Annuncio Co-Esclusivo: Villa Autentica e affascinante a Gingins
Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Route de Gingins, 1260 GinginsDati generali
Riferimento
So-25-002b
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
10
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata sulle alture di Nyon, tra il Lago di Ginevra e i monti del Giura, questa proprietà unica gode di un contesto privilegiato che unisce autenticità, comfort e natura. Beneficia di un ambiente adatto alle famiglie e preservato, a pochi passi dal Bonmont Golf & Country Club, oltre ad altre strutture sportive come tennis, equitazione e piscina. Il villaggio vanta anche una posizione ideale: accesso immediato all'autostrada, vicinanza al centro commerciale Signy e prestigiose scuole private, incluso il nuovo campus Moser.
La villa principale, vera dimora di carattere, offre circa 350 mq e colpisce per i suoi volumi generosi, travi in legno a mostra, pavimenti in terracotta e muri in pietra. L'ingresso si apre su un elegante corridoio che conduce a un ampio soggiorno di 60 mq, arricchito da un camino e immerso nella luce naturale grazie a grandi finestre a bovindo che si aprono sulla terrazza e sul giardino. La cucina recentemente ristrutturata, progettata per la convivialità, dispone di una dispensa funzionale e di una stanza enfilata adiacente, ideale come sala da pranzo indipendente o come spazio versatile.
Al piano superiore, cinque camere da letto accoglienti sono distribuite su tutto il livello, tra cui due suite con bagni privati e una con camerino. Un ulteriore bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, completa questo piano, offrendo sia comfort che modernità.
Un annesso indipendente arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: ufficio domestico, spazio ricreativo, area ospiti o monolocale.
All'aperto, il giardino paesaggistico di 1.600 mq, decorato con bellissimi alberi maturi e una fontana originale in pietra, conferisce alla proprietà il suo fascino unico. Gli spazi esterni generosi lo rendono l'ambiente perfetto per godersi le stagioni e ospitare con facilità.
Un'opportunità rara, dove eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita si uniscono in una location ambita a pochi minuti da Nyon.
La villa principale, vera dimora di carattere, offre circa 350 mq e colpisce per i suoi volumi generosi, travi in legno a mostra, pavimenti in terracotta e muri in pietra. L'ingresso si apre su un elegante corridoio che conduce a un ampio soggiorno di 60 mq, arricchito da un camino e immerso nella luce naturale grazie a grandi finestre a bovindo che si aprono sulla terrazza e sul giardino. La cucina recentemente ristrutturata, progettata per la convivialità, dispone di una dispensa funzionale e di una stanza enfilata adiacente, ideale come sala da pranzo indipendente o come spazio versatile.
Al piano superiore, cinque camere da letto accoglienti sono distribuite su tutto il livello, tra cui due suite con bagni privati e una con camerino. Un ulteriore bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, completa questo piano, offrendo sia comfort che modernità.
Un annesso indipendente arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: ufficio domestico, spazio ricreativo, area ospiti o monolocale.
All'aperto, il giardino paesaggistico di 1.600 mq, decorato con bellissimi alberi maturi e una fontana originale in pietra, conferisce alla proprietà il suo fascino unico. Gli spazi esterni generosi lo rendono l'ambiente perfetto per godersi le stagioni e ospitare con facilità.
Un'opportunità rara, dove eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita si uniscono in una location ambita a pochi minuti da Nyon.
