Villetta singola in vendita in Coppet - Rif. 119803795
Villa luminosa con piscina a Coppet - tranquilla e raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria
Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-
Disponibilità01.07.2027
Posizione
Coppet, CoppetDati generali
Riferimento
119803795
Disponibilità
01.07.2027
Bagni
3
Anno costruzione
2000
Superficie terreno
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da inglese, vedi originale
Testo originale in inglese, tradurre in Italiano.
Situata in una zona residenziale e tranquilla di Coppet, questa elegante villa bifamiliare offre circa 140 m² di spazio abitativo e un ambiente confortevole e funzionale in uno dei comuni più ambiti della regione di Léman. La proprietà beneficia di un ambiente tranquillo e verde, pur trovandosi in stretta vicinanza alla stazione ferroviaria Coppet, al centro del villaggio e alle scuole.
Progettata per la vita familiare, la casa combina volumi generosi, splendida luce naturale e una distribuzione armoniosa su tre livelli, garantendo praticità e comfort quotidiano.
Il piano terra si apre su un atrio d'ingresso che conduce a un'area giorno luminosa e accogliente. È composto da un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina aperta. Questa disposizione fluida massimizza la luce naturale e crea una facile circolazione tra le stanze, ideale per la vita familiare e per l'accoglienza degli ospiti.
Il piano terra è dedicato all'area notte e offre tre camere da letto, inclusa una suite padronale con un bagno adiacente. Le altre due camere da letto, di dimensioni splendide, condividono un secondo bagno, offrendo una configurazione funzionale e perfettamente adattata alle esigenze della famiglia.
Il piano terra inferiore amplia notevolmente lo spazio utilizzabile della casa con una grande stanza riscaldata e una seconda stanza polifunzionale. Questi spazi modulari offrono un'ottima possibilità per allestire un home cinema, una sala fitness, una sala giochi, un ufficio o un laboratorio, a seconda delle tue esigenze. Questo livello è affiancato da sale tecniche. Per quanto riguarda la tecnica e l'ambiente, la casa dispone di un sistema di riscaldamento a olio e pannelli fotovoltaici sul tetto per produrre elettricità.
La proprietà beneficia di una zona residenziale molto tranquilla. L'esterno rivela un giardino piacevole e privato, progettato per il relax e la vita familiare. Dispone di una piscina, una vera estensione degli spazi abitativi durante le splendide giornate, oltre a un'area coperta per i pasti. Questo ambiente preserva l'intimità perfetta e il grande comfort, pur essendo idealmente collegato ai servizi di Coppet e Ginevra.
Coppet è un comune molto ambito sulla Côte, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Perfettamente servita da treno e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra sia una vicinanza immediata a tutti i servizi.
La stazione ferroviaria di Coppet è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi e si impone come un vero nodo regionale di trasporto:
- Verso Ginevra: fino a 6 treni all'ora (i treni diretti RegioExpress durano solo 9 minuti, accompagnati dalle linee del Léman Express).
- Verso Losanna: Un servizio eccellente con 2 treni diretti all'ora (RegioExpress), che permette di raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti.
Per lo shopping, il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 7 minuti di auto. Inoltre, la nuovissima piscina coperta di Coppet, la sua pista di pattinaggio sul ghiaccio, così come il teatro comunitario e la sua ricca programmazione culturale, sono a soli 5-10 minuti a piedi.
Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, accessibili in bicicletta in completa sicurezza. Per le famiglie internazionali, nelle vicinanze si trovano diverse istituzioni rinomate:
- La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 8-10 minuti in auto.
- Collège du Léman (Versoix): 12 minuti in auto.
- Institut Florimont: circa 20 minuti in auto.
- Montessori Riviera & Lake School: anch'essa molto facilmente accessibile.
Qui, i bambini possono andare a scuola, nei club sportivi e nelle strutture locali in bicicletta in modo indipendente. Il comune offre un contesto verde, sentieri lungo il lago per passeggiate, club di vela, tennis e calcio, e una vivace vita comunitaria. Scegliendo Coppet, opti per uno stile di vita sicuro, internazionale e ben connesso, dove i tuoi figli possono crescere tranquillamente tra lago e campagna, restando comunque vicini ai principali centri urbani ed economici.
Progettata per la vita familiare, la casa combina volumi generosi, splendida luce naturale e una distribuzione armoniosa su tre livelli, garantendo praticità e comfort quotidiano.
Il piano terra si apre su un atrio d'ingresso che conduce a un'area giorno luminosa e accogliente. È composto da un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina aperta. Questa disposizione fluida massimizza la luce naturale e crea una facile circolazione tra le stanze, ideale per la vita familiare e per l'accoglienza degli ospiti.
Il piano terra è dedicato all'area notte e offre tre camere da letto, inclusa una suite padronale con un bagno adiacente. Le altre due camere da letto, di dimensioni splendide, condividono un secondo bagno, offrendo una configurazione funzionale e perfettamente adattata alle esigenze della famiglia.
Il piano terra inferiore amplia notevolmente lo spazio utilizzabile della casa con una grande stanza riscaldata e una seconda stanza polifunzionale. Questi spazi modulari offrono un'ottima possibilità per allestire un home cinema, una sala fitness, una sala giochi, un ufficio o un laboratorio, a seconda delle tue esigenze. Questo livello è affiancato da sale tecniche. Per quanto riguarda la tecnica e l'ambiente, la casa dispone di un sistema di riscaldamento a olio e pannelli fotovoltaici sul tetto per produrre elettricità.
La proprietà beneficia di una zona residenziale molto tranquilla. L'esterno rivela un giardino piacevole e privato, progettato per il relax e la vita familiare. Dispone di una piscina, una vera estensione degli spazi abitativi durante le splendide giornate, oltre a un'area coperta per i pasti. Questo ambiente preserva l'intimità perfetta e il grande comfort, pur essendo idealmente collegato ai servizi di Coppet e Ginevra.
Coppet è un comune molto ambito sulla Côte, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Perfettamente servita da treno e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra sia una vicinanza immediata a tutti i servizi.
La stazione ferroviaria di Coppet è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi e si impone come un vero nodo regionale di trasporto:
- Verso Ginevra: fino a 6 treni all'ora (i treni diretti RegioExpress durano solo 9 minuti, accompagnati dalle linee del Léman Express).
- Verso Losanna: Un servizio eccellente con 2 treni diretti all'ora (RegioExpress), che permette di raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti.
Per lo shopping, il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 7 minuti di auto. Inoltre, la nuovissima piscina coperta di Coppet, la sua pista di pattinaggio sul ghiaccio, così come il teatro comunitario e la sua ricca programmazione culturale, sono a soli 5-10 minuti a piedi.
Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, accessibili in bicicletta in completa sicurezza. Per le famiglie internazionali, nelle vicinanze si trovano diverse istituzioni rinomate:
- La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): circa 8-10 minuti in auto.
- Collège du Léman (Versoix): 12 minuti in auto.
- Institut Florimont: circa 20 minuti in auto.
- Montessori Riviera & Lake School: anch'essa molto facilmente accessibile.
Qui, i bambini possono andare a scuola, nei club sportivi e nelle strutture locali in bicicletta in modo indipendente. Il comune offre un contesto verde, sentieri lungo il lago per passeggiate, club di vela, tennis e calcio, e una vivace vita comunitaria. Scegliendo Coppet, opti per uno stile di vita sicuro, internazionale e ben connesso, dove i tuoi figli possono crescere tranquillamente tra lago e campagna, restando comunque vicini ai principali centri urbani ed economici.
