6.5++ Zi-Landhaus, WF 210 m², giardino terrazzato, piscina, pergola, 760 m² GF, vista panoramica

Il 6.5++ Zi-Landhaus, di carattere e imponente, si trova in posizione privilegiata, direttamente in una zona verde non edificabile, sul bordo sud-orientale del paese, in posizione panoramica, tranquilla e su un pendio terrazzato. Alla fine della strada senza uscita Eichweg, in un quartiere residenziale tranquillo, questo accogliente e raffinato alloggio offre una vista mozzafiato e senza ostacoli fino alle Alpi.

/ RIEPILOGO: Il 6.5++ Zi-Landhaus, parzialmente lussuoso, è molto curato, perfettamente mantenuto e NON HA NECESSITÀ DI RIFACIMENTO, è pronto per essere abitato! Caratteristiche particolari: L’ingresso aperto a due piani, imponente e di stile, la costruzione in tipico stile chalet di campagna, il luminoso e spazioso soggiorno con camino, la zona pranzo aperta e decorativamente incorniciata, il giardino terrazzato con diverse aree di relax e di soggiorno e la piscina riscaldata con palme e zona benessere, che richiede pochi sforzi per essere completata, lo trasformeranno in un gioiello di lusso.

/ AREA ESTERNA: Il giardino terrazzato e attraente offre diverse aree di relax. Da un lato, il posto a est, comodo e vicino alla cucina, esposto al sole del mattino, invita a gustare la colazione e, la sera, sotto il portico ombroso, a grigliare davanti al camino. Un grande posto a sedere, coperto e inclinato, è ideale come zona pranzo e, nei soleggiati giorni di primavera, nei mesi estivi e nelle calde giornate autunnali, offre
un’area abitativa aggiuntiva e protetta. La pergola-lounge, con un’area salotto, è incorniciata da una decorativa parete di pietra, da una fontana in stile e da una vasca per il fuoco. La piscina riscaldata con zona relax, prato con palme e un giardino decorativo «Fengshui» simile a un tempio buddista,



funge da oasi di benessere. / PROGETTO DELL’IMMOBILE: Al piano terra si trova l’imponente ingresso a due piani, aperto, la cucina abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno con camino, un bagno di servizio e una stanza che può essere utilizzata come sala musica/lettura/ospiti. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno con vasca, doppio lavandino, doccia e WC. Al piano interrato sono disponibili un ufficio (riscaldato), un locale hobby, un locale di servizio/ripostiglio, la stanza caldaia/lavanderia/tecnica e il piazzale. / STATO: La villa di campagna di 16 anni si presenta in ottimo stato di manutenzione; teoricamente, è sufficiente una ristrutturazione con pennello e un eventuale cambio di pavimentazione in tre stanze (tappeto di qualità). La villa è quindi pronta per essere abitata. / STATUS: La villa di campagna è disponibile per l’acquisto in base a un appuntamento e un accordo. Alla fine di una strada senza uscita, si prega di essere discreti, non è possibile parcheggiare nel quartiere. / INVITO: La pagina web dell’oggetto ha suscitato il vostro interesse? Allora siete invitati a ordinare il dossier tramite e-mail o modulo di inserzione; dopo aver fornito una prova credibile di budget o di finanziamento, riceverete la password per la visita virtuale a 360 gradi. SUBITO DOPO, chiamate per una visita reale dal vivo nella vostra potenziale nuova casa; Pius Götschi sarà lieto di rispondere alla vostra richiesta.