Villa with 5 rooms on sale in Vernier - 140 m²

Esclusivo A Vernier, nella residenza Les Jardins de l'Aulne, scopri questa villa bifamiliare del 2007/2008, idealmente situata vicino a servizi, scuole e trasporti. Con una superficie di circa 230 m², è distribuita come segue: - Piano terra: ingresso, bagno degli ospiti, cucina aperta con isola, soggiorno luminoso con accesso al giardino invernale e all'esterno - 1° piano: 3 camere da letto inclusa una suite padronale con bagno e terrazza coperta, 1 doccia - Soffitta: grande stanza luminosa di circa 35 m² (ufficio / sala giochi) - Seminterrato: lavanderia, cantina (rifugio per PC), accesso diretto al garage Risorse: - Splendida luminosità - Casa ben tenuta, senza lavoro - Posizione di arretramento nella residenza - Giardino invernale + privato all'aperto - Doppio garage Tour virtuale su richiesta Una proprietà completa, ideale per una famiglia En exclusivité À Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de...

In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre villette a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Consegnate nel 2027, queste villette soddisfano i requisiti del marchio HPE (Haute Performance Énergétique), unendo tecnologia all’avanguardia, comfort sostenibile e rispetto dell’ambiente. Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana. Composta da 5 locali, la villa A offre una superficie utile di 161 m² e un terreno di 487 m². Si compone come segue: Piano terra: Ingresso con ripostiglio WC ospiti Cucina aperta Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza di oltre 23 m² Piano superiore : Disimpegno Due camere da letto (di cui una con accesso al balcone di circa 13 m²) Un bagno con doccia Un’ampia camera da letto principale con bagno annesso Seminterrato: -Disimpegno -Cantina con ripostiglio -Lavanderia Annesso: -Due posti auto in sotterraneo A pochi minuti a piedi: negozi, scuola...

Ref 4454JL-2 Vernier Villa C – Progetto immobiliare off-plan approvato e in vigore, consegna prevista per la fine del 2027. Villa HPE contemporanea situata in una zona residenziale tranquilla, con 3 camere da letto e un giardino esposto a sud-est. Finiture di alta qualità realizzate con materiali nobili e servizi di qualità. Pompa di calore (PAC) con pannelli fotovoltaici e solari, un concetto sostenibile e autonomo. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, che si apre sulla terrazza e sul giardino alberato. Primo piano : Hall che conduce a 3 camere da letto e 2 bagni/WC. Piano interrato: Due posti auto coperti, hall d’ingresso, cantina e lavanderia. Spazi comuni: locale tecnico e ingresso garage. Promozione di tre ville in posizione ideale a Vernier, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e al centro di Ginevra. Un’opportunità da non perdere! Contattare – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4454JL-2...

Ref 4454JL-1 Vernier Villa A – Progetto immobiliare off-plan approvato e in vigore, consegna prevista per la fine del 2027. Villa HPE contemporanea situata in una zona residenziale tranquilla, con 3 camere da letto e un giardino esposto a sud-est. Finiture di alta qualità realizzate con materiali nobili e servizi di qualità. Pompa di calore (PAC) con pannelli fotovoltaici e solari, un concetto sostenibile e autonomo. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, che si apre sulla terrazza e sul giardino alberato. Primo piano : Hall che conduce a 3 camere da letto e 2 bagni/WC. Piano interrato: Due posti auto coperti, hall d’ingresso, cantina e lavanderia. Spazi comuni: locale tecnico e ingresso garage. Promozione di tre ville in posizione ideale a Vernier, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e al centro di Ginevra. Un’opportunità da non perdere! Contattare – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4454JL-1...

Ref 4454JL Vernier Villa A – Progetto immobiliare off-plan approvato e in vigore, consegna prevista per la fine del 2027. Villa HPE contemporanea situata in una zona residenziale tranquilla, con 3 camere da letto e un ampio giardino esposto a sud-est. Finiture di alta qualità realizzate con materiali nobili e servizi di qualità. Pompa di calore (PAC) con pannelli fotovoltaici e solari, un concetto sostenibile e autonomo. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, che si apre sulla terrazza e sul giardino alberato. Primo piano : Hall che conduce a 3 camere da letto e 2 bagni/WC. Piano interrato: Due posti auto coperti, hall d’ingresso con WC per gli ospiti, cantina e lavanderia. Spazi comuni: locale tecnico e ingresso garage. Promozione di tre ville in posizione ideale a Vernier, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e al centro di Ginevra. Un’opportunità da non perdere! Contattare – Jules Leydet 078...

Situato a Vernier, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal Rodano, questo progetto di tre villette a schiera si trova nel cuore di un incantevole ambiente di villaggio, alle porte di Ginevra. Le villette, che saranno consegnate nel 2027, soddisfano i requisiti del marchio HPE (Haute Performance Énergétique) e offrono un comfort abitativo moderno, privilegiando al contempo le prestazioni energetiche e il rispetto dell’ambiente. Idealmente concepita per una vita in famiglia, la villa C si sviluppa su 5 locali per una superficie utile di circa 178 m², su un lotto di 263 m². Distribuzione degli spazi: Piano terra * Ingresso con armadi * WC ospiti * Cucina aperta * Soggiorno / sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 18 m² e al giardino privato Piano superiore * Ingresso di distribuzione * Due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone di circa 8 m² * Bagno con doccia * Camera da letto principale con bagno annesso Piano...

Situata in un incantevole villaggio vicino al Rodano, questa magnifica villa bifamiliare di 5 stanze si integra armoniosamente in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante. Facente parte di un piccolo condominio di sole tre ville, questa nuova realizzazione unisce architettura contemporanea, funzionalità e qualità della vita. Consegnata nel 2027, rispetterà i requisiti del marchio HPE (Haute Performance Énergétique), garantendo comfort duraturo, prestazioni energetiche e rispetto dell’ambiente. Il lotto B offre una superficie utile di circa 178 m² distribuiti su più livelli, oltre a un terreno privato di 152 m². La villa è composta da: Piano terra: • Ingresso con armadi • WC ospiti • Cucina aperta • Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 19 m² e al giardino privato Piano superiore: • Disimpegno • Due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone di circa 9 m² • Bagno con doccia • Camera da letto principale...

Bella casa di 5 locali con questo progetto nuovo. Situata in un ambiente tranquillo ai margini del Rodano, questa villa di 5 locali seduce per la sua efficienza energetica, le sue prestazioni moderne e il suo ambiente naturale, perfettamente adatto alla vita familiare. La distribuzione è la seguente: Al piano terra: un ingresso con spazi di stoccaggio, un WC per gli ospiti, una cucina aperta e un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, Al primo piano: una camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive (di cui una con accesso al balcone), un bagno con doccia e WC e una sala da bagno, Al piano interrato: una cantina, una lavanderia e accesso a due posti auto. Caratteristiche: Numero di locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Superficie della terrazza: 21 m² Superficie lorda del pavimento: 140 m² Volume: 725 m³ Sistema di riscaldamento: a pavimento Tipo di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua e impianto solare Produzione di acqua calda: pompa di calore...