Villetta singola con 9 locali in vendita in Lutry - 300 m²

All'arrivo, un ingresso discreto e appartato suggerisce una proprietà contemporanea perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Situata sulle alture di Lutry, su un terreno di 1.260 m², questa residenza eccezionale offre quasi 300 m² di superficie utilizzabile.

Al piano terra, spettacolari finestre panoramiche cancellano i confini tra interno ed esterno, invitando i residenti a vivere in armonia con la natura circostante. Il ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina si apre completamente sul panorama. Questo spazio abitativo si estende naturalmente su una maestosa terrazza di 280 m² sospesa sopra il Lago di Ginevra. Questo piano include anche una suite per gli ospiti, un WC per gli ospiti e accesso diretto al garage interno.

A livello giardino, le camere letto comprendono una suite padronale con camerino e bagno privati, altre tre camere da letto spaziose, una doccia, sauna e lavanderia. All'esterno, una seconda terrazza più intima e una superba piscina a sfioro completano questo ambiente eccezionale.

Una proprietà chiavi in mano, eccezionalmente rara sul mercato, che unisce un'estetica contemporanea a uno stile di vita funzionale.

Situata in un ambiente residenziale ambito, la proprietà gode di una posizione ideale che combina tranquillità, accessibilità e vicinanza ai servizi.

Il trasporto pubblico è disponibile a pochi passi, mentre la stazione ferroviaria La Conversion SBB offre un accesso rapido a Losanna e ai principali collegamenti ferroviari della regione.

L'autostrada A9 è raggiungibile rapidamente, offrendo un'eccellente mobilità verso Losanna, Vevey e il resto della regione del Lago di Ginevra.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie, con diverse scuole nelle vicinanze, tra cui il Collège Champittet a Pully, una scuola internazionale che offre, tra le altre, la Matura Svizzera, il Baccalaureato Francese e il Baccalaureato Internazionale (IB).

La Scuola Internazionale di Losanna, a Le Mont-sur-Lausanne, rappresenta anche un grande vantaggio per le famiglie che cercano una scuola internazionale.

I negozi e i servizi quotidiani sono facilmente accessibili nell'area circostante, mentre il centro di Lutry e le rive del Lago di Ginevra sono anch'essi facilmente raggiungibili.

Una posizione particolarmente ambita che offre un raro equilibrio tra qualità della vita residenziale, vicinanza a Losanna ed ottimi collegamenti di trasporto.

Infrastrutture nelle vicinanze

Trasporti pubblici: fermata dell'autobus a pochi passi

Autostrada A9: accesso entro pochi minuti

Stazione ferroviaria La Conversion SBB: a pochi minuti in auto

Scuole locali: istituzioni educative nelle vicinanze

Negozi locali: negozi e servizi accessibili nella zona

Aeroporto Internazionale di Ginevra: circa 65 km

Collège Champittet, Pully: circa 10 minuti in auto

Scuola Internazionale di Losanna (ISL): circa 10–15 minuti in auto