Kapitalanlage mit Charakter ? Substanz, Lage, Möglichkeiten

Investieren mit Weitblick ? una soluzione di investimento con potenziale di sviluppo. Questo condominio ben curato con tre unità abitative si trova in una zona tranquilla e ben servita, con un'elevata qualità abitativa. La solida struttura e lo stato di conservazione del fabbricato costituiscono una solida base per un valore duraturo. Particolarmente degno di nota è il potenziale di ottimizzazione strutturale e funzionale del fabbricato. Attraverso interventi mirati, ad esempio nel settore della progettazione degli spazi interni, del miglioramento energetico o dell'ampliamento degli spazi abitativi, è possibile aumentare sia il reddito locativo che il valore di mercato. L'orientamento ottimale e la posizione attraente in un contesto residenziale molto richiesto garantiscono una domanda continua e un basso rischio di vacantismo. La proprietà si presenta quindi come un investimento futuro sicuro per gli investitori orientati al rendimento che puntano a una stabilità a lungo termine e a possibilità di sviluppo.


In sintesi:
+ STATO: costantemente ben curato
+ POTENZIALE: possibile ampliamento del piano interrato, possibilità di ristrutturazione e ampliamento
+ REDDITO LOCATIVO: CHF 52’800.- Rendita superiore al 5%
+ RINNOVAMENTI: 1989 Facciata, ampliamento di 5,5 locali
+ POSIZIONE: posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto esterni, ottima situazione di parcheggio

PROGETTO: 3 unità
- PIANO TERRA: appartamento di 5,5 locali
- 1° PIANO: appartamento di 4,5 locali
- 2° PIANO: appartamento di 4,5 locali

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi un dettagliato descrittivo dell'immobile con tutte le informazioni e di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

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