Villetta singola with 8.5 rooms on sale in Avenches - 330 m²
Molto grande casa familiare in usufrutto occupato senza canone
Locali8.5
Superficie abitabile330 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1585 AvenchesDati generali
Riferimento
CHRISALMAIGTPTH536
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
8.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
1'226 m²
Superficie abitabile
330 m²
Superficie netta
527 m²
Volume
1'638 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa molto grande in famiglia in usufrutto vitale occupata senza rendita
Valore del bene: 1’800’000.-
Lei paga solo il bouquet: 1’130’000.-
Pensione: senza
Uomo di 87 anni e donna di 86 anni.
Situata a Salavaux, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs, questa villa di famiglia con veranda si distingue per i suoi ampi spazi, l’ambiente tranquillo e la vicinanza a tutte le comodità.
I vantaggi della proprietà sono:
- Un grande terreno alberato e recintato di 1’226 m² in una zona residenziale tranquilla.
- Una villa luminosa e funzionale, ideale per una famiglia.
- riscaldamento a pompa di calore geotermica, distribuzione a pavimento.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
Al piano interrato si trova una lavanderia, un locale tecnico, una camera, un carnotzet, una cantina, un bagno con doccia, un ripostiglio per il PC e un locale per il deposito. Il piano interrato ha un ingresso separato dall’esterno.
Al piano terra lo spazio abitativo è composto da una grande cucina chiusa e attrezzata, un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, una veranda spaziosa e luminosa, due grandi camere da letto, un bagno con vasca, un WC e un lavabo.
Al piano superiore si trova un ampio ingresso che può essere utilizzato come ufficio, con una grande terrazza e vista panoramica, che dà accesso a quattro camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un WC
In soffitta: un comodo e accessibile ripostiglio.
Inoltre, un doppio box per le auto, numerosi posti auto, una terrazza coperta con un grazioso piccolo stagno sul retro della proprietà, in totale privacy, e un grande deposito per il deposito di oggetti!
Questa casa si trova in un quartiere di ville, verde e tranquillo, vicino a negozi, scuole, trasporti e luoghi di svago.
Un’opportunità unica di investire in una villa spaziosa e ben tenuta, in una posizione privilegiata nella Broye-Vully!
Vuilly-les-Lacs, un villaggio eccezionale nel cuore del Vully
Situato tra il lago di Morat e il lago di Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs gode di un ambiente naturale unico, circondato da rinomati vigneti, colline verdi e panorami di rara bellezza. La regione è famosa per la sua atmosfera rilassata, il clima piacevole e il patrimonio vitivinicolo che ogni anno attira numerosi visitatori.
Un ambiente privilegiato
A pochi minuti dalle rive del lago, i residenti possono godere di gite in barca, spiagge attrezzate, piste ciclabili e sentieri per escursioni in mezzo a paesaggi incontaminati. L’ambiente tranquillo e rilassante rende questo luogo un’area molto ambita per la vita quotidiana.
Una regione vinicola e gastronomica
Il Vully è famoso per i suoi vini raffinati, le sue accoglienti cantine e gli eventi culturali e gastronomici. Questa tradizione vinicola attrae sia gli amanti dei vini pregiati che i turisti in cerca di autenticità.
Un’eccellente accessibilità
Situato in posizione ideale, Vuilly-les-Lacs si trova nelle vicinanze di Morat, Avenches e a meno di 30 minuti da Friburgo o Neuchâtel. L’accesso rapido alle strade principali consente anche di raggiungere facilmente Berna o Losanna, il che conferisce al comune un notevole interesse strategico per gli investitori.
Alcune foto sono state leggermente ottimizzate per una migliore visualizzazione dei volumi e non sono contrattuali.
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Interno
- Cantina
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale



















































































































































































