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Immagine di copertina

Villetta singola con 6 locali in vendita in Gümligen - Rif. 8224197

Casa bifamiliare con grande prato

Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 1'980'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Mittelstrasse 1, 3073 Gümligen

Dati generali

Riferimento
8224197
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Locali
6

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione della proprietà - Casa bifamiliare di 6 stanze

Questa unica e spaziosa casa bifamiliare di 6 stanze si trova in un quartiere ben curato per case unifamiliari, in una tranquilla strada laterale. Grazie al terreno spazioso e alla grande parte della casa, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.

L'autostrada vicina si trova sul lato opposto ed è schermata da una barriera antirumore.

Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente ristrutturata e modernizzata. Tra le altre cose, le finestre furono sostituite, la cucina rinnovata e installato un sistema di riscaldamento a gas. Di conseguenza, la casa si presenta in condizioni ben curate e continuamente mantenute.

Piano terra:
Area d'ingresso
Stanze
Bagno con doccia, water e lavandino
Cucina moderna
Piazzale con scala
Salotto luminoso con accesso diretto all'accogliente zona salotto

Piano superiore:
Piazzale con scala
Camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone
Stanza I con porta sul balcone che dà sul balcone
Bagno con vasca da bagno, WC e lavandino
Stanza II con porta balcone che dà sul balcone
Stanza III

Seminterrato:
Piazzale con scale
Lavanderia con accesso esterno separato
Sala caldaie con riscaldamento a gas
Spaziosa stanza per hobby
Rifugio

All'esterno:
Una pensilina coperta offre spazio per un veicolo. Inoltre, è disponibile un altro rifugio, ideale per motociclette, biciclette o attrezzi da giardino.

Questa attraente casa bifamiliare convince con una pianta ben pensata, uno spazio generoso e un ambiente abitativo adatto alle famiglie.

L'ambiente progettato con cura, con arbusti e alberi ben curati, crea un'atmosfera idilliaca e allo stesso tempo garantisce un alto grado di privacy e discrezione. Qui puoi goderti una vita tranquilla in un ambiente piacevole e verde.

Objektbeschreibung - 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Dieses einzigartige und grosszügige 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer ruhigen Nebenstrasse. Dank des grosszügigen Grundstücks und des grossen Hausteils bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.

Die nahe gelegene Autobahn befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt.

In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft laufend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt, die Küche erneuert sowie eine Gasheizung installiert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Zimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
Moderne Küche
Vorplatz mit Treppenaufgang
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Sitzplatz

Obergeschoss:
Vorplatz mit Treppenhaus
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Zimmer I mit Balkontüre zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
Zimmer II mit Balkontüre zum Balkon
Zimmer III

Untergeschoss:
Vorplatz mit Treppe
Waschküche mit separatem Aussenzugang
Heizraum mit Gasheizung
Grosszügiger Hobbyraum
Schutzraum

Aussenbereich:
Ein gedeckter Autounterstand bietet Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich steht ein weiterer Unterstand zur Verfügung, der sich ideal für Motorräder, Velos oder Gartengeräte eignet.

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.

Die liebevoll gestaltete Umgebung mit gepflegten Sträuchern und Bäumen schafft eine idyllische Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein hohes Mass an Privatsphäre und Diskretion. Hier geniessen Sie ruhiges Wohnen in einem angenehmen und grünen Umfeld.

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