Situata in posizione ideale sotto la chiesa di Grimisuat, nel cuore del villaggio, questa villa bifamiliare in PPE con divisione in lotti, costruita su un terreno di 315 m², soddisferà le aspettative di una famiglia in cerca di comfort, modernità e qualità della vita.
Costruita interamente in cemento, la villa gode di una struttura robusta e duratura. È dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica, completato da pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Gli spazi abitativi sono luminosi e ben distribuiti. All’ingresso, armadi a muro offrono soluzioni pratiche di stoccaggio, presenti anche nelle camere da letto. Lo spazio notte è composto da tre confortevoli camere da letto, tra cui una spaziosa suite per i genitori con bagno con doccia.
La villa dispone di due piacevoli terrazze separate, una a sud e una a nord, ideali per variare le attività.
Il seminterrato, particolarmente generoso, offre spazi funzionali e versatili. Comprende una cantina di 15 m² con locale tecnico, diversi spazi di stoccaggio e una lavanderia.
Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage coperto di circa 60 m², che può ospitare fino a due veicoli, offrendo comfort e praticità. Sono inoltre disponibili alcuni posti auto esterni, ideali per ricevere ospiti.
Infine, la sua posizione centrale permette di godere della vicinanza immediata a servizi, mezzi di trasporto pubblico, scuole e principali vie di comunicazione, pur mantenendo un ambiente tranquillo e piacevole.
Questo oggetto è composto da:
Piano interrato:
Cantina
Locale tecnico
Lavanderia
Piano terra:
Ingresso/disimpegno con armadio a muro
Cucina aperta sullo spazio pranzo
Grande e luminoso soggiorno
Un bagno di servizio
Spazio di stoccaggio sotto la scala
Terrazza Nord
Terrazza Sud
Piano primo:
Una camera da letto principale con bagno con doccia e mini balcone
Due camere da letto
Un bagno
Esterni:
Due terrazze
Un piccolo balcone
2 posti auto coperti
Alcuni posti auto scoperti
Caratteristiche:
Grandi volumi
Design contemporaneo
Pompa di calore geotermica
Riscaldamento a pavimento
Grandi finestre panoramiche
Armadi a muro
Cucina ben attrezzata
Isola centrale
Molti spazi di stoccaggio
Bagno
Doccia a pavimento
Tende elettriche in tutte le stanze
Pannelli fotovoltaici
Triplo vetro
Idéalement située sous l'église de Grimisuat, au coeur du village, cette villa mitoyenne en PPE avec division parcellaire, érigée sur une parcelle de 315 m², saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.
Construite entièrement en béton, la villa bénéficie d'une conception robuste et pérenne. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux photovoltaïques en toiture, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques, également présentes dans les chambres. L'espace nuit se compose de trois confortables chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douches.
La villa dispose de deux agréables terrasses distinctes, une au sud et une au nord, idéales pour varier les plaisirs.
Le sous-sol, particulièrement généreux, offre des espaces fonctionnels et polyvalents. Il comprend une cave de 15 m² comprenant un local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie.
Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un couvert à voitures d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant confort et praticité. Viennent encore s'ajouter quelques places de parc extérieures, idéal pour recevoir des visiteurs.
Enfin, son emplacement central permet de profiter de la proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
Cet objet se compose comme suit :
Sous-sol :
Cave
Local technique
Buanderie
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée/dégagement avec armoire encastrée
Cuisine ouverte sur l'espace repas
Grand et lumineux séjour
Un WC visiteurs
Un espace de rangement sous l'escalier
Terrasse Nord
Terrasse Sud
Etage :
Une chambre parentale avec salle de douches et mini balcon
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Extérieurs :
Deux terrasses
Un petit balcon
Places couvertes 2x
Quelques places de parc non couvertes
Caractéristiques :
Grands volumes
Design contemporain
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage par le sol
Grandes baies vitrées
Armoires encastrées
Cuisine bien équipée
Ilot central
Beaucoup d'espaces de rangement
Baignoire
Douches à l'italienne
Stores électriques dans toutes les pièces
Panneaux photovoltaïques
Triple vitrage
