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Villetta singola with 5 rooms on sale in Coppet - 141 m²

PROMOZIONE - Magnifica villa bifamiliare di 5,5 stanze - Terre Sainte

Locali5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'940'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Coppet

Dati generali

Riferimento
P32508
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
141 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa contemporanea dei Minergie a Coppet - da CHF 1'940.000.-

Tra il Lago di Ginevra e i vigneti, a soli 20 minuti da Ginevra, Seven Gardens svela un raro insieme di 7 ville contemporanee certificate Minergie. Un ambiente residenziale tranquillo e verde, progettato per una vita familiare appagante sulla costa del Lago di Ginevra.

Questa villa di 5,5 stanze offre 141 m² di spazio abitativo, distribuito su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano superiore. Il piano terra è organizzato attorno a un ampio soggiorno-cucina, esteso da una terrazza esposta a sud di 39 m², una vera e propria estensione dello spazio abitativo. Al piano superiore, tre camere da letto e una suite padronale con camerino e doccia privata offrono una splendida privacy familiare. Il seminterrato ospita una grande cantina, un doppio garage e un ampio spazio di stoccaggio.

I servizi sono all'altezza dell'ambizione del progetto:
Pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, giunzioni in PVC triplo vetro, parquet e piastrelle di grande formato, terracotta a tutta altezza nei bagni, cucina completamente attrezzata. Ogni villa dispone di un giardino privato recintonato e di un punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage.

Un indirizzo discreto e ambito, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e la stazione Coppet SBB, beneficiando di un accesso diretto alla natura: sentieri vinico, riva lago, attività acquatiche dal porto di Coppet.
Villa contemporaine Minergie à Coppet - dès CHF 1'940'000.-

Entre lac Léman et vignobles, à seulement 20 minutes de Genève, Seven Gardens dévoile un ensemble rare de 7 villas contemporaines certifiées Minergie. Un cadre résidentiel calme et verdoyant, pensé pour une vie de famille épanouie sur la Côte lémanique.

Cette villa de 5.5 pièces offre 141 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, sous-sol, rez et étage. Le rez s'organise autour d'un séjour-cuisine généreux, prolongé par une terrasse de 39 m² exposée plein sud, véritable extension de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent une belle intimité familiale. Le sous-sol accueille une grande cave, un garage double et de généreux espaces de rangement.

Les prestations sont à la hauteur de l'ambition du projet :
Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques en toiture, chauffage au sol basse température, menuiseries PVC triple vitrage, parquet et carrelage grand format, faïence pleine hauteur dans les salles d'eau, cuisine entièrement équipée. Chaque villa dispose d'un jardin privatif clôturé et d'un point de recharge pour véhicule électrique dans le garage.

Une adresse discrète et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la gare CFF de Coppet, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature : sentiers viticoles, bord du lac aménagé, activités nautiques depuis le port de Coppet.

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