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Villetta singola with 8 rooms on sale in Genthod - 302 m²

Magnifica villa indipendente ristrutturata con due abitazioni indipendenti e vista sul Giura

Locali8
Superficie abitabile302 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1294 Genthod

Dati generali

Riferimento
Z8OD-63ZK-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2008
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
302 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in posizione ideale a Genthod, nel cuore di un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, questa splendida villa unifamiliare costruita negli anni '80 è edificata su un magnifico terreno boscoso di quasi 1’000 m².

Perfettamente mantenuta sin dalla sua costruzione e completamente ristrutturata nel 2008, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 302 m² ed è caratterizzata da una disposizione unica, con due alloggi completamente indipendenti, ideale per una famiglia multigenerazionale, un’attività indipendente o per un investimento locativo.Prima abitazionePiano terra
  • Accogliente atrio d’ingresso
  • Spazioso e luminoso soggiorno con camino funzionante
  • Veranda adiacente al soggiorno, che offre uno spazio di relax piacevole tutto l’anno
  • Sala da pranzo con accesso diretto alla grande terrazza e vista panoramica sul Giura
  • Cucina moderna, completamente attrezzata
piano
  • Corridoio con armadi a muro
  • Due camere da letto di grandi dimensioni, una con armadio a muro
  • Bagno completo con vasca e doccia
sotterraneo
  • Tre grandi stanze multifunzionali, attualmente utilizzate come camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza e al jacuzzi
  • Ampio spazio di stoccaggio / deposito
  • lavanderia
  • Locale tecnico
  • Bagno completo
Seconda abitazione (alloggio indipendente)
  • Ampio soggiorno luminoso
  • Cucina a vista sul soggiorno
  • Deposito
  • Bagno completo con spazio lavanderia
  • Camera da letto
Esterni e annessi
  • Due garage coperti che possono ospitare fino a tre veicoli
  • Numerosi posti auto esterni nel cortile
  • Bellissimo giardino alberato, curato con attenzione
  • Jacuzzi esterno
  • Accesso alla proprietà garantito da un cancello elettrico, con sistema di allarme e citofono a distanza per ogni alloggio.


Questa rara proprietà unisce tranquillità, comfort, ampi spazi e flessibilità d’uso, il tutto in un ambiente privilegiato, vicino a servizi e vie di comunicazione principali.

? Un immobile eccezionale da scoprire al più presto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare William Siegfried, disponibile 7 giorni su 7 al numero 079 576 95 79, oppure di rispondere direttamente all’annuncio.
Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m².

Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chaussée
  • Hall d'entrée accueillant
  • Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
  • Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année
  • Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura
  • Cuisine moderne, entièrement équipée
Étage
  • Corridor avec armoires encastrées
  • Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré
  • Salle de bains complète avec baignoire et douche
Sous-sol
  • Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi
  • Grande pièce de stockage / rangement
  • Buanderie
  • Local technique
  • Salle d'eau complète
Deuxième habitation (logement indépendant)
  • Grand séjour lumineux
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Local de rangement
  • Salle d'eau complète avec espace buanderie
  • Chambre à coucher
Extérieurs et annexes
  • Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
  • Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour
  • Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu
  • Jacuzzi extérieur
  • Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements.


Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.

? Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79, ou de répondre directement à l'annonce.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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