Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Corzoneso - Rif. 8349350

Questa affascinante casa indipendente e indipendente si trova alla fine di un vicolo cieco a basso traffico in una tranquilla zona residenziale. Circondata da una siepe di allauro ben curata e da un muro protettivo del giardino, qui si può godere del massimo grado di privacy e relax.

Il giardino curato, con camino all'aperto, ti invita a trascorrere ore di relax con famiglia e amici. La posizione soleggiata permette di godersi il clima mediterraneo del Ticino dalla mattina alla sera.

La pensilina coperta offre spazio per due veicoli oltre a ulteriori spazi di stoccaggio per biciclette, attrezzi da giardino o attrezzature per il tempo libero. Lo spazio è integrato da altri due parcheggi all'aperto. La pratica strada di accesso consente l'accesso diretto all'area giardino. Il punto di raccolta dei rifiuti e dei rifiuti verdi si trova a pochi minuti a piedi.

Programma delle stanze:

Piano terra:
Appena si entra in casa, si viene accolti da un'area d'ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino accogliente, che sostiene anche il bollitore dell'acqua. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e crea un'atmosfera abitativa piacevole. La porta del balcone conduce direttamente alla terrazza coperta e al giardino ben curato.

Su questo piano ci sono anche tre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi come camere per genitori, bambini, camere per gli ospiti o uffici.

Seminterrato:
Il seminterrato, che ha un seminterrato parziale, dispone di un appartamento separato per nonne con vari usi. Questo include una camera da letto, un soggiorno accogliente con una piccola cucina aperta e un bagno spazioso. Grazie alla disposizione indipendente delle stanze, questa area è ideale per familiari, ospiti, un ufficio domestico o per l'affitto, offrendo un rifugio privato e indipendente.

Lo spazio è integrato dalla lavanderia con una pompa di calore ad aria installata.

Screed:
La pratica screed è raggiungibile tramite una scala con ascensore, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Investimenti continui:
I proprietari hanno mantenuto con cura la casa per molti anni e effettuato investimenti regolari. Particolarmente degni di nota sono il rinnovamento del sistema di riscaldamento con una pompa di calore moderna, la costruzione della pensilina per auto e la ristrutturazione della facciata e del sottotetto.

La tua nuova casa in Ticino:
Questa casa indipendente ben curata convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata, l'alto grado di privacy e le versatili possibilità d'uso. Che sia come residenza permanente, casa per le vacanze o rifugio nel sud, qui puoi aspettarti una casa con molto fascino e qualità della vita.

Investimenti e ristrutturazioni:
Camino in acciaio cromato del 1991 CHF 2'207.-
1991 Ristrutturazione del bagno CHF 5.000.-
1995 Muro del giardino CHF 11'800.-
1996 Fences CHF 5'800.-
Fognature 2003 CHF 6'900.-
2007 Ampliamento della sala per hobby CHF 2'300.-
2008 Nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore CHF CHF 38'300.-
2018 Pensilina CHF CHF 6'400.-
2022 facciata e sottotetto CHF 6'900.-
Investimento totale: CHF 85.607.-

Questi investimenti e ristrutturazioni continui sottolineano la cura della manutenzione della proprietà e contribuiscono in modo significativo alle condizioni attuali della casa.