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Villetta singola with 8.5 rooms on sale in Cugy (VD) - 259 m²

Casa unifamiliare molto grande a Cugy in vendita in piena proprietà senza rendita

Locali8.5
Superficie abitabile259 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1053 Cugy (VD)

Dati generali

Riferimento
NCIWOMAISCUGCHRI48329
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
1985
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
1'305 m²
Superficie abitabile
259 m²
Volume
1'519 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa indipendente molto grande in vendita in piena proprietà senza rendita
Valore del bene: 1’850’000.-
Voi pagate solo:
Fiori: 1’400’000.-
Diritto di residenza: H 91 anni. Un appartamento è disponibile subito!

Situata nel comune di Cugy, ma a 1 minuto dal Mont-sur-Lausanne e a meno di 10 minuti da Losanna, questa grande casa indipendente si erge su un terreno di oltre 1’300 m2.

La casa è composta al piano terra da un ampio ingresso con armadio a muro, una cucina attrezzata aperta su una veranda chiusa e riscaldata che ospita la sala da pranzo. Si scoprirà anche un grande soggiorno luminoso con camino, oltre a quattro camere da letto, ciascuna dotata di una porta-finestra che offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano questo piano, unendo così comfort e funzionalità.

Il seminterrato, completamente arredato, comprende un appartamento indipendente pronto per essere occupato dall’acquirente, composto da una camera da letto, un bagno e una piccola cucina. Offre anche un salotto, una cantina per il vino e una lavanderia, fornendo così diversi spazi funzionali e conviviali.
Il sottotetto della casa è completamente arredabile e offre un grande potenziale di sviluppo.

Nel giardino curato e ben tenuto si trova un comodo capanno, ideale per riporre l’attrezzatura da giardino, offrendo una soluzione di stoccaggio discreta e funzionale.

Lo studio è disponibile immediatamente per l’acquirente, attualmente è affittato per 650.- al mese.

Per il parcheggio, sono disponibili tre posti auto nel seminterrato della casa, completati da due posti auto esterni, offrendo così un ampio spazio per il parcheggio dei veicoli.

Il tetto è stato recentemente completamente isolato, garantendo una maggiore efficienza energetica e un maggiore comfort durante tutto l’anno.

Possibilità di costruire una casa aggiuntiva!

Alcune foto sono state ritoccate per garantire una proiezione armoniosa e realistica del potenziale della casa.
Le foto non sono contrattuali.



Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans rente
Valeur du bien : 1'850'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 1'400'000.-
Droit d'habitation: H 91 ans. Un Studio est disponible immédiatement ! 

Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minute du Mont sur Lausanne,  à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2. 

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.

Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.

Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.

Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.

Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.

Possibilité pour construire une maison supplémentaire ! 

Des retouches visuelles ont été réalisées sur certaines photos afin d’offrir une projection harmonieuse et réaliste du potentiel de la maison. 
Les photos sont non contractuelles.



Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Cantina
Stato
  • Come nuovo
  • Antico
Luce del sole
  • Ottimale

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