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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Le Pâquier-Montbarry - 171 m²

Vedute, giardino e comfort: Casa di famiglia a Le Pâquier

Locali5.5
Superficie abitabile171 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Le Pâquier-Montbarry, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Dati generali

Riferimento
Villa - 5.5p - B
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2017
Locali
5.5
Superficie abitabile
171 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Le Pâquier, in una zona residenziale molto tranquilla, questa casa di 5,5 stanze combina spazio, comfort e prestazioni. Il suo pendio naturale offre una vista libera su La Berra, la Dent de Broc, Charmey e il Château de Gruyères, senza alcun riguardo.

Comfort e qualità

- 171 m² di spazio abitativo con distribuzione funzionale
- Salotto che si apre su terrazza e giardino
- Stufa a legna per un'atmosfera accogliente
- Parquet di rovere oliato nelle camere da letto
- Tecnologia contemporanea: pompa di calore geotermica e sistema solare

Esterno utilizzabile

- Terrazza 30 m², giardino 231 m², lotto 357 m²
- Pergola estiva e cottage giardino 11 m² registrati nel Registro Fondiario
- Un giardino strutturato e vivo e uno chalet che offrano spazio creativo o spazio indipendente.

Punti salienti

- Vista panoramica duratura
- Generoso giardino privato
- Cottage nel Catasto
- Costruzione recente ed efficiente
- Ambiente tranquillo e familiare

Una proprietà rara in cui vista, luce e spazio si combinano per creare un ambiente ideale per la vita.
À Le Pâquier, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 5.5 pièces combine espace, confort et performance. Sa pente naturelle offre une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères, sans vis-à-vis.

Confort et qualité

- 171 m² habitables avec distribution fonctionnelle
- Pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Parquet en chêne huilé dans les chambres
- Technique contemporaine : pompe à chaleur géothermique et installation solaire

Extérieur exploitable

- Terrasse 30 m², jardin 231 m², parcelle 357 m²
- Pergola d'été et chalet de jardin 11 m² inscrit au Registre foncier
- Un jardin structuré, vivant et un chalet offrant espace créatif ou lieu indépendant.

Points forts

- Vue panoramique durable
- Jardin privatif généreux
- Chalet au Registre foncier
- Construction récente et performante
- Environnement calme et familial

Un bien rare où vue, lumière et espace se conjuguent pour un cadre de vie idéal.

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