Villetta singola in vendita in Brünisried

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété ne doit pas être démolie. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le...

Situati nel villaggio di Tentlingen, ai margini di una zona agricola, questi due appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole in un contesto tranquillo e verdeggiante. L’immobile comprende un appartamento di 4,5 locali di 87 m², completamente ristrutturato nel 2023, e un appartamento di 2,5 locali di 50 m², anch’esso ristrutturato, attualmente entrambi affittati. Questa configurazione rappresenta un’ottima opportunità per un investitore o per un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito da locazione. L’appartamento di 4,5 locali dispone di un balcone di 8 m² esposto a sud-ovest e comprende un soggiorno con sala da pranzo con accesso all’esterno, tre belle camere da letto, una cucina chiusa e un bagno con vasca. L’appartamento di 2,5 locali dispone invece di una superficie di 50 m² e di un balcone di 4 m², che offre uno spazio esterno piacevole. Tre posti auto esterni (a pagamento) completano l’immobile. (Spese condominiali: 2,5 locali: CHF...

Casa independaccata nell'idillio naturale di Plasselb Nella zona rurale di Plasselb , circondata dalla natura, si sta vendendo un appezzamento di terreno con grande spazio. La casa unifamiliare indipendente può offrire una vasta gamma di vantaggi e attende con interesse una nuova proprietà in buone condizioni: 193 m² di spazio abitativo sono distribuiti su 6,5 stanze Quattro ampie camere da letto al piano superiore (28m², 17m², 17m² e 16m²) Tre zone completamente umide (bagno/doccia/water e 2 doccia/bagno) Stanza versatile e riscaldata nel seminterrato (ad esempio come sala per i lavoretti, home cinema, sala musica, home office, area fitness, sala hobby) Grande cucina da soggiorno e da pranzo con bellissima copertura in pietra Salotto a forma di L con zona pranzo, camino, angolo TV e accesso all'area salotto in giardino Attuale stato dell'arte: nuova pompa di calore dal 2023, quadro elettrico dal 2016, sistema pratico di decalcificazione, tetto tegogliato...

Avete mai sognato di svegliarvi al mattino su una terrazza soleggiata con vista panoramica? Proprio questa sensazione vi aspetta in questo appartamento con terrazza, in perfette condizioni, a Plasselb, che unisce la vita moderna con il fascino della campagna.Appena entrati nell’appartamento al terzo piano, sarete accolti da un’ampia e luminosa zona d’ingresso. Nel corridoio troverete a disposizione sei armadi a muro, oltre a un guardaroba separato con possibilità di allestire un WC per gli ospiti. Qui funzionalità e design intelligente si fondono in un’unica soluzione.Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna. Dotata di forno, microonde e piano cottura a induzione, soddisfa i più elevati standard. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce e creano un’atmosfera accogliente. Il camino svedese aggiunge un tocco di calore e contribuisce a creare un’atmosfera accogliente.Un vero e proprio punto forte è la...

Sono più di una semplice proprietà - sono un luogo di incontro, relax e momenti indimenticabili in mezzo a un mondo montano impressionante. In una posizione privilegiata sul Fuchses Schwyberg a Plasselb, sono incoronato sopra le Pre-Alpi di Friburgo a circa 1.620 m sul livello del mare e godo di una vista panoramica mozzafiato sulle cime circostanti. La vicinanza allo Schwarzsee e il paesaggio naturale unico mi rendono un rifugio speciale per gli amanti della natura, per chi cerca pace e tranquillità e per chi ha visioni. Per molti anni sono stato gestito come un accogliente rifugio di montagna con alloggi per la notte e, con un totale di 30 posti letto, offro ampio spazio per ospiti, gruppi, eventi familiari o nuove idee per l'uso. La mia spaziosa Alpstübli con le stanze adiacenti invita a trascorrere ore conviviali, mentre la terrazza soleggiata e le ampie aree esterne invitano a soffermarsi e godere della vista unica. Il mio spazio utilizzabile riscaldato di circa 441 m²...

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...

Eleganti ville moderne vicino a Friburgo NUOVA PROMOZIONE A ST-SYLVESTRE 2 Splendide ville gemelle contemporanee con giardino e terrazze Scoprite un nuovo modo di vivere, dove il comfort moderno e l’ambiente naturale si incontrano in armonia. Situate in una tranquilla zona residenziale di St-Sylvestre, queste eleganti ville gemelle contemporanee di 5.5 locali offrono ampi spazi, una splendida luce naturale e un’architettura curata con linee moderne. Progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie di oggi, offrono circa 163 m² di superficie abitabile e una superficie lorda di pavimento di circa 217 m² distribuiti su 3 piani, con ampi spazi abitativi aperti su terrazze e giardino. I vantaggi della promozione: Ampio soggiorno inondato di luce Cucina moderna con isola centrale Accesso diretto alle terrazze e al giardino Camera matrimoniale con possibilità di armadio e doccia Un bagno + 2° doccia Tre camere da letto Cantina e lavanderia Parcheggio coperto doppio Ambiente...