Villa with 6.5 rooms on sale in Yverdon-les-Bains - 184 m²
Villa contemporanea minergie in un ambiente privilegiato
Locali6.5
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-BainsDati generali
Riferimento
80578-80578-5
Disponibilità
Da convenire
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Una casa che segue il sole dal mattino alla sera:
Posizione privilegiata per questa casa contemporanea e confortevole a Cheseaux-Noréaz, in una zona di ville, vicino alle rive del lago e ai servizi di Yverdon-les-Bains.
Alta qualità di costruzione, disposizione e vita in un ambiente tranquillo, verde e privo di fastidi con vista sulla foresta, sul Jura di Vaudois dal Chasseron al Chasseral e sul lago in inverno.
Caratteristiche della proprietà:
- Villa luminosa e spaziosa
- Costruita nel 2010 come struttura in legno
- Certificato Minergie
- Prestazioni energetiche secondo GEAK: B-B-A
- Esposta a sud
- Pompa di calore aria-acqua
- Ventilazione a doppio flusso
- Pannelli solari
- Riscaldamento a pavimento
- Tripla vetrina
- Tende elettriche
- Opzione stufa centrale
Spazio interno progettato in modo armonioso:
- Superficie abitativa di 184 m² distribuita su 3 livelli
- Superficie utile di 276 m²
- Volume di 1246 m³
- 6,5 stanze tra cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti
Piano terra in cemento colato:
- 7,21 m² atrio d'ingresso
- 2,97 m² bagno per ospiti
- 35,48 m² soggiorno con grande finestra a bovindo che si affaccia sul giardino
- 17,90 m² sala da pranzo
- 14,31 m² cucina open space
- 13,09 m² sala multifunzionale
- 20,77 m² lavanderia
- Garage di 32,18 m² con accesso alla cucina
Parquet in ciliegio:
- Scala di 4,04 m² con finestra panoramica
- 10,84 m² corridoio e corridoio
- 4 camere da letto con accesso al balcone
14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m²
- 11,68 m² bagno / doccia
- 5,82 m² Doccia (bambini / visitatori)
Seminterrato:
- Cantina 29,99 m²
- 9,76 m² sala tecnica con addolcitore d'acqua
Spazio esterno che offre un vero ambiente verde:
- Situato su un generoso terreno di 1401 m²
riccamente boscosa, piantata e paesaggistica
- Tassi, larice, cedro, pino, liquidambar, ginkgo
- Prato fiorito, orto rialzato, siepe di carpino, recinzione verde
- Capanno da giardino / capanno per biciclette
Balconi e terrazze con superfici generose:
- 52 m² terrazza sud
- 24 m² balcone esposto a sud
- 40 m² pergola ombreggiata a ovest
- 24 m² terrazza nord-ovest
- Parcheggio:
1 posto auto con garage e 3 posti all'aperto
Parcheggio per visitatori nella zona
- Potenziale per lo sviluppo all'aperto (piscina, casa della piscina, ecc.)
Nelle vicinanze:
- Centro Pro Natura Champ-Pittet e Riserva Naturale Grande Cariçaie
- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8
- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8
- Palestra di Yverdon: 5 minuti a piedi
- HEIG-VD: 10 minuti a piedi
Eccellenti infrastrutture e collegamenti di trasporto pubblico:
- 2 fermate dell'autobus nelle vicinanze: Gymnase d'Yverdon, Coteau des Ifs
- Stazione ferroviaria di Yverdon: 7 minuti
- Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti
- Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti
Posizione privilegiata per questa casa contemporanea e confortevole a Cheseaux-Noréaz, in una zona di ville, vicino alle rive del lago e ai servizi di Yverdon-les-Bains.
Alta qualità di costruzione, disposizione e vita in un ambiente tranquillo, verde e privo di fastidi con vista sulla foresta, sul Jura di Vaudois dal Chasseron al Chasseral e sul lago in inverno.
Caratteristiche della proprietà:
- Villa luminosa e spaziosa
- Costruita nel 2010 come struttura in legno
- Certificato Minergie
- Prestazioni energetiche secondo GEAK: B-B-A
- Esposta a sud
- Pompa di calore aria-acqua
- Ventilazione a doppio flusso
- Pannelli solari
- Riscaldamento a pavimento
- Tripla vetrina
- Tende elettriche
- Opzione stufa centrale
Spazio interno progettato in modo armonioso:
- Superficie abitativa di 184 m² distribuita su 3 livelli
- Superficie utile di 276 m²
- Volume di 1246 m³
- 6,5 stanze tra cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti
Piano terra in cemento colato:
- 7,21 m² atrio d'ingresso
- 2,97 m² bagno per ospiti
- 35,48 m² soggiorno con grande finestra a bovindo che si affaccia sul giardino
- 17,90 m² sala da pranzo
- 14,31 m² cucina open space
- 13,09 m² sala multifunzionale
- 20,77 m² lavanderia
- Garage di 32,18 m² con accesso alla cucina
Parquet in ciliegio:
- Scala di 4,04 m² con finestra panoramica
- 10,84 m² corridoio e corridoio
- 4 camere da letto con accesso al balcone
14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m²
- 11,68 m² bagno / doccia
- 5,82 m² Doccia (bambini / visitatori)
Seminterrato:
- Cantina 29,99 m²
- 9,76 m² sala tecnica con addolcitore d'acqua
Spazio esterno che offre un vero ambiente verde:
- Situato su un generoso terreno di 1401 m²
riccamente boscosa, piantata e paesaggistica
- Tassi, larice, cedro, pino, liquidambar, ginkgo
- Prato fiorito, orto rialzato, siepe di carpino, recinzione verde
- Capanno da giardino / capanno per biciclette
Balconi e terrazze con superfici generose:
- 52 m² terrazza sud
- 24 m² balcone esposto a sud
- 40 m² pergola ombreggiata a ovest
- 24 m² terrazza nord-ovest
- Parcheggio:
1 posto auto con garage e 3 posti all'aperto
Parcheggio per visitatori nella zona
- Potenziale per lo sviluppo all'aperto (piscina, casa della piscina, ecc.)
Nelle vicinanze:
- Centro Pro Natura Champ-Pittet e Riserva Naturale Grande Cariçaie
- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8
- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8
- Palestra di Yverdon: 5 minuti a piedi
- HEIG-VD: 10 minuti a piedi
Eccellenti infrastrutture e collegamenti di trasporto pubblico:
- 2 fermate dell'autobus nelle vicinanze: Gymnase d'Yverdon, Coteau des Ifs
- Stazione ferroviaria di Yverdon: 7 minuti
- Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti
- Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti
Comodità
Esterno
- Balcone/i
