Beständige Kapitalanlage mit Mehrwert

Investieren mit Weitblick ? una soluzione di investimento con potenziale di sviluppo. Questo condominio ben curato con tre unità abitative si trova in una zona tranquilla e ben servita, con un’elevata qualità abitativa. La solida struttura e lo stato di conservazione del fabbricato costituiscono una solida base per un valore duraturo. Particolarmente degno di nota è il potenziale di ottimizzazione strutturale e funzionale del fabbricato. Attraverso interventi mirati, ad esempio nel settore della progettazione degli spazi interni, del risanamento energetico o dell’ampliamento degli spazi abitativi, è possibile aumentare sia il reddito locativo che il valore di mercato. L’orientamento ottimale e la posizione attraente in un contesto residenziale molto richiesto garantiscono una domanda continua e un basso rischio di vacantismo. La proprietà si presenta quindi come un investimento futuro sicuro per investitori orientati alla redditività, che puntano alla stabilità a lungo termine e a possibilità di sviluppo.


In sintesi:
+ STATO: costantemente ben curato
+ POTENZIALE: possibile ampliamento del piano interrato, possibilità di ristrutturazione e ampliamento
+ REDDITO LOCATIVO: CHF 52’800.- Rendita superiore al 5%
+ RINNOVAMENTI: 1989 FACCIATA, Ampliamento di 5,5 locali
+ POSIZIONE: Centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: Garage e posti auto esterni, ottima situazione di parcheggio

PROGETTO: 3 unità
- PIANO TERRA: Appartamento di 5,5 locali
- 1° PIANO: Appartamento di 4,5 locali
- 2° PIANO: Appartamento di 4,5 locali

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

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