Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Fiez - 282 m²

Fiez: Spaziosa villa bifamiliare di 5,5 locali

Locali5.5

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Le Cheminet 6, 1420 Fiez

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2015

Locali

5.5

Piano

4° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

65 m²

Giardino

160 m²

Superficie terreno

721 m²

Superficie netta

200 m²

Volume

930 m³

Superficie terrazza

50 m²

Superficie utile lorda

282 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Un’esclusiva Maillard!

SITUAZIONE
Situata sulle alture di Fiez, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa a schiera gode di un contesto di vita particolarmente piacevole.

AMBIENTI DI VITA
Costruita nel 2015, questa villa di 5.5 locali è stata realizzata con materiali di qualità e presenta un ottimo stato generale di manutenzione. Distribuita su più livelli, sviluppa circa 200m² di superficie abitabile a cui si aggiungono generose superfici utili.

Al piano terra si trovano un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in pietra naturale, un’area pranzo e un soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni. Grazie alla sua particolare esposizione, gli spazi abitativi godono di un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un bagno di servizio per gli ospiti completa questo livello.

Il piano superiore è dedicato all’area notte con tre camere da letto, di cui una suite padronale con il proprio bagno privato. Un secondo bagno serve le altre camere.

Il sottotetto offre un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, spazio relax o deposito, a seconda delle esigenze.

ESTERNO
La proprietà gode di un ampio terrazzo attrezzato per godere appieno delle belle giornate e di un giardino privato che offre un piacevole affaccio sulla pianura e sul lago. Un idromassaggio completa gli spazi esterni e aumenta il comfort di vita di questa abitazione.

SOTTOSUOLO La casa,
completamente scavata, dispone di un seminterrato particolarmente generoso che offre molte possibilità di utilizzo. Esso comprende una lavanderia con accesso all’esterno, un locale tecnico, una cantina e due grandi stanze multifunzionali arredate. Queste superfici rappresentano un vero e proprio vantaggio per l’allestimento di un ufficio, di una palestra, di uno spazio ricreativo o di un deposito.

TECNICA
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pannelli solari, tripli vetri alle finestre, tende elettriche e aspirazione centralizzata.

PARCHEGGIO
Il parcheggio è garantito da un garage privato dotato di porta motorizzata e di allacciamento elettrico. Tre posti auto esterni privati completano le dotazioni della proprietà.

Une exclusivité Maillard !

SITUATION
Située sur les hauteurs de Fiez, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable.

ESPACES DE VIE
Construite en 2015, cette villa de 5.5 pièces a été réalisée avec des matériaux de qualité et présente un excellent état général d'entretien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe environ 200m² habitables auxquels s'ajoutent de généreuses surfaces utiles.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle, un espace salle à manger ainsi qu'un séjour bénéficiant d'un accès direct aux aménagements extérieurs. Grâce à son orientation particulièrement favorable, les espaces de vie profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres.

Les combles proposent un espace polyvalent supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'une grande terrasse aménagée permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'un jardin privatif offrant un dégagement appréciable sur la plaine et le lac. Un jacuzzi complète les aménagements extérieurs et renforce le confort de vie de cette habitation.

SOUS-SOL
Entièrement excavée, la maison dispose d'un sous-sol particulièrement généreux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Celui-ci comprend une buanderie avec accès vers l'extérieur, un local technique, une cave ainsi que deux grandes pièces polyvalentes aménagées. Ces surfaces constituent un réel atout pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de sport, d'un espace de loisirs ou de rangement.

TECHNIQUE
La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage, de stores électriques ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.

STATIONNEMENT
Le stationnement est assuré par un garage privatif équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un raccordement électrique. Trois places de parc extérieures privatives complètent les équipements de la propriété.