Villetta singola with 9.5 rooms on sale in Gunzgen - 300 m²

Questa interessante proprietà situata a Wolfwil 4628 offre un’opportunità unica per investitori, famiglie multigenerazionali o acquirenti privati. La casa plurifamiliare ben tenuta comprende tre unità abitative separate e si distingue per le sue diverse possibilità di utilizzo e la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie. La proprietà è suddivisa come segue: Studio al piano terra: CHF 530. Canone netto + CHF 70. Spese accessorie Appartamento 2.5 locali al 1° piano: CHF 1’000. Canone netto + CHF 150. Spese accessorie Appartamento mansardato 4.5 locali al 2. piano: CHF 1’285. Canone netto + CHF 150. Spese accessorie Le relazioni di locazione esistenti offrono entrate da locazione attraenti e immediate. Gli appartamenti dispongono di un layout funzionale, ampi spazi abitativi e un’atmosfera accogliente. Grazie alle unità separate, l’immobile è adatto sia come investimento che per diversi concept di abitazione sotto lo stesso tetto. Wolfwil vivere in...

Questa bella casa plurigenerazionale a Wolfwil convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per i suoi ampi spazi. Con tre unità abitative separate, la proprietà è ideale per più generazioni sotto lo stesso tetto, per famiglie numerose o per persone che desiderano combinare lavoro e vita privata. La proprietà comprende un monolocale al piano terra, un appartamento di 2,5 stanze al primo piano e un ampio appartamento mansardato di 4,5 stanze al secondo piano. La suddivisione ben ponderata consente una convivenza armoniosa con un’adeguata privacy per tutti gli occupanti. Gli spazi abitativi luminosi, i piani d’appoggio funzionali e lo stato di manutenzione impeccabile creano un’atmosfera abitativa piacevole e offrono molteplici possibilità per concetti abitativi individuali. Wolfwil convince per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nonché per il suo ambiente naturale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona infrastruttura con negozi, scuole e...

Questa proprietà ben tenuta rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori che puntano su rendimenti stabili e un potenziale a lungo termine. Al piano terra si trova un ristorante con pizzeria ben avviato, mentre ai piani superiori sono presenti diverse abitazioni che offrono un interessante mix di utilizzo. L’immobile si distingue per la solida struttura, la spaziosa disposizione e la posizione attraente con un buon accesso alle infrastrutture circostanti. Le unità esistenti sono funzionalmente suddivise e si affittano facilmente, garantendo un flusso di reddito continuo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza e dall’area esterna del ristorante, che aumentano l’attrattiva per clienti e inquilini. Inoltre, nelle vicinanze sono disponibili ampi spazi per il parcheggio, che migliorano ulteriormente la praticità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in buone condizioni ed offre una combinazione interessante di reddito corrente...

Wohnen, Arbeiten und Investieren an bester LageQuesto attraente edificio residenziale monofamiliare si distingue per la sua posizione panoramica, estremamente tranquilla e senza vincoli, su un terreno di 1’254 m², direttamente adiacente alla zona agricola. Qui si gode di molta privacy, di un ambiente naturale e di una vista a lungo termine garantita.La proprietà si trova in un comune residenziale integro e attraente. La bellissima Aare, con i suoi amati sentieri pedonali, ciclabili e per il tempo libero, è raggiungibile in pochi passi, un ambiente ideale per gli amanti della natura, le famiglie e le persone attive. La casa offre una superficie abitabile di 113 m², nonché un’ampia loggia coperta di 27 m², che consente un accesso diretto al giardino, curato con amore. Un piano d’arredamento ben pensato crea un ambiente abitativo piacevole. Al piano interrato si trovano ampi locali accessori e due garage separati con accesso diretto alla casa, ideali per hobby, deposito o...

La proprietà in vendita è un notevole edificio residenziale e commerciale situato nel cuore della zona centrale di Langenbruck, che convince per la sua solida struttura e per le molteplici possibilità di utilizzo. Si presta sia a un concetto abitativo per più generazioni sia come interessante investimento immobiliare. Al piano superiore si trovano due appartamenti di 3 o 3,5 stanze ben dimensionati, con una superficie abitativa di circa 84 m² ciascuno. Al piano terra, l’offerta di spazi è completata da un locale commerciale o da un ufficio e da un’officina. La veranda chiusa al primo piano (18 m²) offre ulteriore spazio abitativo protetto. Tutte le unità sono attualmente affittate e garantiscono stabili entrate da locazione. Ne deriva un’attraente rendita lorda di circa il 5,55%, che rappresenta un interessante profilo d’investimento, soprattutto in zone rurali. Il programma degli spazi comprende inoltre un seminterrato riscaldato con cantina e magazzino per merci...

In una posizione privilegiata a Hägendorf, vi aspetta una proprietà straordinaria in stile rustico di alta qualità. Una rara combinazione di eleganza, generosità, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà esclusiva comprende due case luminose su un terreno parzialmente recintato di 2’169 m². Le due case sono collegate tra loro, ma possono anche essere utilizzate separatamente e sono ideali come lussuosa residenza di famiglia, casa per più generazioni, residenza e ufficio o come proprietà a reddito. Con circa 505 m² di superficie abitabile e una costruzione di alta qualità, la proprietà convince per la sua architettura elegante, i materiali di pregio e il suo standard di costruzione elevato e lussuoso. Punti salienti della proprietà: Zwei hochwertige Häuser mit flexibler Nutzung Ruhige Bestlage am östlichen Rand von Hägendorf Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und...

A Wynau è in vendita una casa unifamiliare con tre appartamenti, che vi offre la possibilità di realizzare i vostri sogni abitativi. Volete che i vostri nonni possano vedere crescere i loro nipoti? Questa casa potrebbe essere la casa ideale per più generazioni. Con i suoi ampi spazi e un terreno idilliaco in posizione centrale nella parte inferiore dell’Oberaargau bernese, offre numerose possibilità di personalizzazione per creare un ambiente armonioso e accogliente per la vostra famiglia. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione centrale e ambita Direttamente sul bordo del bosco 3 appartamenti separati Giardino spazioso Cucina modernizzata Pavimenti appena levigati Bagni rinnovati Nessuna quota di sfruttamento Grande potenziale di sviluppo Parcheggio esterno disponibile Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro...

Questa casa di charme a Wynau offre innumerevoli possibilità – che si tratti di una grande casa unifamiliare, di un attraente edificio plurifamiliare o di una moderna casa generazionale. Situata su un terreno invitante e in posizione centrale nella parte inferiore dell’Oberaargau bernese, unisce il fascino classico alla tranquillità di un ambiente circondato da sentieri escursionistici e ciclabili. Un’opportunità rara che si adatta in modo flessibile alle vostre esigenze e che è ideale sia come casa di famiglia che come investimento. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione centrale Vicino al bordo del bosco Molto potenziale 3 appartamenti Grande giardino Cucina ristrutturata Pavimento appena levigato Bagno ristrutturato Superficie abitabile lorda 224 m² Superficie abitabile netta 180 m² Parcheggi esterni multipli Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non...