Villetta singola on sale in Lausanne - 1 000 m²

Description de la propriété

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette magnifique propriété conjugue parfaitement la praticité urbaine et la sérénité de la nature. Idéalement positionnée entre le centre-ville animé et les rives du lac, elle se trouve à 40 minutes en voiture de l’Aéroport de Genève et offre un accès aisé aux sièges de grandes entreprises internationales ainsi qu’à des écoles privées d’élite.

Achevée en 2007 sur une vaste parcelle paysagée de plus de 3 500 m², cette réalisation architecturale associe harmonieusement grandeur intemporelle et raffinement contemporain. L’agencement généreux développe plus de 1 000 m² habitables sur trois niveaux parfaitement conçus. Les pièces de réception se distinguent par des plafonds culminant à 4 mètres, de somptueux sols en marbre et des cheminées sculptées sur mesure. La propriété dispose d’une cuisine de chef de grande capacité, de huit chambres en suite aux volumes remarquables, et d’une aile bien-être dédiée comprenant une salle de fitness, un sauna, un hammam et un salon de relaxation à l’atmosphère feutrée. Une cave climatisée est prévue pour les collections de grands crus.

À l’extérieur, les jardins paysagers, entièrement sécurisés et à l’abri des regards, offrent un véritable havre de paix. Les passionnés d’automobile apprécieront le vaste garage et l’espace de stationnement couvert pouvant accueillir environ 14 véhicules. Dotée d’une domotique de dernière génération et d’un ascenseur intérieur, cette propriété rare incarne le sommet de l’art de vivre.

Description de l’emplacement

Lausanne, capitale du canton de Vaud, figure parmi les villes les plus prisées de la Suisse romande. Nichée dans un amphithéâtre naturel au-dessus du lac Léman, elle conjugue dynamisme urbain, élégance résidentielle et environnement naturel exceptionnel. Ville olympique et centre de renommée internationale, elle offre un équilibre rare entre qualité de vie, culture et connectivité.

Sa situation stratégique en fait un carrefour idéal entre Genève, la région lémanique et les Alpes suisses. À taille humaine mais résolument internationale, Lausanne séduit autant les familles que les professionnels du monde entier.

Connectivité & Mobilité

Lausanne bénéficie d’une accessibilité nationale et internationale remarquable :

• Aéroports : environ 40 à 50 minutes de l’Aéroport international de Genève (GVA), principal hub international de la région, avec des liaisons aisées vers Zurich et les grandes destinations européennes.
• Réseau autoroutier : accès direct à l’autoroute A1, reliant Genève, Berne et Zurich.
• Transports publics : un réseau très développé de bus, métro et trains, avec des liaisons fréquentes dans toute la Suisse.
• Mobilité régionale : accès rapide aux Alpes vaudoises et valaisannes, notamment vers des stations telles que Villars, Les Diablerets et Verbier.

Excellence académique

• Lausanne et sa région offrent un écosystème éducatif de tout premier plan, incluant :
• Des écoles internationales et privées réputées dans toute la région lémanique
• Des institutions académiques de référence telles que l’UNIL (Université de Lausanne) et l’EPFL (École polytechnique fédérale de Lausanne)
• Des écoles publiques suisses très appréciées, reconnues pour leur excellence et leur stabilité

Vie culturelle & internationale

• Pôle culturel et sportif majeur, l’influence de Lausanne dépasse largement les frontières suisses :
• Siège du Comité International Olympique (CIO)
• Musées réputés, scène artistique dynamique et riche calendrier culturel
• Festivals, concerts et événements internationaux tout au long de l’année
• Forte présence d’organisations internationales et d’entreprises mondiales
• Art de vivre & environnement

Entre lac et collines, Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel :

• Vastes panoramas sur le lac Léman et les Alpes
• Quartiers résidentiels verdoyants et très recherchés
• Accès immédiat, à quelques minutes, aux vignobles en terrasses de Lavaux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO
• Environnement sûr, cosmopolite et de grande qualité