Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Hagenbuch ZH - Rif. SHRRHaus 06

Deliziosa villa singola di 6,5 locali con riscaldamento a terra, garage doppia e molto spazio

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben tenuta, convince per la sua costruzione di alta qualità, la moderna tecnologia edilizia e un concetto spaziale ben pensato. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Hagenbuch ZH, la proprietà offre un ambiente ideale per le famiglie che apprezzano il comfort abitativo, la sostenibilità e gli ampi spazi.

Con una superficie abitabile netta di circa 190 m² e un volume di costruzione di 914 m³, la casa si presenta in ottime condizioni e è disponibile da subito.

Highlights a colpo d’occhio

• 6.5 Camera
• Circa 190 m² di superficie abitabile
• Garage doppio indipendente (32 m²)
• Pompa di calore con sonde geotermiche
• Riscaldamento a pavimento confortevole
• Riscaldamento solare dell’acqua sanitaria
• Impianto di raccolta dell’acqua piovana con serbatoio da 5’000 litri
• Impianto di aspirazione centralizzato
• Due posti a sedere
• Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
• Immediatamente disponibile
• Superficie del terreno: ca. 1445 m²

Comfort abitativo con un layout ben pensato

La luminosa zona giorno e pranzo è il cuore della casa e crea un’atmosfera accogliente grazie al camino di design. La spaziosa cucina è dotata di materiali di alta qualità e di apparecchi moderni, tra cui un piano di lavoro in pietra Cesarstone, un piano cottura in vetroceramica, un lavastoviglie, un forno con cassetto per il mantenimento del calore, un frigorifero e un congelatore.

Tre comodi camere da letto al piano superiore offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Due camere dispongono inoltre di un armadio a muro con porta a vetri. Il bagno spazioso è dotato di doppio lavabo, vasca idromassaggio, doccia e WC.

Nel seminterrato si trovano altri spazi versatili che si prestano perfettamente come camere per gli ospiti, ufficio, spazio per hobby o palestra.

Tecnologia edilizia sostenibile e moderna

La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità. La pompa di calore a sonde geotermiche, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, garantisce un clima interno piacevole e bassi costi di gestione. Il concetto energetico è completato da un sistema di riscaldamento dell’acqua calda solare e da un impianto di recupero dell’acqua piovana.

Garage doppio e spazio esterno

La doppia autorimessa indipendente di circa 32 m² offre spazio per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio per biciclette, attrezzi o materiali per hobby. L’attrezzatura comprende:

• Porta garage elettrica
• 3 x collegamento a 400 V
• Ulteriori possibilità di parcheggio

Il curato spazio esterno con due posti a sedere invita a soffermarsi e a godersi l’ambiente tranquillo.

Posizione adatta alle famiglie

La proprietà si trova in una zona residenziale molto attraente con brevi distanze dalle principali strutture di uso quotidiano:

• Asilo e scuola nelle immediate vicinanze
• Negozi come Volg, Denner, Aldi, Migros e Coop
• Buona connessione con i mezzi di trasporto pubblico
• Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini

Una casa ideale per le famiglie che desiderano unire un’abitazione spaziosa con tecnologia moderna e un’elevata qualità di vita.