Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Laufenburg - 175 m²

Offerta di vendita

Questa casa indipendente di 6,5 stanze ti attende in una posizione panoramica privilegiata sopra Laufenburg, su un ampio terreno di 919 m². La posizione elevata offre una vista impressionante sulla storica città storica verso la Foresta Nera meridionale.

La Minergie House, costruita nel 2005, colpisce per la sua architettura ben studiata, le stanze illuminate dalla luce e un concetto di vita spazioso. Sogni luminosi e camere da letto si estendono su circa 175 m² di spazio abitativo, beneficiando di una vista unica e di condizioni di illuminazione ottimali grazie alle grandi finestre.

Il cuore della casa è l'area soggiorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla spaziosa terrazza e al giardino ben curato. La terrazza coperta invita a trascorrere ore di relax all'aperto e, insieme alle vaste aree verdi, offre ampio spazio per famiglia, ospiti e relax.

La costruzione di alta qualità con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e standard Minergie garantisce comfort abitativo contemporaneo e un uso efficiente dal punto di vista energetico. Nel seminterrato ci sono ulteriori 100 m² di spazio utilizzabile, che offre una vasta gamma di usi - che sia come sala hobby, area fitness, ufficio domestico o spazio di stoccaggio.

Questa offerta interessante è completata da un doppio garage e diversi parcheggi all'aperto.

Una casa per persone che apprezzano pace, privacy, generosità e una vista eccezionale.

Ecco alcune prime impressioni:

• Casa indipendente di 6,5 stanze
• Anno di produzione 2005
• Standard Minergie
• Superficie terrestre: 919 m²
• Superficie abitativa circa 175 m²
• Spazio utile aggiuntivo nel seminterrato circa 100 m²
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento
• Area soggiorno e pranzo open space
• Cucina chiusa
• 2 bagni
• Stanza hobby nel seminterrato
• Terrazza coperta
• Balcone con vista
• Doppio garage
• 7 posti auto all'aperto
• Zona residenziale tranquilla
• Prezzo d'acquisto CHF 1'530.000.00

Saremmo felici di invitarti a un tour virtuale della casa. Per farlo, clicca sul seguente link:

https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZ

Si prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno limiti nella visualizzazione di immagini e documenti. Il dossier completo delle vendite con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download è disponibile sul nostro sito web sotto www.arimo.ch/kaufen.

Termini di vendita

• Offerte di acquisto: Vengono accettate insieme a una conferma del finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifiche, la vendita precedente è riservata.
• Contratto di acquisto: i costi di trasferimento di proprietà (notaio e registro fondiario) sono entrambi a metà.
• Deposito: Quando firmi un
  Contratto di prenotazione CHF 45.000.00.
• Arrivo: Su appuntamento

Saremo felici di raccontarti di più su questa splendida proprietà e di rispondere alle tue domande in una conversazione personale.

La tua persona di riferimento:

Charles Büeler
Mobile 076 387 18 66
cbu@arimo.ch