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Villa di lusso con piscina interna in un quartiere prestigioso

Locali9
Superficie abitabile395 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1066 Épalinges

Dati generali

Riferimento
2202
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2002
Locali
9
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
IBUS
237
Superficie terreno
2'220 m²
Superficie abitabile
395 m²
Volume
2'015 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un ambiente residenziale ricercato e protetto da ogni disturbo, questa magnifica villa indipendente si distingue per la sua architettura elegante, gli spazi generosi e la cura per ogni dettaglio.

All’ingresso, un ampio atrio con un maestoso scalone dà il tono. Al piano terra, un ampio soggiorno inondato di luce, dotato di camino e aperto sulla terrazza e sul giardino ben curato, accoglie gli ospiti. La sala da pranzo adiacente gode di una bella luminosità naturale, mentre la grande cucina, ben attrezzata e completata da un accogliente bar, delizierà gli amanti della gastronomia.
Questo livello comprende anche una suite con accesso diretto al giardino, la sua sala doccia e il WC, una lavanderia dedicata alla manutenzione della casa e un garage doppio che comunica direttamente con l’interno. Gli esterni, accuratamente arredati, offrono un’ampia terrazza e un magnifico giardino alberato.

Al piano superiore, la suite padronale è un vero e proprio spazio di benessere. È dotata di una grande camera orientata a sud-ovest, di un guardaroba, di un bagno completo e di una seconda sala doccia. Tre camere supplementari completano questo livello.

I sottotetti, completamente arredati, ospitano una camera supplementare e un piacevole salotto secondario.

Il seminterrato riserva una bella sorpresa con una piscina interna di 10 x 4 metri, una sala fitness, un sauna, una cantina per il vino, un locale tecnico e un rifugio anti-atomico.

Questa proprietà d’eccezione offre un ambiente ideale per coloro che cercano tranquillità, comfort e spazio, godendo al contempo di una vicinanza immediata alle comodità e al centro di Losanna.
Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de toute nuisance, cette magnifique villa individuelle se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et le soin apporté à chaque détail.

Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un escalier majestueux donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée et ouvert sur la terrasse ainsi que le jardin soigneusement arboré. La salle à manger attenante profite d’une belle luminosité naturelle, tandis que la grande cuisine, richement équipée et complétée d’un bar convivial, ravira les amateurs de gastronomie.
Ce niveau comprend également une suite avec accès direct au jardin, sa salle de douche et son WC, une buanderie dédiée à l’entretien de la maison ainsi qu’un garage double communiquant directement avec l’intérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une vaste terrasse et un splendide jardin arboré.

À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace de bien-être. Elle bénéficie d’une grande chambre orientée sud-ouest, d’un dressing, d’une salle de bain complète et une seconde salle de douche. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. 

Les combles, entièrement aménagés, abritent une chambre supplémentaire et un agréable salon secondaire.

Le sous-sol réserve une belle surprise avec une piscine intérieure de 10 x 4 mètres, une salle de sport, un sauna, une cave à vin, un local technique ainsi qu’un abri PC.

Cette propriété d’exception offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et espace, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commodités et le centre de Lausanne.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale