Villetta singola on sale in Erlinsbach SO - 388 m²
Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Erlinsbach
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
5015 Erlinsbach SODati generali
Riferimento
58WW-5VR8-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1932
Ultime ristrutturazioni
2013
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
388 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Im Zentrum von Erlinsbach an gut frequentierter Lage steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das im Jahr 1932 erbaute Objekt wurde laufend gepflegt und umfassend saniert. Eine der beiden Wohneinheiten bietet zusätzlich Potenzial für individuelle Renovierungs- und Aufwertungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Ladenlokal mit grossen Schaufensterflächen, Lagerbereichen im hinteren Teil sowie einem WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die zusätzlich intern miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als zwei eigenständige Wohnungen als auch als grosszügige Gesamteinheit. Eine grosszügige Terrasse steht beiden Wohneinheiten zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss sowie zusätzliche Estrichräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum bieten.
Zum Objekt gehören zudem eine Garagenbox, drei Aussenparkplätze sowie ein separater Gartenanteil direkt neben dem Gebäude.
Das Objekt ist leer stehend und ab sofort verfügbar. Es eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Eckdaten
Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienpartner
Simon Gavilan
info@gavilan-immo.ch
079 292 75 97
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Ladenlokal mit grossen Schaufensterflächen, Lagerbereichen im hinteren Teil sowie einem WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die zusätzlich intern miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als zwei eigenständige Wohnungen als auch als grosszügige Gesamteinheit. Eine grosszügige Terrasse steht beiden Wohneinheiten zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss sowie zusätzliche Estrichräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum bieten.
Zum Objekt gehören zudem eine Garagenbox, drei Aussenparkplätze sowie ein separater Gartenanteil direkt neben dem Gebäude.
Das Objekt ist leer stehend und ab sofort verfügbar. Es eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Eckdaten
- Gebäudeparzelle: 356 m²
- Gartenparzelle: 167 m²
- Ladenlokal: 127,5 m²
- Lager Untergeschoss: 26.7 m²
- Wohnung West: 128.9 m²
- Wohnung Ost: 105 m²
- 1 Garagenbox
- 2 Aussenparkplätze
- Baujahr 1932
- Laufend saniert und unterhalten
- Zentrale und gut frequentierte Lage für Gewerbe
Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienpartner
Simon Gavilan
info@gavilan-immo.ch
079 292 75 97
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
