La casa dei vostri sogni

In einer privilegierten Hügellage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, mit optimaler Sonneneinstrahlung, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 2001 erbaut und 2010 teilweise renoviert wurde. Es befindet sich in hervorragendem Zustand, ist auf vier Ebenen verteilt und alle Ebenen sind bequem miteinander verbunden, auch durch einen modernen Aufzug. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, edle Ausstattung, raffinierte Parkettböden, große Panoramaterrassen und einen üppigen, ebenen Garten aus. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie verfügt über sorgfältig verteilte Räume, wie folgt: Im Eingangsbereich befinden sich die Garage mit elektrischem Tor, ein Flur und ein großes Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern, das derzeit als Studio genutzt wird. Ein Stockwerk tiefer, im Bereich des Wohnzimmers, befinden sich ein Gästebad, ein Garderobenbereich, eine spektakuläre, ausgestattete Küche mit Zugang zu einem intimen, grünumgebenen Terrassenbereich und das elegante Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Panoramascheiben bereichert wird. Durch diese Scheiben gelangt man zu einer gemütlichen, überdachten Terrasse mit Sonnenschutz, von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann. Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der in das große Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines 20 m² groß ist und Zugang zu seiner Terrasse hat, unterteilt ist. Diese beiden Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient. Schließlich befinden sich im unteren Stockwerk ein großes Zimmer mit Sauna, das als Waschküche genutzt wird, der Raum, in dem die Tanks untergebracht sind, der Technikraum, der Weinkeller und ein großes Hobby-Zimmer.
Drei Außenparkplätze und der wunderschöne, leicht zugängliche Garten vervollständigen die Immobilie, der von jedem Stockwerk aus über eine Außentreppe erreicht werden kann.

Das Heizsystem wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung betrieben, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und der solide Außenwärmeschutz ermöglicht es, die Betriebskosten erheblich zu senken, trotz der großzügigen Grundfläche der Immobilie.

Die vertikale Aufteilung, die großzügigen Raumgrößen und die Anwesenheit des Aufzugs sind Merkmale, die es ermöglichen würden, die Immobilie in zwei oder mehr Wohneinheiten aufzuteilen, wenn dies gewünscht wird.

Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus Eleganz, Stil, Privatsphäre und Komfort dar, die in einem exklusiven Wohngebiet mit atemberaubender Panoramablick liegt. Sie bietet eine Lösung, die sofort bewohnt werden kann, aber gleichzeitig ein solides und langfristiges Investment mit interessanten Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung über die Zeit darstellt.


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