Villetta singola on sale in Brünisried

Terreno edificabile in zona mista con potenziale di sviluppo Questo terreno offre un’interessante opportunità per investitori e sviluppatori di progetti. Attualmente, la proprietà è occupata da una casa bifamiliare che può essere demolita. La proprietà si trova in una zona mista e offre molteplici possibilità di sviluppo. In linea di principio, è possibile costruire due edifici residenziali con circa sei o otto appartamenti ciascuno, nonché aree commerciali complementari. Il potenziale di sviluppo deve essere verificato dal compratore con le autorità competenti nel quadro della pianificazione del progetto. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione soleggiata e tranquilla Posizione centrale a Zumholz vicino a Friburgo Esiste un’analisi di fattibilità Concetto abitativo attraente Alta capacità di affitto Abbattimento dell’edificio esistente...

Questo edificio residenziale comprende in totale quattro appartamenti, locali accessori e diverse postazioni di parcheggio esterne. Gli appartamenti dispongono di planimetrie funzionali e offrono balconi o spazi esterni privati. L’immobile è stato costruito in muratura massiccia e si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito da locazione regolare, il che rende questo immobile un investimento ideale. Grazie ai contratti di locazione in vigore, la situazione degli affitti è stabile e vi è un ulteriore potenziale per futuri adeguamenti dei canoni o investimenti che aumentino il valore dell’immobile. Un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un edificio di dimensioni contenute con un buon rendimento e un potenziale di sviluppo.Qui non mancano nulla. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questo immobile PREMIUM HOMES offre: situazione residenziale tranquilla Immeuble locatif de 4 appartements Appartement...

Situati nel villaggio di Tentlingen, ai margini di una zona agricola, questi due appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole in un contesto tranquillo e verdeggiante. L’immobile comprende un appartamento di 4,5 locali di 87 m², completamente ristrutturato nel 2023, e un appartamento di 2,5 locali di 50 m², anch’esso ristrutturato, attualmente entrambi affittati. Questa configurazione rappresenta un’ottima opportunità per un investitore o per un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito da locazione. L’appartamento di 4,5 locali dispone di un balcone di 8 m² esposto a sud-ovest e comprende un soggiorno con sala da pranzo con accesso all’esterno, tre belle camere da letto, una cucina chiusa e un bagno con vasca. L’appartamento di 2,5 locali dispone invece di una superficie di 50 m² e di un balcone di 4 m², che offre uno spazio esterno piacevole. Tre posti auto esterni (a pagamento) completano l’immobile. (Spese condominiali: 2,5 locali: CHF...

Casa indipendente unifamiliare in un idillio naturale a Plasselb In vendita a Plasselb, in campagna e circondata dalla natura, una porzione di terreno con ampi spazi. La casa unifamiliare indipendente può vantare una serie di pregi e si presenta in ottime condizioni, in attesa di un nuovo proprietario: 193m² di superficie abitabile si distribuiscono su 6.5 stanze Quattro camere da letto spaziose al piano superiore (28m², 17m², 17m² e 16m²) Tre zone umide complete (bagno/doccia/WC e 2x doccia/WC) Camera versatile e riscaldata al piano interrato (ad esempio come stanza per hobby, cinema domestico, sala musica, ufficio domestico, area fitness, stanza per hobby) Grande cucina abitabile e sala da pranzo con splendido piano di lavoro in pietra Soggiorno a forma di L con zona pranzo, camino, angolo TV e accesso alla terrazza del giardino Stato attuale della tecnologia: nuova pompa di calore del 2023, quadro elettrico del 2016, impianto di decalcificazione pratico, tetto in tegole senza...

Avete mai sognato di svegliarvi al mattino su una terrazza soleggiata con vista panoramica? Proprio questa sensazione vi aspetta in questo appartamento con terrazza, in perfette condizioni, a Plasselb, che unisce la vita moderna con il fascino della campagna.Appena entrati nell’appartamento al terzo piano, sarete accolti da un’ampia e luminosa zona d’ingresso. Nel corridoio troverete a disposizione sei armadi a muro, oltre a un guardaroba separato con possibilità di allestire un WC per gli ospiti. Qui funzionalità e design intelligente si fondono in un’unica soluzione.Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna. Dotata di forno, microonde e piano cottura a induzione, soddisfa i più elevati standard. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce e creano un’atmosfera accogliente. Il camino svedese aggiunge un tocco di calore e contribuisce a creare un’atmosfera accogliente.Un vero e proprio punto forte è la...

Sono molto più di un semplice immobile: sono un luogo di incontri, di relax e di momenti indimenticabili nel cuore di un ambiente montano eccezionale. Situato in una posizione privilegiata sul Fuchses Schwyberg a Plasselb, ho il privilegio di trovarmi a circa 1’620 metri di altitudine, nel cuore delle Prealpi friburghesi, e di offrire una vista panoramica mozzafiato sulle cime circostanti. La vicinanza al Schwarzsee e la bellezza incontaminata della natura mi rendono un vero e proprio rifugio per gli amanti della montagna, per chi è alla ricerca di tranquillità e per chi desidera dare vita ai propri progetti. Utilizzato per molti anni come accogliente chalet con possibilità di alloggio, attualmente offro 30 posti letto, permettendo di ospitare gruppi, famiglie o di sviluppare nuove idee di utilizzo. Il mio spazioso carnotzet alpino, con i suoi locali annessi, invita a condividere momenti conviviali, mentre la mia terrazza soleggiata e gli ampi spazi esterni permettono di godere...

Attraente edificio residenziale e commerciale con ristorante e possibilità di sviluppo a Plaffeien Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo: gastronomia, abitazioni e terreni edificabili su una superficie di oltre 2’800 m². Questo edificio residenziale e commerciale ben curato, costruito nel 1919, combina un’attività gastronomica consolidata con ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di sviluppo. Le tre parcelle, che coprono una superficie totale di 2’867 m² terreno offrono straordinarie opportunità per investitori, ristoratori o costruttori con idee innovative. Punti salienti: Superficie totale: 624 m² Superficie totale del terreno: 2’867 m² (3 parcelle: 1’101 m², 440 m², 1’326 m²) Numero di unità: 5 unità abitative + spazi commerciali Reddito da locazione (attivo): CHF 13’400.- Rendimento lordo: 9,5 % Valore assicurativo dell’edificio: CHF 3’529’800.- Offerte supplementari: 4 garage e 26 posti auto esterni inclusi...

Eleganti ville contemporanee vicino a Friburgo NUOVA PROMOZIONE A ST-SYLVESTRE 2 magnifiche ville gemelle contemporanee con giardino e terrazze Scoprite un nuovo modo di vivere, in cui comfort moderno e ambiente naturale si incontrano in armonia. Annidate in un tranquillo quartiere residenziale di St-Sylvestre, queste eleganti ville bifamiliari contemporanee di 5,5 stanze offrono spazi generosi, una magnifica luminosità naturale e un’architettura curata con linee moderne. Progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie di oggi, offrono circa 163 m² di superficie abitabile e una superficie lorda di circa 217 m² su 3 livelli, con ampi spazi abitativi aperti su terrazze e giardino. I punti di forza della promozione: Grande stanza di vita inondata di luce Cucina moderna con isola centrale Accesso diretto alle terrazze e al giardino Suite padronale con possibilità di cabina armadio e sala doccia Un bagno + 2° bagno con doccia Tre camere da letto Cantina e lavanderia...