizia interessante per creare una casa di villaggio di carattere, un progetto misto abitazione/attività o uno spazio professionale con alloggio, in una zona vivace e ben collegata. La posizione è un vero e proprio punto di forza: negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, pur mantenendo l’atmosfera preservata del Vieux-Vernier. Un immobile destinato a un acquirente esperto, un...

In affitto a Carouge, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, bella casa contigua arredata che offre un ambiente di vita confortevole, pratico e immediatamente abitabile. Disponibile dal 1° agosto 2026, questa casa rappresenta un’opportunità ideale per una famiglia, per un trasferimento lavorativo o per chiunque cerchi una soluzione pronta all’uso nelle vicinanze di Ginevra. I punti di forza principali: Casa arredata in affitto Circa 140 m² di superficie abitabile Circa 207 m² utili 5 pezzi 3 camere Soggiorno luminoso con zona pranzo Cucina aperta attrezzata Camera principale con accesso al balcone 2 bagni al piano terra Bagno aggiuntivo nel seminterrato Ampia sala giochi / family room Cantina, dispensa e lavanderia Giardino privato con terrazza Garage interno per 2 veicoli Ambiente tranquillo, familiare e residenziale Vicino a Carouge, Vessy, trasporti, scuole e servizi Il piano terra offre un piacevole e luminoso spazio abitativo con soggiorno, zona pranzo e...

A pochi minuti dal centro di Ginevra, questa casa di campagna ristrutturata offre un ambiente di vita unico in un magnifico terreno di oltre 4.000 m2, circondato da vegetazione. Costruita nel 1927 e ristrutturata nel 2016, la casa si sviluppa su 190 m2 di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Dispone di un soggiorno luminoso con accesso al giardino, una cucina accogliente, tre camere da letto, tre bagni e un seminterrato di 71 m2 che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una terrazza e un balcone estendono gli spazi abitativi verso l’esterno. Il terreno, curatamente piantato con alberi maturi, garantisce un’ottima privacy e ospita anche un piccolo edificio indipendente, ideale come ufficio, studio o spazio per gli ospiti. I punti di forza: Terreno di oltre 4.000 m2 in un ambiente verdeggiante Ristrutturazione 2016 Riscaldamento misto: olio combustibile (distribuzione tramite radiatori), legna/pellet (stufa) Numerosi posti auto esterni Immediata vicinanza a Ginevra e...

Situato in prossimità immediata di mezzi pubblici, negozi e servizi, questo duplex di 2.5 locali offre un ambiente di vita unico, allo stesso tempo pratico, accogliente e ricco di carattere. Situato ad un piano alto con ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie abitabile di circa 59 m², integrata da volumi utili sfruttati in modo intelligente sotto il tetto. L’area living incanta con la sua atmosfera particolare: parquet, libreria integrata, bella altezza del soffitto, angolo cucina aperto e accesso a un balcone che offre una piacevole vista esterna. La zona notte è composta da una camera mansardata con spazio ufficio, un bagno moderno, un WC per gli ospiti e spazi di deposito apprezzabili. Una cantina completa l’immobile. Questo duplex sarà particolarmente adatto a una persona singola, una coppia, come seconda casa a Ginevra o a chi cerca un immobile diverso dagli appartamenti standard, con una vera identità e un ottimo accesso ai servizi di uso quotidiano...

Nel cuore di Carouge, questa galleria commerciale di 111 m² offre una combinazione unica: un’eccellente visibilità, ampie vetrine sulla facciata e una superficie utilizzabile distribuita su tre livelli. La sua posizione centrale, in prossimità immediata dei mezzi pubblici, dei negozi, dei ristoranti e dei servizi, la rende un indirizzo ideale per un’attività che desidera attirare un flusso costante di passanti, beneficiando al contempo di un ambiente vivace e di qualità. La galleria offre uno spazio commerciale luminoso, aree espositive o di accoglienza, oltre a un livello inferiore funzionale che comprende una cucina, un bagno, una lavanderia/area tecnica e spazi di stoccaggio. L’immobile dispone di un accesso diretto dalla strada e di un accesso complementare tramite l’entrata dell’edificio. Un magazzino separato completa l’insieme. Gli accessi sono protetti e la proprietà dispone di un sistema di allarme/videosorveglianza. Un’opportunità ideale per un negozio...

Situata in un ricercatissimo quartiere residenziale di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio, costruita nel 2012 secondo gli standard Minergie, offre 460 m² di superficie abitabile e quasi 750 m² di superficie utile, in un terreno boscoso di oltre 2’000 m². La casa dispone di ampi spazi di rappresentanza, inondati di luce, che comprendono una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno a tutta lunghezza, aperto sulle terrazze, il giardino e la piscina. La disposizione degli spazi garantisce una perfetta fluidità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è distribuita in modo ottimale: Primo piano: cinque camere da letto, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre a camere con bagno privato. Piano superiore: due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. Piano interrato: una camera di servizio, uno studio, ampi spazi dedicati al tempo libero e al benessere...