Villetta singola in vendita in Lausanne - 1 000 m²

Casa padronale nel centro di Losanna

Superficie abitabile1'000 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1006, Lausanne

Dati generali

Riferimento

117206785

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2007

Superficie terreno

3'600 m²

Superficie abitabile

1'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Descrizione della proprietà Situata in una delle aree residenziali più ambite di Losanna, questa magnifica proprietà combina perfettamente la praticità urbana con la serenità della natura. Idealmente situata tra il vivace centro città e le rive del lago, dista 40 minuti di auto dall'aeroporto di Ginevra e offre facile accesso alle sedi di importanti aziende internazionali e alle scuole private d'élite. Completato nel 2007 su un vasto terreno paesaggistico di oltre 3.500 m², questo risultato architettonico unisce armoniosamente una grandiosità senza tempo e una raffinatezza contemporanea. La generosa disposizione sviluppa più di 1.000 m² di spazio abitativo su tre livelli perfettamente progettati. Le sale d'accoglienza si distinguono per soffitti che raggiungono i 4 metri, sontuosi pavimenti in marmo e caminetti scolpiti su misura. La struttura dispone di una cucina da chef di grande capienza, otto camere con bagno privato con volumi notevoli e un'ala dedicata al benessere che include una palestra, una sauna, un hamam e un lounge rilassante con un'atmosfera accogliente. Una cantina climatizzata è allestita per le collezioni di grandi annate. All'esterno, i giardini paesaggistici, completamente sicuri e fuori vista, offrono un vero rifugio di pace. Gli appassionati di auto apprezzeranno il grande garage e il parcheggio coperto che può ospitare circa 14 veicoli. Dotata di automazione domestica all'avanguardia e di un ascensore interno, questa rara proprietà incarna il vertice dell'arte della vita. Descrizione della posizione Losanna, capoluogo del cantone di Vaud, è una delle città più popolari della Svizzera francofona. Immerso in un anfiteatro naturale sopra il Lago di Ginevra, unisce dinamismo urbano, eleganza residenziale e un ambiente naturale eccezionale. Città olimpica e centro di fama internazionale, offre un raro equilibrio tra qualità della vita, cultura e connettività. La sua posizione strategica la rende un crocevia ideale tra Ginevra, la regione del Lago di Ginevra e le Alpi svizzere. Su scala umana ma risolutamente internazionale, Lausanne attrae famiglie e professionisti da tutto il mondo. Connettività e Mobilità Losanna beneficia di una notevole accessibilità nazionale e internazionale: Aeroporti: circa 40-50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra (GVA), il principale hub internazionale della regione, con facili collegamenti verso Zurigo e le principali destinazioni europee. Rete autostradale: accesso diretto all'autostrada A1, che collega Ginevra, Berna e Zurigo. Trasporto pubblico: una rete altamente sviluppata di autobus, metropolitane e treni, con frequenti collegamenti in tutta la Svizzera. Mobilità regionale: accesso rapido alle Alpi di Vaud e Vallese, soprattutto a località come Villars, Les Diablerets e Verbier. Eccellenza accademica Losanna e la sua regione offrono un ecosistema educativo di prim'ordine, tra cui: scuole internazionali e private rinomate in tutta la regione del Lago di Ginevra Istituzioni accademiche di primo piano come UNIL (Università di Losanna) ed EPFL (École Polytechnique Fédérale de Lausanne) scuole pubbliche svizzere molto apprezzate, riconosciute per la loro eccellenza e stabilità, vita culturale e internazionale Importante polo culturale e sportivo, L'influenza di Lausanna si estende ben oltre i confini svizzeri: Sede del Comitato Olimpico Internazionale (CIO) Musei rinomati, una vivace scena artistica e un ricco calendario culturale Festival internazionali, concerti ed eventi durante tutto l'anno Forte presenza di organizzazioni internazionali e aziende globali Stile di vita e ambiente Tra lago e colline, Losanna offre un ambiente abitativo eccezionale: vasti panorami sul Lago di Ginevra e sulle Alpi Aree residenziali Accesso immediato, a pochi minuti, ai vigneti terrazzati di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, ambiente sicuro, cosmopolita e di alta qualità

Description de la propriété

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette magnifique propriété conjugue parfaitement la praticité urbaine et la sérénité de la nature. Idéalement positionnée entre le centre-ville animé et les rives du lac, elle se trouve à 40 minutes en voiture de l’Aéroport de Genève et offre un accès aisé aux sièges de grandes entreprises internationales ainsi qu’à des écoles privées d’élite.

Achevée en 2007 sur une vaste parcelle paysagée de plus de 3 500 m², cette réalisation architecturale associe harmonieusement grandeur intemporelle et raffinement contemporain. L’agencement généreux développe plus de 1 000 m² habitables sur trois niveaux parfaitement conçus. Les pièces de réception se distinguent par des plafonds culminant à 4 mètres, de somptueux sols en marbre et des cheminées sculptées sur mesure. La propriété dispose d’une cuisine de chef de grande capacité, de huit chambres en suite aux volumes remarquables, et d’une aile bien-être dédiée comprenant une salle de fitness, un sauna, un hammam et un salon de relaxation à l’atmosphère feutrée. Une cave climatisée est prévue pour les collections de grands crus.

À l’extérieur, les jardins paysagers, entièrement sécurisés et à l’abri des regards, offrent un véritable havre de paix. Les passionnés d’automobile apprécieront le vaste garage et l’espace de stationnement couvert pouvant accueillir environ 14 véhicules. Dotée d’une domotique de dernière génération et d’un ascenseur intérieur, cette propriété rare incarne le sommet de l’art de vivre.

Description de l’emplacement

Lausanne, capitale du canton de Vaud, figure parmi les villes les plus prisées de la Suisse romande. Nichée dans un amphithéâtre naturel au-dessus du lac Léman, elle conjugue dynamisme urbain, élégance résidentielle et environnement naturel exceptionnel. Ville olympique et centre de renommée internationale, elle offre un équilibre rare entre qualité de vie, culture et connectivité.

Sa situation stratégique en fait un carrefour idéal entre Genève, la région lémanique et les Alpes suisses. À taille humaine mais résolument internationale, Lausanne séduit autant les familles que les professionnels du monde entier.

Connectivité & Mobilité

Lausanne bénéficie d’une accessibilité nationale et internationale remarquable :

Aéroports : environ 40 à 50 minutes de l’Aéroport international de Genève (GVA), principal hub international de la région, avec des liaisons aisées vers Zurich et les grandes destinations européennes.
Réseau autoroutier : accès direct à l’autoroute A1, reliant Genève, Berne et Zurich.
Transports publics : un réseau très développé de bus, métro et trains, avec des liaisons fréquentes dans toute la Suisse.
Mobilité régionale : accès rapide aux Alpes vaudoises et valaisannes, notamment vers des stations telles que Villars, Les Diablerets et Verbier.

Excellence académique

Lausanne et sa région offrent un écosystème éducatif de tout premier plan, incluant :
Des écoles internationales et privées réputées dans toute la région lémanique
Des institutions académiques de référence telles que l’UNIL (Université de Lausanne) et l’EPFL (École polytechnique fédérale de Lausanne)
Des écoles publiques suisses très appréciées, reconnues pour leur excellence et leur stabilité

Vie culturelle & internationale

Pôle culturel et sportif majeur, l’influence de Lausanne dépasse largement les frontières suisses :
Siège du Comité International Olympique (CIO)
Musées réputés, scène artistique dynamique et riche calendrier culturel
Festivals, concerts et événements internationaux tout au long de l’année
Forte présence d’organisations internationales et d’entreprises mondiales
Art de vivre & environnement

Entre lac et collines, Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel :

Vastes panoramas sur le lac Léman et les Alpes
Quartiers résidentiels verdoyants et très recherchés
Accès immédiat, à quelques minutes, aux vignobles en terrasses de Lavaux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO
Environnement sûr, cosmopolite et de grande qualité