Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Kriegstetten - 253 m²

Moderni Wohnen auf höchstem Niveau – Esclusiva casa unifamiliare in una tranquilla via senza uscita

In una tranquilla e adatta alle famiglie zona residenziale di case unifamiliari, situata in fondo a una via senza uscita, si trova questa casa unifamiliare di alta qualità con 236 m² di superficie abitabile netta, distribuita su tre piani. L’immobile si distingue per il suo moderno standard di costruzione, gli ampi spazi e l’architettura ben studiata.

Già all’ingresso si viene accolti da un’ampia area d’ingresso con armadi a muro. L’ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista costituiscono il cuore della casa. Le ampie finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano un passaggio fluido verso il giardino con idromassaggio, barbecue in acciaio inossidabile e robot per il taglio del prato. Al piano terra si trovano anche un ufficio con accesso separato, un bagno per gli ospiti e il garage doppio con accesso diretto alla casa.

Al piano superiore si trovano l’ampia zona notte dei genitori con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori stanze polivalenti e un ulteriore bagno.

Il seminterrato ampliato offre un’esclusiva area spa con sauna, solarium, doccia a pioggia e WC. L’offerta di spazi è completata da una stanza hobby riscaldata, una cantina per il vino e una lavanderia/locale tecnico. Questa offerta unica è

completata da un’attrezzatura di alta qualità che comprende una pompa di calore e riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, rete multimediale, sistema audio integrato Bose, scarico per il bucato, impianto di decalcificazione, garage doppio e due ulteriori posti auto esterni.

Una casa che unisce perfettamente il comfort abitativo moderno, un’attrezzatura esclusiva e una tranquilla posizione residenziale.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• Spaziosa superficie abitabile netta di 236 m² con un layout ben studiato
• Spazi abitativi inondati di luce grazie a grandi finestre a tutta altezza
• Standard di costruzione moderno e di alta qualità con scarico per la biancheria, camino, rete multimediale, sistema audio integrato Bose, armadi a muro, impianto anticalcare e molto altro
• Esclusiva area genitori con spogliatoio e bagno en-suite
• Sottoscala arredata con cantina, stanza hobby riscaldata e area benessere con sauna, solarium, doccia a pioggia e WC
• Spazioso giardino con idromassaggio e tosaerba robotizzato
• Separater Bürobereich mit eigenem Zugang – ideal für Homeoffice oder Selbstständige
• Pompa di calore ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento confortevole
• Elektrische Lamellenstoren im gesamten Haus
• Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze
• Exkl. Maklercourtage

Su richiesta vi invio ulteriori informazioni, come il programma di utilizzo dello spazio e ulteriori immagini.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante oggetto in occasione di una visita privata.