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Villetta singola con 7 locali in vendita in Frieswil - 202 m²

Spaziosa casa indipendente di 7,0 stanze, con carattere e vista su Frieswil

Locali7
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hauptstrasse 15, 3035 Frieswil

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie terreno
245 m²
Superficie abitabile
150 m²
Superficie utile lorda
202 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa spaziosa casa indipendente di 7,0 camere all'Hauptstrasse 15 a Frieswil unisce il fascino classico agli elementi moderni e offre ampio spazio per idee abitative individuali su circa 150 m² di spazio netto abitativo. La proprietà è stata costruita nel 1947 e parzialmente ristrutturata nel 2025, il che significa che oggi brilla in condizioni ben mantenute. Si trova in una posizione leggermente elevata con una splendida vista sul dolcemente collinare Seeland bernese, ideale per chiunque voglia combinare tranquillità rurale con la vicinanza ad Aarberg, Lyss o Berna.

Entrando in casa, vieni accolto da un luminoso atrio d'ingresso che conduce al piano terra. Qui troverai un accogliente salotto, una camera da letto ideale come ufficio o camera per gli ospiti, e una pratica cucina estiva con accesso diretto all'area esterna, perfetta per la stagione calda o per occasioni sociali in giardino. Un bagno con doccia completa lo spazio a questo livello e offre ulteriore comfort.

Al piano superiore, l'area principale si apre con molta luce e un armonioso gioco di legno ed elementi moderni. L'ampia area soggiorno e pranzo con una elegante stufa svedese crea un'atmosfera calda e accogliente che conduce direttamente al balcone, da cui si gode di una splendida vista sui dintorni. La cucina principale convince con una disposizione ben pensata delle stanze, elettrodomestici di alta qualità e design classico. Un'altra stanza e un bagno separato completano il concetto di stanza di questo piano e sottolineano il carattere funzionale ma confortevole della casa.

La soffitta impressiona con travi di legno a vista, un tetto accogliente e inclinato e una luce intensa. Due camere da letto e un bagno con vasca e doccia offrono un carattere rassicurante e molto spazio per famiglia o ospiti. Nel seminterrato sono disponibili una lavanderia e una cantina, che offrono ulteriori opzioni di stoccaggio. All'esterno, un'area coperta per i posti a sedere e una terrazza ti invitano a soffermarti.

L'offerta è completata da un garage e due posti auto all'aperto. La casa è riscaldata a olio e offre una combinazione equilibrata di fascino, comfort e funzionalità. Con la sua atmosfera vivace e luminosa, le stanze ben curate e l'ambiente naturale, questa proprietà offre il luogo ideale per creare una tranquilla casa familiare.

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Dieses grosszügige 7.0-Zimmer-Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 15 in Frieswil vereint klassischen Charme mit modernen Elementen und bietet auf rund 150 m² Nettowohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft wurde 1947 erbaut und 2025 teilweise renoviert, wodurch sie heute in gepflegtem Zustand erstrahlt. Sie liegt an leicht erhöhter Lage mit wunderschöner Weitsicht über das sanft hügelige Berner Seeland, ideal für alle, die ländliche Ruhe mit Nähe zu Aarberg, Lyss oder Bern verbinden möchten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Schlafzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine praktische Sommerküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich, perfekt für die warme Jahreszeit oder für gesellige Anlässe im Garten. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss öffnet sich der Hauptwohnbereich mit viel Licht und einem harmonischen Zusammenspiel aus Holz und modernen Elementen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Schwedenofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung haben. Die Hauptküche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Geräten und klassischem Design. Ein weiteres Zimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen das Raumkonzept dieser Etage und unterstreichen den funktionalen, zugleich behaglichen Charakter des Hauses. 

Das Dachgeschoss begeistert mit sichtbaren Holzbalken, gemütlicher Dachschräge und hellem Lichteinfall. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Wohlfühlcharakter und viel Platz für Familie oder Gäste. Im Untergeschoss steht eine Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung, die zusätzliche Staumöglichkeiten gewähren. Aussen laden ein gedeckter Sitzplatz und eine Terrasse zum Verweilen ein. 

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und verfügt über eine ausgewogene Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität. Mit seiner hellen Wohnatmosphäre, den gepflegten Räumen und der naturnahen Umgebung bietet diese Liegenschaft den idealen Ort, um ein ruhiges, familiäres Zuhause zu schaffen.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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