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Immagine di copertina

Villetta singola con 10 locali in vendita in Lausanne - Rif. PYJ4-7W4K-48

Splendida proprietà familiare con piscina e grande terreno

Locali10
Prezzo dell'oggettoCHF 6'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento
PYJ4-7W4K-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1993
Locali
10
Numero di livelli del bene
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa indipendente costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.

La proprietà seduce con i suoi volumi generosi, le sue numerose salone con caminetti, le sue sei camere da letto, i suoi spazi polifunzionali e la sua splendida luminosità. La suite padronale beneficia di una vista sul lago.

Costruita su un magnifico terreno di 3.476 m², beneficia di un vasto giardino con alberi, una grande terrazza e una piscina all'aperto, offrendo un ambiente di vita raro e preservato.

Un garage per 2 o 3 veicoli e diversi parcheggi all'aperto completano questa proprietà.

Perfettamente mantenuta, la casa necessita di essere aggiornata per soddisfare gli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.

Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.

Seminterrato

  • Sala di distribuzione
  • Cantina
  • Stanza serbatoio
  • Grande sala polifunzionale con luce naturale (salto del lupo)
  • Ufficio con finestra (salto del lupo)
  • Sala caldaie e sala tecnica
  • Deposito con lavanderia
  • Grande lavanderia
  • Rifugio PC


Piano terra

  • Grande vestibolo con corridoio
  • Salotto con camino e accesso alla terrazza e al giardino
  • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino
  • Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino
  • Cucina chiusa di buona qualità
  • Cantina
  • Ridotta
  • Bagni per gli ospiti
  • Camera degli ospiti con bagno bagno privato
  • Grande garage-box con accesso diretto al giardino (2 o 3 veicoli)


Pavimento

  • Sgombero
  • Due ampie camere da letto in soffitta
  • Bagno con doccia e finestra
  • Camera da letto con bagno privato con doccia
  • Suite padronale con bagno completo e vista sul lago
  • Armadio con lavandino per la biancheria
  • Grande sala giochi riscaldata sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di conversione in studio (in attesa di ingresso dell'acqua)
Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.

La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé.

Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Sous-sol

  • Hall de distribution
  • Cave à vin
  • Local citerne
  • Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup)
  • Bureau avec fenêtre (saut de loup)
  • Chaufferie et local technique
  • Local de rangement avec dévaloir à linge
  • Grande buanderie
  • Abri PC


Rez-de-chaussée

  • Grand vestibule avec dégagement
  • Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • Bureau avec accès à la terrasse et au jardin
  • Cuisine fermée de bonne qualité
  • Cellier
  • Réduit
  • WC visiteurs
  • Chambre d'amis avec salle de douche privative
  • Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules)


Étage

  • Dégagement
  • Deux spacieuses chambres mansardées
  • Salle de bains avec douche et fenêtre
  • Chambre avec salle de douche attenante
  • Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac
  • Penderie avec dévaloir à linge
  • Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)

Comodità

Esterno
  • Piscina

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