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VENDUTO Accogliente casa di campagna con bella trama in una posizione soleggiata tutto l'anno

Locali4
Piano2° piano
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6677 Aurigeno

Dati generali

Riferimento
7330834
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1930
Locali
4
Piano
2° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
VENDUTO Casa di campagna con ampio giardino e rustico separato

Il Paradiso - in poche parole - :

Tipica casa ticinese in pietra con garage doppio e un piccolo rustico separato con antica cantina Con ampia mansarda, mansarda, in parte trasformata in camere per gli ospiti e una bellissima proprietà.

La proprietà (costruita intorno al 1930, ristrutturata intorno al 1980) si trova in una posizione soleggiata tutto l'anno a Ronchini, vicino al villaggio di Maggia nella splendida Valle Maggia.

Si tratta di una proprietà di carattere con cuore e fascino, che ha un buon tessuto edilizio e ha un perfetto potenziale di ristrutturazione. Qui potrete realizzare meravigliosamente i desideri abitativi della vostra nuova casa in Ticino per combinare sapientemente vecchio e nuovo.

Potrete sperimentare il puro piacere della vita per il corpo, la mente e l'anima nell'ampio giardino con una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Sulla proprietà c'è un piccolo vigneto, molti alberi da frutto, aiuole, una vasca in granito con allacciamento idrico e molte erbe aromatiche, piante perenni e piante ornamentali. Qui ognuno troverà il suo posto preferito per staccare dalla vita quotidiana e godersi la natura.

Dettagli della distribuzione :

  • Accesso dalla strada direttamente al garage doppio
  • Accesso alla casa tramite pochi gradini
  • Rustico e mansarda sono accessibili separatamente dall'esterno

Distribuzione casa principale :

  • Accesso tramite l'ampia terrazza con pergolato per vini
  • Ingresso con spaziosa cucina-soggiorno
  • Ampio bagno con doppio lavabo, WC e vasca da bagno

Scale per il piano superiore :

  • Soggiorno con camino e uscita sul balcone e sulla terrazza posteriore con accogliente area barbecue, varie aree salotto e cantina separata
  • Camera da letto con uscita sul balcone

Scala esterna per l'attico :

  • Stanza con un piccolo gradino per l'ampia soffitta, attualmente adibita a magazzino

Scale da giardino per il rustico separato:

  • Incantevole camera per gli ospiti con camino
  • Accogliente terrazza di fronte con vista sul giardino / paesaggio

All'esterno c'è una stanza nel seminterrato della casa con spazio per attrezzi, lavatrice, riscaldamento, ecc.

Conclusione alla fine :

In questa casa, ognuno può trovare il suo posto preferito, che sia in casa o in giardino e nell'accogliente zona giorno. Qui potrete rilassarvi con la vista più bella del paesaggio montano e staccare la spina dalla vita di tutti i giorni. I negozi più vicini sono a Maggia a circa 5 min./auto, o a Locarno a circa 15 min./auto.

Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questa proprietà molto speciale durante una visita personale.

Benvenuti in Ronchini - Casa Il Paradiso non vede l'ora di darvi il benvenuto

Altre foto possono essere trovate su:

 

VERKAUFT Landhaus mit grossem Garten und separatem Rustico

Il Paradiso - kurz und bündig - :

Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück.

Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini,  nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia.

Es ist eine Charakterimmobilie mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um alt und neu geschickt miteinander zu verbinden.

Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.

Einzelheiten zur Aufteilung :

  • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage
  • Zugang über wenige Stufen zum Haus
  • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar

Aufteilung Haupthaus :

  • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola
  • Eingang mit geräumiger Wohnküche
  • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne

Treppe zum Obergeschoss :

  • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Aussentreppe zum Dachgeschoss :

  • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird

Gartentreppe zum separatem Rustico :

  • Charmantes Gästezimmer mit Kamin 
  • Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft

Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. 

Fazit zum Schluss :

In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. 

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. 

Herzlich Willkommen in Ronchini - das Casa Il Paradiso freut sich auf Sie

Weitere Fotos finden Sie unter:

 

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