Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Cheyres - 246 m²

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und Seeblick

Locali5.5

Superficie abitabile175 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1468 Cheyres

Dati generali

Riferimento

fixvm.xuqee

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1978

Locali

5.5

Superficie terreno

906 m²

Superficie abitabile

175 m²

Superficie utile lorda

246 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Cheyres, scoprite questa **villa indipendente con 5,5 camere e 175 m2 di superficie abitabile**, che offre una splendida vista sul lago di Neuchâtel. **Piano terra (superiore):** * Grande veranda riscaldata di 32 m2 * Cucina chiusa e attrezzata di 23 m2 * 1 soggiorno/sala da pranzo * 2 belle camere da letto * 1 ufficio * 1 moderno bagno con doccia italiana, doppio lavandino e WC **Piano terra (inferiore):** * 1 ingresso con armadi * 2 belle camere da letto di 15 e 13 m2 * 1 bagno con vasca, lavandino e WC * 2 ripostigli * 1 laboratorio * 1 locale tecnico/lavanderia All’esterno, la villa gode di un magnifico terreno con vista lago, di una spaziosa terrazza di 45 m2 e di un orto. Una grande autorimessa di 25 m2 e due posti auto esterni completano questo oggetto in modo perfetto. **A livello tecnico:** Riscaldamento a pavimento, zanzariere, impianto di aspirazione centralizzato, ecc. Un oggetto ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e una splendida vista sul lago, a pochi minuti dalle comodità e dalle rive di Cheyres. Non esitate a contattarci al **026 663 14 70** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2’500 abitanti. Si trova nel cuore del parco naturale Grande Cariçaie e offre quindi una natura incontaminata. Il villaggio è noto per il suo microclima favorevole e famoso per il suo vigneto che si estende su oltre 14 ettari. Dispone anche di un bel porto turistico e di una spiaggia turistica molto attraente. Cheyres offre anche percorsi ciclabili su diversi chilometri nella natura del parco naturale Grande Cariçaie e molte attività. I bambini possono completare l’intero percorso scolastico, dalla scuola dell’infanzia alla scuola primaria, all’interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Cheyres-Châbles beneficia inoltre di un buon collegamento ferroviario grazie alla sua stazione. L’autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Située im Zentrum des charmanten Dorfes Cheyres, entdecken Sie diese **Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und 175 m2** Wohnfläche, die einen schönen Ausblick auf den Neuenburgersee bietet. **Erdgeschoss (oberes):** * Große, beheizte Veranda von 32 m2 * Geschlossene und ausgestattete Küche von 23 m2 * 1 Wohn-/Esszimmer * 2 schöne Schlafzimmer * 1 Büro * 1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC **Erdgeschoss (unteres):** * 1 Eingangshalle mit Kleiderschränken * 2 schöne Schlafzimmer von 15 und 13 m2 * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 2 Lagerräume * 1 Bastelraum * 1 Technik-/Waschraum Außen profitiert die Villa von einem wunderschönen Grundstück mit Seeblick, einer geräumigen Terrasse von 45 m² und einem Gemüsegarten. Ein großer Garage von 25 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. **Auf technischer Ebene:** Fußbodenheizung, Mückenschutz, zentrale Staubsaugeranlage usw... Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem schönen Seeblick sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Ufern von Cheyres entfernt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, in dem 2'500 Einwohner leben. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine unberührte Natur. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Yachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen. Die Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.