Villetta singola con 7 locali in vendita in Hermance - 240 m²

Chens-sur-Léman – Casa di famiglia con appartamento indipendente – €849.000

Locali7

Superficie abitabile240 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 760'578.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1248 Hermance

Dati generali

Riferimento

87076585

Disponibilità

Da convenire

Locali

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie abitabile

240 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata in posizione ideale, a pochi passi dalle scuole, dai negozi, dal lago di Ginevra e da Ginevra, questa bella proprietà di 240 m² vi conquisterà con i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo forte potenziale di utilizzo. Situata su un magnifico terreno alberato di 1’600 m², la casa principale offre un ambiente di vita privilegiato per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Il piano principale comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un balcone e sul giardino, e tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato. Una sala da bagno indipendente e dei WC ospiti completano questo piano. Il piano inferiore, particolarmente luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, ospita un ampio locale polivalente, ideale come spazio relax o ufficio, una sala giochi, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Un doppio garage con un ampio spazio di stoccaggio completa le prestazioni della casa. Un vero e proprio plus: un appartamento indipendente di 70 m² Completamente indipendente, questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in affitto, un alloggio per un familiare o uno spazio professionale indipendente. Comprende tre camere da letto, un bagno con doccia, WC separati, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno e una sala da pranzo. L’esposizione ovest gli conferisce una grande luminosità durante tutto il giorno. Prestazioni e lavori recenti • Pompa di calore • Triplo vetro • Lavori di ristrutturazione già effettuati • Grande giardino di 1’600 m² • Doppio garage • Disponibilità immediata Una proprietà rara nel settore, che offre sia un’eccezionale qualità di vita che un forte potenziale di valorizzazione. Prezzo di vendita: 829’000 € Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella casa situata nel cuore di Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac Léman et de Genève, cette belle propriété de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’exploitation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², la maison principale offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon et le jardin, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante et des WC visiteurs complètent cet étage. Le niveau inférieur, particulièrement lumineux et bénéficiant d’un chauffage au sol, accueille une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de détente ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec une importante capacité de stockage vient parfaire les prestations de la maison. Un véritable atout : un appartement indépendant de 70 m² Entièrement privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace professionnel indépendant. Il comprend trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations et travaux récents • Pompe à chaleur • Triple vitrage • Travaux d’amélioration déjà réalisés • Grand jardin de 1 600 m² • Double garage • Disponibilité immédiate Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 829 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située au cœur de Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36