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Germania - Nuova costruzione del parco logistico di Nohra in Turingia vicino a Erfurth

Anno costruzione2025
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Posizione

4051 Basel

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
7550125
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Focus Logistikzentrum.de - un nuovo edificio completato nel 2025 a Nohra vicino a Erfurt, Turingia - Germania

Focus Logistikzentrum.de - un nuovo edificio completato nel 2025 a Nohra vicino a Erfurt, Turingia - Germania

RCT SA in Svizzera, in qualità di partner esclusivo di PRODAG-IRE GmbH Düsseldorf, Germania, presenta una struttura logistica di nuova costruzione molto interessante:

Questo nuovo centro logistico di nuova costruzione, che sarà completato nel 2025, si trova in un'ottima posizione a Nohra, a pochi minuti dalle autostrade A4 e A71 e dal centro merci di Erfurt. Questa connessione strategica con i principali assi di trasporto consente un'eccellente accessibilità a tutti i mercati europei.

Il parco logistico copre una superficie totale di circa 55.000 m² e offre spazi per sale da 10.118 m² a un totale di 30.703 m² GFA. Ci sono tre possibili suddivisioni. Le unità disponibili (Unità 1, 2, 3) possono essere progettate in modo flessibile e dispongono di ampie aree per uffici e sociali.

Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2025.

La proprietà commerciale sta per essere consegnata, lo spazio in affitto è disponibile con poco preavviso o su accordo.

Gli edifici sono progettati secondo gli ultimi standard GEG 40 e si distinguono per un'efficienza energetica molto elevata. È stata posta un'attenzione particolare alla sostenibilità e all'ecologia: queste includono un sistema fotovoltaico pianificato, l'uso di energie rinnovabili per riscaldare gli edifici e strutture esterne amiche degli insetti con prati di fiori selvatici e frutteti.

Oltre alle moderne attrezzature tecniche (ad esempio illuminazione LED intelligente, riscaldamento a pompa di calore, illuminazione naturale negli uffici), il centro offre anche servizi di ricarica elettronica per veicoli e biciclette, oltre a spazi di parcheggio sicuri e protetti dalle intemperie per biciclette.

Strutture delle unità:

Aree di sala con un'altezza libera di 12,20 m, travi di sostegno sottobordate e una capacità di carico di 70 kN/m²
Aree mezzanine per usi aggiuntivi
Spazio ufficio con opzioni di design flessibili
Parcheggi per camion, livellatori e strade di accesso a livello del suolo
Precauzioni di sicurezza tramite sistemi di cancelli e barriere, oltre alla sorveglianza video.

Il centro logistico Focus è quindi ideale per le aziende che cercano spazi logistici all'avanguardia in un ambiente comodo, sostenibile e orientato al futuro.

Benvenuti a Nohra --

Chiedici direttamente dettagli, importo dell'affitto, utenze, data di inizio affitto, ecc.

Il tuo contatto Svizzera:

Horst Zimmermann - RCT SA

Informazioni su

E-mail:

 

PS: Un'informazione importante:

Per ragioni tecniche di presentazione in Svizzera, è stata scelta una sede provvisoria in Svizzera. La proprietà non si trova a St. Gallen

Focus Logistikzentrum.de - ein in 2025  fertig erstellter Neubau in Nohra bei Erfurt Thüringen -  Deutschland 

Focus Logistikzentrum.de - ein in 2025  fertig erstellter Neubau in Nohra bei Erfurt Thüringen -  Deutschland 

Die RCT SA in der Schweiz, als exclusiver Partner der PRODAG-IRE GmbH Düsseldorf, Deutschland, stellt Ihnen ein sehr interessantes neuerrichtetes Logistikobjekt vor:

Dieses neugebaute , in 2025 fertiggestellte, Logistikzentrum befindet sich an einer exzellenten Lage in Nohra, nur wenige Minuten von den Autobahnen A4 und A71 sowie dem Güterverkehrszentrum (GVZ) Erfurt entfernt. Diese strategische Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller europäischen Märkte.

Der Logistikpark umfasst eine Gesamtfläche von ca. 55.000 m² und bietet Hallenflächen von 10.118 m² bis gesamt 30.703 m² BGF. Es sind drei Unterteilungen möglich. Die verfügbaren Einheiten (Unit 1, 2, 3) sind flexibel gestaltbar und verfügen über großzügige Büro- und Sozialflächen. 

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 vorgesehen.

Das Gewerbeobjekt steht kurz vor der Übergabe, die Mietflächen stehen kurzfristig oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Die Gebäude sind nach den neuesten GEG 40 Standards konzipiert und zeichnen sich durch sehr hohe Energieeffizienz aus. Ein besonderer Fokus wurde auf Nachhaltigkeit und Ökologie gelegt: Dazu gehören unter anderem eine geplante Photovoltaikanlage, die Nutzung erneuerbarer Energien für die Beheizung der Gebäude sowie insektenfreundliche Außenanlagen mit Wildblumenwiesen und Streuobstbäumen.

Zusätzlich zur modernen technischen Ausstattung (z. B. smarte LED-Beleuchtung, Wärmepumpenheizung, natürliche Beleuchtung in den Büros) bietet das Zentrum auch E-Lademöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder sowie sichere, wettergeschützte Stellplätze für Fahrräder.

Ausstattung der Einheiten:

Hallenflächen mit einer lichten Höhe von 12,20 m Unterkannte Tragbalken und einer Tragfähigkeit von 70 kN/m²
Mezzanine-Flächen für zusätzliche Nutzungen
Büroflächen mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit
Lkw-Stellplätze, Überladebrücken und ebenerdige Zufahrten
Sicherheitsvorkehrungen durch Tor- und Schrankenanlagen sowie Videoüberwachung.

Das Focus Logistikzentrum ist daher ideal für Unternehmen, die modernste Logistikflächen in einer verkehrsgünstigen, nachhaltigen und zukunftsorientierten Umgebung suchen.

Herzlich Willkommen in Nohra  --  

Fragen Sie uns direkt für Einzelheiten, Miethöhe, Nebenkosten, Mietbeginn usw.

Ihr Ansprechpartner Schweiz: 

Horst Zimmermann- RCT SA 

Info unter

 Email:    

 

PS: Eine wichtigeInfo:

Aus technischen Gründen der Präsentation in der Schweiz, musste ein provisorischer Standort in der Schweiz gewählt worden. Das Objekt befindet sich nicht in St. Gallen

Comodità

Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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CHF 2'590.-/mese + Spese

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