Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Corpataux - 222 m²

Villa unifamiliare di design con splendida vista sul Moléson

Locali6.5

Superficie abitabile180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Sur-carro 5, 1727 Corpataux

Dati generali

Riferimento

6112973

Disponibilità

Immediata

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

2007

Emissioni dirette di CO2

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

6.5

Camere

Efficienza energetica

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Solare

Superficie terreno

723 m²

Superficie abitabile

180 m²

Volume

1'022 m³

Superficie utile lorda

222 m²

Numero posti auto

Esterno

Parcheggio coperto

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

DESCRITTIVO

Siamo lieti di presentarvi in esclusiva questa casa di architettura in legno e ecologica, circondata dal verde. È composta da 6 stanze con giardino, terrazza e balcone. Offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfort.

I PUNTI DI FORZA A PRIMA VISTA
- Buona accessibilità per raggiungere le grandi città
- Ambiente residenziale, tranquillo e verde
- Soleggiato
- Vista su un grande campo senza edifici circostanti

- Numerose possibilità di passeggiate, piste ciclabili per mountain bike

- Vicino al Lago di Gruyères

- Scuole raggiungibili a piedi

- Recupero dell’acqua piovana: serbatoio da 6.000 litri

SITUAZIONE

Situata a Corpataux in una zona tranquilla e residenziale, vicino ai mezzi di trasporto, all’autostrada, ai negozi, questa luminosa casa gode di una posizione eccezionale.

Corpataux è apprezzata per la sua atmosfera accogliente e il suo tranquillo ambiente di vita e fa parte del comune di Gibloux:

- 15 minuti dal centro di Friburgo
- 15 minuti da Bulle

CASA

Costruita nel 2007, questa proprietà è caratterizzata da un’ottima luminosità e da un elevato standard di vita.

La superficie abitabile di circa 180 m² è così suddivisa:

REZ:

- Ingresso

- 1 Ufficio
- 3 Camere

- 1 bagno con doccia

- 1 Lavanderia

PIANO:

- 1 camera matrimoniale con bagno/WC e doccia

- Salotto / Sala da pranzo

- Cucina

- Ampia terrazza con vista sul campo

RETE INFERIORE:

- cantina

ESTERNO

La superficie totale del terreno è di circa 723 m2 che offrono una vista magnifica e questo in un ambiente di quiete notevole.

Un posto auto coperto e due posti auto esterni completano questa proprietà.

BENI DI CONSUMO

- Fermata dell’autobus: 5 minuti a piedi
- Negozi: 3 minuti a piedi
- Scuole: 5 minuti a piedi

- Ristoranti: 2 minuti a piedi

PIÙ

- Ampia terrazza con vista sul campo e sul Moléson
- Giardino con alberi da frutto
- Diversi posti auto

- Tranquillo e verdeggiante
- Bella vista panoramica

PIÙ FOTO SUL NOSTRO SITO WEB: www.synergimmo.ch

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DESCRIPTIF

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d’architecte en ossature bois et écologique, entourée de verdure. Elle est composée de 6 pièces avec jardin, terrasse et balcon. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL

- Bonne accessibilité pour rejoindre les grandes villes
- Cadre résidentiel, calme et verdoyant
- Ensoleillée
- Vue sur un grand champ sans vis-à-vis

- Nombreuses possibilités de balades, de pistes cyclables VTT

- Proche du Lac de la Gruyère

- Écoles accessibles à pied

- Récupération de l'eau de pluie : citerne de 6'000 litres

SITUATION

Située à Corpataux dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, de l’autoroute, des commerces, cette lumineuse maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Corpataux est appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible et fait partie de la commune de Gibloux :

- 15 minutes du centre ville de Fribourg
- 15 minutes de Bulle

LA MAISON

Construite en 2007, cette propriété est d’une luminosité optimale et d’une qualité de vie très recherchée.

La surface habitable d'environ 180 m² se répartit comme suit :

REZ :

- Hall d’entrée

- 1 Bureau
- 3 Chambres

- 1 Salle de bain avec douche

- 1 Buanderie

ÉTAGE :

- 1 Chambre parentale avec salle de bain/WC et douche

- Salle de séjour / Salle à manger

- Cuisine

- Grande terrasse avec vue sur champ

REZ INFÉRIEUR :

- Cave

EXTÉRIEURS

La surface totale de la parcelle est d'environ 723 m2 qui offrent une vue magnifique et ceci dans un calme remarquable.

Une place de parc couverte ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

COMMODITÉS

- Arrêt de bus : 5 minutes à pied
- Commerces : 3 minutes à pied
- Écoles : 5 minutes à pied

- Restaurants : 2 minutes à pieds

LES PLUS

- Grande terrasse avec vue sur champ et le Moléson
- Jardin avec des arbres fruitiers
- Plusieurs places de parc
- Calme et verdoyant
- Belle vue dégagée

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch

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