Villetta singola con 10.5 locali in vendita in Bad Ragaz - 287 m²
7 Einheiten – 1 Klassiker
Locali10.5
Superficie abitabile287 m²
Piano1° piano
DisponibilitàDa convenire
Posizione
7310 Bad RagazDati generali
Riferimento
5003658
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
10.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
287 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Interessante Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz. Si
tratta di un attraente edificio di 7 unità, situato in posizione centrale a Bad Ragaz, con un’ottima posizione tranquilla e un’aliquota fiscale molto interessante di soli 92 %. Grazie alla sua posizione centrale, l’affittabilità della proprietà è garantita. Con un reddito annuo di CHF 99’600.- si ottiene un rendimento calcolato di oltre il 3,4 %. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale e curata.
Piano di utilizzo/affitto, CHF 8’200.-/mese
2 x 1.5 appartamenti – P.S. – CHF 2’450.-
2 x 1.5 appartamenti – P.T. – CHF 2’200.-
2 x 1.5 appartamenti – P.T. – CHF 2’200.-
1 x 1.5 appartamenti – P.B. – CHF 1’250.-
1 posto auto esterno CHF 100.-
La costruzione è di prim’ordine, con un’ottima qualità costruttiva orientata alla durata, con un elevato isolamento acustico e termico. Gli appartamenti sono moderni e arredati in stile lussuoso, ma comunque accoglienti. L’intera costruzione è dotata di un bel pavimento in vinile.
Tutto in breve:
+ RENDIMENTO: CHF 99’600.- p.a. con il 4%, inclusa garanzia di affitto
+ UTILIZZAZIONE: Appartamenti per affitto a breve termine, completamente arredati, e affitto a lungo termine
+ AFFITTO: 7 x 1.5 appartamenti, alta domanda di affitto, sempre completamente affittati
+ POSIZIONE: Posizione centrale, tranquilla, con eccellente collegamento ai trasporti pubblici + STANZE DI STOCCAGGIO: Locali cantina/interni al piano interrato
+ PARCHEGGIO: Ottima situazione di parcheggio, ecc.
Un investimento di valore interessante a lungo termine. Se siete interessati, vi
invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’oggetto, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
tratta di un attraente edificio di 7 unità, situato in posizione centrale a Bad Ragaz, con un’ottima posizione tranquilla e un’aliquota fiscale molto interessante di soli 92 %. Grazie alla sua posizione centrale, l’affittabilità della proprietà è garantita. Con un reddito annuo di CHF 99’600.- si ottiene un rendimento calcolato di oltre il 3,4 %. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale e curata.
Piano di utilizzo/affitto, CHF 8’200.-/mese
2 x 1.5 appartamenti – P.S. – CHF 2’450.-
2 x 1.5 appartamenti – P.T. – CHF 2’200.-
2 x 1.5 appartamenti – P.T. – CHF 2’200.-
1 x 1.5 appartamenti – P.B. – CHF 1’250.-
1 posto auto esterno CHF 100.-
La costruzione è di prim’ordine, con un’ottima qualità costruttiva orientata alla durata, con un elevato isolamento acustico e termico. Gli appartamenti sono moderni e arredati in stile lussuoso, ma comunque accoglienti. L’intera costruzione è dotata di un bel pavimento in vinile.
Tutto in breve:
+ RENDIMENTO: CHF 99’600.- p.a. con il 4%, inclusa garanzia di affitto
+ UTILIZZAZIONE: Appartamenti per affitto a breve termine, completamente arredati, e affitto a lungo termine
+ AFFITTO: 7 x 1.5 appartamenti, alta domanda di affitto, sempre completamente affittati
+ POSIZIONE: Posizione centrale, tranquilla, con eccellente collegamento ai trasporti pubblici + STANZE DI STOCCAGGIO: Locali cantina/interni al piano interrato
+ PARCHEGGIO: Ottima situazione di parcheggio, ecc.
Un investimento di valore interessante a lungo termine. Se siete interessati, vi
invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’oggetto, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
