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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Eccezionale

Elegante proprietà con piscina in un'oasi di verde a Losanna

Locali7.5
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Lausanne-1012, 1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento
5413945
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
5
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
7.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
3'498 m²
Superficie abitabile
350 m²
Volume
2'109 m³

Numero posti auto

Esterno
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Fin dall’ingresso, i generosi volumi e le altezze dei soffitti rivelano il carattere nobile degli spazi. La scelta dei materiali - parquet massiccio, marmo, camino antico - conferisce all’insieme un’atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, inondati di luce grazie alle ampie vetrate, si sviluppano intorno a un doppio salone con biblioteca, una sala da pranzo accogliente e una grande cucina completamente attrezzata. Ogni stanza si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Il piano terra comprende anche i servizi per gli ospiti e una camera con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o per un ufficio.

Al piano superiore, la suite padronale dispone di cabina armadio, un ampio bagno e un balcone che si affaccia sul parco alberato. Due ulteriori camere completano il livello: una con bagno annesso e l’altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due stanze separate a seconda delle esigenze, oltre a un ulteriore bagno.

Il piano interrato, completamente ristrutturato, offre servizi aggiuntivi molto apprezzati: una camera con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e soprattutto un grande spazio polivalente di 70 m² che può essere trasformato in sala giochi, home cinema, spazio fitness o sala ricevimenti.

All’esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e soprattutto di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e vegetazione, ideale per godersi appieno le giornate estive in un’atmosfera tranquilla e riservata.

Situata vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà unisce con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita familiare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale.

Dès l’entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond révèlent le caractère noble des lieux. Le choix des matériaux – parquets massifs, marbre, cheminée ancienne – confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’organisent autour d’un double salon avec bibliothèque, d’une salle à manger conviviale et d’une vaste cuisine entièrement équipée. Chacune de ces pièces s’ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes visiteurs ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour des invités ou un bureau.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bain spacieuse et d’un balcon surplombant le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau : l’une avec salle de bain attenante, l’autre particulièrement vaste, pouvant aisément être divisée en deux chambres distinctes selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations supplémentaires très appréciées : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et surtout une grande pièce polyvalente de 70 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, home cinéma, espace fitness ou salle de réception.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, et surtout d’une superbe piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et exclusive.

À proximité des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette propriété allie avec élégance confort moderne, intimité et nature. Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception.

Distanze

 
Trasporti pubblici
511 m
40'
37'
10'
Scuola primaria
2.15 km
40'
28'
11'
Negozi
947 m
41'
23'
7'
Ristoranti
1.02 km
28'
28'
9'