Riva sinistra - Villa indipendente con piscina

Situata a Veigy-Foncenex, a pochi minuti da Ginevra, questa rara proprietà si trova in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, a breve distanza dai servizi e dai valichi di frontiera. Una posizione strategica che combina la qualità della vita con l'efficienza quotidiana.

Questa villa è immediatamente attraente grazie alla sua spaziosità, alla luce e alla fluidità degli ambienti. Non stiamo parlando di una semplice casa, ma di un vero e proprio spazio abitativo progettato per durare nel tempo.

La superficie abitabile è di circa 365 m², per una superficie utile totale di circa 450 m², il tutto su un terreno paesaggistico di circa 1.987 m².

La disposizione è coerente e particolarmente confortevole:

REZ

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo naturale le zone di accoglienza e soggiorno. La zona giorno principale colpisce per la sua ampiezza e luminosità, grazie alle grandi vetrate che offrono un collegamento diretto con le terrazze e il giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un insieme fluido, ideale per l'intrattenimento, mentre la cucina parzialmente aperta e completamente attrezzata è perfetta sia per l'uso quotidiano che per l'intrattenimento. Un ampio studio chiuso completa questo livello.

PIANO

La zona notte comprende due camere da letto principali con bagno privato con doccia, altre due camere da letto, un bagno con doccia e un ampio spogliatoio. Ogni camera da letto è spaziosa e ha una propria identità. Questo spazio beneficia anche di un angolo TV.

STRUTTURA

Completamente allestita, è una vera e propria risorsa che offre spazi multifunzionali che possono ospitare una palestra, un'area benessere con sauna, un home cinema o una sala giochi, oltre a una cantina, una lavanderia e locali di servizio.

Un livello che aggiunge una vera e propria dimensione alla casa, sia in termini di comfort che di potenziale utilizzo.

Giardino paesaggistico

Gli esterni sono all'altezza delle caratteristiche interne. Il giardino è curato nei minimi dettagli, le terrazze ampliano in modo naturale le zone giorno e la piscina, accompagnata dalla pool-house, diventa un vero e proprio luogo di relax quando il tempo lo consente.

L'esposizione è ottimale, permettendo di godere della luce durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un garage doppio motorizzato, con comodi e sicuri posti auto.

La villa ha beneficiato di ristrutturazioni e migliorie tecniche, in particolare per quanto riguarda il riscaldamento a pompa di calore, l'isolamento e gli impianti, offrendo un comfort moderno e un utilizzo razionale dell'immobile.

Questa proprietà si distingue per la rarità dei volumi, la qualità delle finiture e la posizione geografica privilegiata. Si rivolge a clienti che cercano un prodotto finito, immediatamente abitabile, che offra serenità, comfort e valore patrimoniale.

La visita immersiva a 360 fornisce già una proiezione molto precisa. La visita in loco conferma l'evidenza.

Per una visita privata, un dossier completo o qualsiasi altra informazione, contattateci senza ulteriori indugi.