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Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Hallau - 169 m²

Sichere Rendite trifft historischen Charme Reihenhaus im Herzen von Hallau

Locali5.5

Superficie abitabile169 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 585'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Hauptstrasse 97, 8215 Hallau

Dati generali

Riferimento

119511009-196

Disponibilità

Da convenire

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

3

Superficie abitabile

169 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo grazioso e già affittato edificio a schiera nel cuore di Hallau unisce fascino storico a un’attraente rendita e a impianti tecnici modernizzati.
La casa, con 5,5 stanze su tre piani, offre un concetto spaziale versatile e accogliente, ideale per un affitto a lungo termine stabile.

La posizione centrale di Hallau garantisce brevi distanze, un ambiente abitativo piacevole e una domanda costantemente elevata. Grazie a investimenti continui, la proprietà si presenta in ottime condizioni e al passo con i tempi.

Punti salienti in breve
- Rendita annuale di CHF 22680.
- Rendita lorda annua: 3,88%
- Posizione centrale nel cuore di Hallau
- 5,5 stanze su tre piani
- Attraente investimento di capitale con rendita continua

Ristrutturazioni
- 2024: sostituzione del riscaldamento a olio con una moderna pompa di calore ad aria con nuovo boiler
- 2024: rinnovo della distribuzione elettrica principale
- 2024: sostituzione di lavatrice e asciugatrice
- 2025: risanamento della copertura del garage
Un’opportunità interessante per investitori o acquirenti che cercano un’attraente proprietà a rendita con rendita locativa già garantita.

Desidera maggiori informazioni su questa proprietà? Contattatemi tramite il modulo di contatto per ricevere ulteriori documenti. Sarò lieto di mostrarvi l’appartamento in occasione di un appuntamento di visita personale.

Avete un immobile da vendere e desiderate il pacchetto completo? Allora contattatemi per una consulenza e una valutazione immobiliare senza impegno. Sarò lieto di incontrarvi

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RE/MAX Immobilien in Eglisau

Obergass 9

8193 Eglisau

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Bachs - 136 m²

CHF 1'695'000.-

CHF 12'463.-/m²

Schiblerstrasse 17, 8164 Bachs

Architektur zum Wohlfühlen Offene Wohnwelten und ein Garten zum Geniessen

Grosszügigkeit, luce e natura si fondono in questa incantevole casa familiare di 5.5 locali per creare un’esperienza abitativa unica. Gli spazi abitativi luminosi, il vasto giardino con numerose aree di seduta e la suddivisione razionale degli spazi offrono le condizioni ideali per le famiglie e per tutti coloro che tengono alla qualità abitativa. Qui si può godere di tranquillità, privacy e molto spazio per vivere e crescere. Punti salienti in breve: - Ampio e luminoso ingresso con vista panoramica - Luminoso soggiorno e zona pranzo con finestre a tutta altezza - Moderna cucina con steamer, forno e frigorifero con distributore di ghiaccio e acqua (Foodcenter) - Area di seduta coperta con tettoia in legno di alta qualità - Bel giardino grande con diverse aree di seduta - Albero di mele vicino al posto a sedere posteriore e albero di pere vicino all’ingresso - Spazio multifunzionale al piano terra, ideale come ufficio o camera per ospiti - Tre ampi locali da letto al piano...

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Muttenz - 58 m²

CHF 9'310.-/m²

Eptingerstrasse 56, 4132 Muttenz

Einziehen oder investieren, 3.5-Zimmer-Wohnung in Muttenz

In una posizione residenziale centrale e molto ambita a Muttenz, vi aspetta questa incantevole appartamento di 3,5 locali con un layout ben pensato, un ambiente luminoso e un balcone con vista sul verde. L’appartamento, attualmente in affitto, offre un reddito da locazione e al contempo molteplici possibilità di utilizzo per il futuro. In sintesi: - Appartamento di 3,5 locali con layout funzionale - 1 posto auto sotterraneo - Attualmente in affitto, reddito da locazione immediato – Reddito da locazione annuo: CHF 15’600.- - Balcone: 9,30 m² - Negozi nelle immediate vicinanze - Scuole e asili nido facilmente raggiungibili - Buona connessione con i trasporti pubblici Un immobile residenziale versatile con posizione attraente, locazione solida e ottime prospettive per il futuro. Desiderate maggiori informazioni su questo immobile? Contattatemi tramite il modulo di contatto per ricevere ulteriori documenti. Sarò lieto di mostrarvi l’appartamento in occasione di una visita...

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Eglisau - 82 m²

CHF 7'117.-/m²

Roggenfarstrasse 27, 8193 Eglisau

Zuhause im Herzen der Rheinlandschaft

Questa abitazione convince con un luminoso soggiorno e un balcone con una splendida vista sul verde. Pratici extra come il redut, armadi a muro e un ripostiglio in cantina garantiscono il comfort quotidiano. 3.5 locali Luminoso soggiorno con finestre a tutta altezza Balcone con vista sulla grande area verde del quartiere Grande camera da letto Camera aggiuntiva con lavandino privato Bagno con vasca, WC, lavandino e finestra Redut per ulteriore spazio di stoccaggio e armadi a muro Ripostiglio in cantina inclusa Grande area verde del quartiere ideale per giovani famiglie Prezzo di vendita per l’appartamento: CHF 585’000.- Prezzo di vendita per 1 posto auto in garage: CHF 35000.- Prezzo di vendita totale: CHF 620’000.- Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per i piani di costruzione e ulteriori documenti tramite il modulo di contatto. Avete un immobile da vendere? Sono sempre alla ricerca di immobili per i miei clienti. Contattatemi per una valutazione gratuita...

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Villetta singola

Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Niederhasli - 186 m²

CHF 1'995'000.-

CHF 10'726.-/m²

Grabenstrasse 7, 8155 Niederhasli

Grosszügiges Traumhaus mit Cheminée, grossem Garten & viel Platz für die ganze Familie

Benvenuti in una casa che vi conquisterà fin dal primo momento: Questa spaziosa casa unifamiliare unisce generosità, stile e comfort abitativo ai massimi livelli. Gli ambienti luminosi e inondati di luce e l’architettura aperta creano un’atmosfera in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Il raffinato spazio abitativo con camino è il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e accogliente. Le ampie vetrate si aprono sul verde circostante e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Che si tratti di vita in famiglia, di home office o di un rifugio personale, questa casa si adatta perfettamente alle vostre esigenze. La suddivisione razionale degli spazi offre molta flessibilità e spazio per idee abitative individuali. Punti salienti: - Camino - 7,5 locali - Ampio giardino soleggiato con molta privacy - Carport con posto auto per due auto – 6 ulteriori posti auto esterni - Ampio sottotetto - Quartiere molto tranquillo e poco trafficato, ideale per i...

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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Bachenbülach - 181 m²

CHF 1'145'000.-

CHF 6'326.-/m²

Dorfstrasse 23, 8184 Bachenbülach

Maisonette mit einzigartiger Architektur und vielseitigen Wohnräumen

Questa particolare mansarda offre un’esperienza abitativa unica su due livelli, con molto spazio e carattere. L’architettura affascinante e la suddivisione degli spazi ben pensata creano un’accogliente combinazione di apertura e intimità. Il luminoso soggiorno è il cuore della casa e invita a trascorrere del tempo in compagnia. Due bagni offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Una comoda zona notte e stanze multifunzionali offrono flessibilità nell’utilizzo. La loggia coperta amplia lo spazio abitativo e crea un’attraente zona di relax. Punti di forza: - Abitazione su due livelli - 5,5 stanze - Due ampi bagni - Zona notte al piano superiore - Loggia coperta - Zanzariera su quasi tutte le finestre - 5 minuti a piedi fino alla fermata dell’autobus per l’aeroporto di Zurigo o la stazione di Bülach - 1 posto auto sotterraneo - Altri posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 125.- al mese - Asili e scuole nelle immediate vicinanze - Due asili nido...

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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Schneisingen - 98 m²

CHF 9'439.-/m²

Schlössliweg 30, 5425 Schneisingen

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen

In Schneisingen vi aspetta un appartamento luminoso e moderno di 4.5 stanze con un layout ben pensato e un balcone soleggiato. Ideale per chi apprezza il comfort abitativo moderno in un ambiente piacevole (standard Minergie) Appartamento al 1° piano 4.5 stanze Balcone spazioso e soleggiato di ca. 22 m² 3 camere da letto (camera da letto principale con accesso diretto al bagno) 2 bagni: bagno e doccia/WC Reduit funzionale (spazio di stoccaggio aggiuntivo) Torre di lavanderia nell’appartamento Disponibile un ripostiglio sotterraneo 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo Collegamento in fibra ottica Tapparelle elettriche solari Minergie Pavimento in rovere Eichenparkett Scuola elementare e scuola dell’infanzia a ca. 5 minuti a piedi di distanza Fermata dell’autobus a ca. 2 minuti di distanza Desidera maggiori informazioni su questo immobile? Contattatemi tramite il modulo di contatto per ricevere ulteriori documenti. Sarò lieto di mostrarvi l’appartamento in occasione di...

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Glattfelden - 99 m²

Prezzo su richiesta

Gärtnerstrasse 7, 8192 Glattfelden

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis

Questa deliziosa proprietà residenziale è alla ricerca di un nuovo proprietario che sia interessato a un investimento sicuro e senza complicazioni. Gli attuali proprietari desiderano rimanere nel loro ambiente familiare anche dopo la vendita e continueranno a essere inquilini affidabili nell’appartamento. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con un’atmosfera rilassata in un ambiente verde. Ampi spazi finestrati, un posto a sedere coperto e un grande giardino la rendono la casa ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la luce. I vantaggi in breve: Immediato reddito da affitto: Nessun periodo di inattività, nessun onere per la nuova locazione. Affitto netto, incluso posto auto sotterraneo CHF 2250.-, Rendita netta 3,18% L’ affitto lordo potrebbe essere di CHF 2550.- con CHF 300.- di spese accessorie, rendita lorda 3,6% Minimo intervento di manutenzione: L’appartamento continuerà a essere curato con attenzione. Sicurezza di pianificazione: Viene...

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Villetta singola

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Herblingen - 161 m²

Prezzo su richiesta

Lebernstrasse 22 a, 8200 Herblingen

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Weitsicht

Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während helle, stilvolle Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Der liebevoll gestaltete, dreistufige Garten schafft eine besondere Atmosphäre im Freien und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohngefühl perfekt vereint. 6.5 Zimmer 3 Badezimmer (ein weiteres ist möglich) 1 separater WC spaziose camere tapparelle elettriche in tutto l’edificio Diversi spazi di ritiro all’interno della casa Splendida vista Tre sezioni di giardino (ideale per zona pranzo e zona relax) Elettrodomestici di alta qualità in cucina Forno e steamer Cantina e lavanderia separate Grande sottotetto (molto spazio di stoccaggio) Bagni luminosi e moderni Desidera maggiori informazioni su questa proprietà? Contattatemi tramite il modulo di contatto...

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