La casa dei tuoi sogni con vista sulle montagne senza ostacoli

State cercando una casa che unisca tranquillità, stile e natura in un equilibrio armonioso?

Questa nuova casa a schiera (anno di costruzione 2021) vi offre proprio questo: architettura moderna, un design degli spazi ben pensato e una vista libera sul verde e sulle montagne. Qui non si vive semplicemente, qui si arriva.

Con oltre 243 m² di superficie netta e un concetto di spazio ben pensato, potrete godere di spazi inondati di luce e di un’atmosfera abitativa che è al contempo aperta e accogliente.

Ideale per

• Famiglie che cercano spazio e sicurezza
• Coppie con necessità di spazio per home office e ospiti
• Amante della natura che apprezzano la tranquillità e la vista
• Pendolari che vivono in campagna e desiderano comunque raggiungere rapidamente Zurigo, Zug o Lucerna

I dati più importanti in sintesi

• Superficie netta: oltre 243 m² (secondo la SIA 416)
• Terreno: 238 m²
• Anno di costruzione: 2021 (condizione nuova)
• Interni di alta qualità in stile moderno in legno
• Pavimenti in parquet nelle stanze da abitare, piastrelle in pietra nelle zone umide
• Area soggiorno e pranzo aperta con accesso diretto alle aree esterne
• Cucina con elettrodomestici Siemens e Liebherr e rivestimento in pietra di alta qualità
• Armadi su misura della rinomata marca di design MisuraEmme
• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici
• Sistema di filtrazione dell’acqua di alta qualità con protezione integrata dal calcare in tutta la casa
• Giardino completamente recintato con alta privacy
• Ampie aree esterne con più posti a sedere
• Balcone al piano superiore
• Garage con spazio per 2-3 veicoli
• Posizione tranquilla con vista libera sul verde e sulle montagne
• Certificazione GEAK

Vivere come si dovrebbe

Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta al piano terra, luminoso e accogliente, con un passaggio fluido verso l’esterno. Che si tratti di serate accoglienti o di momenti conviviali con gli amici, qui ogni momento è perfetto.

Le ampie aree esterne estendono lo spazio abitativo all’esterno e offrono diversi luoghi di ritiro, soleggiati, tranquilli e privati.

La cucina moderna è dotata di apparecchi Siemens e Liebherr e presenta un design chiaro, ideale per chi ama cucinare e gustare i propri piatti. Inoltre, la cucina dispone di un sistema separato di purificazione dell’acqua potabile di alta qualità.

Al piano superiore vi aspettano spazi flessibili per lavorare, per gli ospiti o per le vostre esigenze personali, incluso un balcone con una bella vista. Il sottotetto è un rifugio privato con una spaziosa camera da letto, un bagno privato e un’ampia area utilizzabile a vostro piacimento.

Il piano interrato con lavanderia, cantina e WC ospiti, nonché la spaziosa autorimessa con stazione di ricarica per veicoli elettrici completano in modo confortevole l’offerta.

Dopo la ristrutturazione sono stati integrati armadi a muro su misura della rinomata marca italiana MisuraEmme, che offrono ampio spazio di stoccaggio. L’illuminazione di stile e i mobili selezionati di rinomate marche italiane possono essere acquistati se interessati.

Posizione – naturale e ben collegata

Althäusern (comune di Aristau) offre una posizione residenziale tranquilla e soleggiata con un alto grado di privacy – circondata dalla natura e da aree ricreative proprio davanti alla porta di casa. Numerosi sentieri e percorsi naturalistici partono proprio davanti alla casa.

Allo stesso tempo, siete perfettamente collegati: Zurigo (circa 35-40 minuti), Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. La vicina fermata dell’autobus offre collegamenti diretti, tra cui per Zurigo Triemli e Wiedikon.

La sua nuova casa

Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano la qualità, il design e una posizione residenziale eccezionale. La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e un ambiente naturale crea una casa con un alto livello di qualità abitativa.

contatto

Saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di fissare un appuntamento per una visita personale. Convincetevi voi stessi sul posto.

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Siete alla ricerca di una casa che combini tranquillità, stile e natura in perfetta armonia?

Questa casa bifamiliare nuovissima (costruita nel 2021) offre proprio questo: architettura moderna, un design accurato e una vista libera sul verde e sulle montagne. Non si tratta solo di vivere qui, ma di arrivare davvero.

Con oltre 243 m² di superficie netta e un layout ben pensato, potrete godere di stanze luminose e di un’atmosfera abitativa che risulta al contempo aperta e accogliente.

Ideale for

• Famiglie in cerca di spazio e di un senso di comfort
• Coppie che necessitano di spazio per un ufficio domestico e per gli ospiti
• Nature lovers who value peace and scenic views
• Commuters che preferiscono vivere in campagna pur rimanendo ben collegati a Zurigo, Zug o Lucerna

Key facts at a glance

• Superficie netta: oltre 243 m² (secondo la SIA 416)
• Plot size: 238 m²
• Year built: 2021 (come nuovo)
• High-quality interior finish in a modern wood style
• Parquet flooring in living areas, stone tiles in wet areas
• Open-plan living and dining area con accesso diretto agli spazi esterni
• Cucina con elettrodomestici Siemens e Liebherr, oltre a piani di lavoro in pietra di alta qualità
• Armadi su misura (MisuraEmme)
• Heat pump and underfloor heating
• Electric vehicle charging station available
• Sistema di filtrazione dell’acqua per tutta la casa di alta qualità con protezione integrata contro la formazione di calcare
• Fully fenced garden with excellent privacy
• Spacious outdoor areas with multiple seating options
• Balcone al piano superiore
• Garage con spazio per 2-3 veicoli
• Quiet location con vista libera su verde e montagne
• Certificazione energetica GEAK

Vivere come si dovrebbe

Il cuore della casa è l’area giorno e pranzo a pianta aperta al piano terra, luminosa e accogliente, perfettamente integrata con l’esterno. Che si tratti di serate rilassanti o di incontri sociali con gli amici, ogni momento sembra perfetto qui.

Gli ampi spazi esterni estendono l’area abitativa nella natura, offrendo diversi luoghi di ritiro – soleggiati, tranquilli e privati.

La moderna cucina è dotata di elettrodomestici Siemens e Liebherr e presenta un design pulito, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. È inoltre dotata di un sistema di filtrazione dell’acqua potabile separato di alta qualità.

Al piano superiore, spazi flessibili attendono di essere utilizzati per lavoro, per gli ospiti o per soddisfare le esigenze individuali, con un balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano superiore è un rifugio privato con una spaziosa camera da letto, un bagno privato e opzioni di utilizzo versatili, personalizzabili in base alle proprie preferenze.

Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti, mentre il garage spazioso con stazione di ricarica per veicoli elettrici completa l’offerta con un ulteriore elemento di comodità.

Dopo la costruzione, sono stati installati armadi su misura del rinomato marchio italiano MisuraEmme, che offrono ampio spazio di stoccaggio. L’illuminazione elegante e i mobili di design di rinomati marchi italiani possono essere acquistati separatamente.

Location – vicino alla natura, perfettamente collegato

Althäusern (municipality of Aristau) offre un ambiente residenziale tranquillo e soleggiato, con un alto livello di privacy, circondato dalla natura e da aree ricreative a pochi passi da casa. Numerosi sentieri pedonali e naturalistici iniziano appena fuori dalla casa.

At the same time, you benefit from excellent transport connections: Zurigo (circa 35-40 minuti), Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Una fermata dell’autobus nelle vicinanze offre collegamenti diretti, tra cui le linee per Zurigo Triemli e Wiedikon.

Your new home

Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano la qualità, il design e una posizione eccezionale. La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e un ambiente naturale crea una casa con un’eccezionale qualità di vita.

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Saremo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita o di organizzare un appuntamento per una visita personale. Venite a vedere di persona.