Splendida casa a schiera, che unisce tradizione e modernità, nel cuore del quartiere della Chiesa Russa

La proprietà in questione è in vendita in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull’investimento, eredità... Situata in un ambiente che invita al benessere, questa proprietà dove si vive bene vi incanterà per la sua posizione di fronte al lago. Distribuita su 4 livelli, offre 15 stanze su una superficie di oltre 800 m2 – 7 camere da letto – 10 bagni – 5 balconi – 2 terrazze – 1 magnifico giardino – 1 garage di 125 m2 – 1 piscina interna di 8 x 5 m Questa proprietà è in vendita in viager occupato: F. 81 anni con diritto di abitazione Pagamento unico, nessuna rendita Il prezzo e le condizioni vi saranno comunicati su richiesta. La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour...

Cayden Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa splendida casa di paese disposta su due unità abitative indipendenti facilmente trasformabili in un’unica abitazione. Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale del comune di Choulex, questa grande proprietà familiare è composta da due abitazioni distinte, che offrono un totale di 13 stanze distribuite su tre piani per una, e due piani per l’altra. Ideale per una grande famiglia, una convivenza intergenerazionale o un progetto con reddito da affitto, si adatta a tutti gli stili di vita. Gode di un’ottima esposizione al sole, di spazi ampi e di molteplici aree di stoccaggio. La sua configurazione permette una vita in comune o completamente indipendente tra le due parti. La casa è composta come segue: Prima casa (3 livelli): Piano terra: Ingresso hall Studio di 21m2 con cucinotto, sala doccia e accesso alla terrazza Toilette visitatori Ridotti, cantina, lavanderia, locale tecnico 1° piano: Soggiorno...

Rif 4320: Eccezionale proprietà di 13 stanze progettata da un architetto nel cuore di un villaggio di Ginevra. Posizione dominante, con vista libera su prati e sul Monte Bianco, senza disturbi e senza vis-à-vis. La maestria di questo edificio, rara da trovare, lo rende una vera e propria maison de maître contemporanea. Un immobile riservato per acquirenti che cercano qualità, posizione e discrezione, lontano dai prodotti standardizzati presenti sul mercato. Informazioni solo su richiesta qualificata. Réf 4320: Exceptional 13-room architect-designed property in the heart of a Geneva village. Dominant location, with unobstructed views of meadows and Mont Blanc, and no nuisances or vis-à-vis. The rarely encountered mastery of this building makes it a true contemporary maison de maître. A confidential property for buyers looking for quality, location and discretion, far from the standardized products on the market. Information only on qualified request.

Ref. 4294JL Vernier Immobile d’investimento composto da 6 appartamenti, ristrutturato nel 2015, situato su un terreno di circa 600 m². La proprietà beneficia di un giardino paesaggistico con piscina. Reddito annuo lordo 2023: CHF 124’450.? Rendimento lordo del 5%. Rendite annue da CHF 1’200.? a CHF 1’750.?, inclusi i costi. Costi da CHF 100.? a CHF 150.?, inclusi acqua ed elettricità. Piano terra: 2.5 locali con soggiorno, cucina abitabile, veranda riscaldata, bagno con doccia e WC. Affitto mensile circa CHF 1’600.? inclusi i costi. 2.5 locali con soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno con doccia e WC. Affitto mensile circa CHF 1’600 inclusi i costi. Monolocale con soggiorno, cucina abitabile, bagno e WC. Affitto mensile circa CHF 1’200 inclusi i costi. Deposito cauzionale per l’affitto secondario. Affitto mensile CHF 800. Primo piano: 2.5 locali con soggiorno, cucina, camera da letto con accesso al balcone e bagno con doccia e WC. Affitto mensile...

Rif.4298GM: Cantone di Ginevra – Champagne Genevoise Situata nel cuore di un villaggio, questa proprietà di circa 600 m2 si compone di un’abitazione principale e di due annessi indipendenti. L’insieme è organizzato intorno ad un vasto giardino recintato e ottimamente esposto. Pur mantenendo il suo carattere antico, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni e di un’accurata manutenzione. A pochi minuti da Ginevra, questa proprietà di carattere offre un rifugio tranquillo e confortevole. Volumi generosi – Caratteristiche storiche – Giardino con piscina Réf.4298GM: Canton de Genève - Champagne Genevoise Nichée au coeur d'un village, les quelques 600 m2 utiles de cette propriété se répartissent entre la demeure principale et deux annexes indépendantes. L'ensemble s'articule autour d'un vaste jardin clôt et idéalement orienté. Tout en respectant son caractère ancien, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et d'un...

Situato nel pittoresco villaggio di Laconnex, questo castello emblematico incarna eleganza e prestigio. Le sue origini risalgono al XV secolo, quando era la casa forte della famiglia nobile di Laconnex. Ricostruito dopo l-incendio del 1536, conserva il suo carattere autentico, segnato da secoli di storia e da trasformazioni raffinate Costruito su quattro livelli, il castello offre oggi due abitazioni distinte, ma il suo potenziale è considerevole: può diventare una sontuosa residenza familiare o essere suddiviso in più unità per un progetto residenziale di alto livello. Un terreno edificabile completa la proprietà, offrendo ai promotori un’opportunità rara di creare unità aggiuntive o un insieme armonioso nel cuore del villaggio. Sebbene richieda una ristrutturazione completa con un budget considerevole, questo bene rappresenta un’opportunità unica sul mercato ginevrino: unire patrimonio storico e sviluppo immobiliare in un contesto verdeggiante, a pochi minuti da Ginevra...

La proprietà si trova a Bellevue, sulla riva destra di Ginevra, nel quartiere residenziale di Valavran, a circa 20 minuti dal centro città. È ben servita dai mezzi pubblici e gode di un rapido accesso all'autostrada. Il bene si trova vicino ai servizi, alle scuole di Bellevue e al lago. La sua posizione rappresenta quindi un grande vantaggio per coloro che cercano un luogo di vita piacevole, funzionale e perfettamente connesso. Questa villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2015, si distingue per la sua organizzazione su tre livelli, ciascuno con accesso diretto a un giardino o a una terrazza. Questi spazi esterni, disposti in modo sovrapposto, offrono diverse esposizioni che permettono di godere dei raggi solari durante tutto il giorno. Piano inferiore Due camere da letto con accesso al giardino tramite una scala in salita; Un bagno con doccia annesso a una delle camere da letto; Un bagno con doccia annesso all'altra camera da letto Tre camere da letto con...