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Vista, Giardino e Comfort: Casa Familiare a Le Pâquier

Locali5.5
Superficie abitabile171 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Le Pâquier-Montbarry, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Dati generali

Riferimento
Villa - 5.5p - B
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2017
Locali
5.5
Superficie abitabile
171 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Le Pâquier, in un quartiere residenziale molto tranquillo, questa casa di 5.5 locali combina spazio, comfort e prestazioni. La sua posizione naturale offre una vista libera su La Berra, la Dent de Broc, Charmey e il Castello di Gruyères, senza vis-à-vis.

Comfort e qualità

- 171 m² abitabili con distribuzione funzionale
- Spazio abitativo aperto su terrazza e giardino
- Stufa a legna per un’atmosfera accogliente
- Pavimento in parquet di quercia oliato nelle camere
- Tecnologia moderna: pompa di calore geotermica e impianto solare

Spazio esterno utilizzabile

- Terrazza 30 m², giardino 231 m², terreno 357 m²
- Pergola estiva e chalet da giardino 11 m² iscritto al Registro fondiario
- Un giardino strutturato, vivace e un chalet che offre spazio creativo o un luogo indipendente.

Punti di forza

- Vista panoramica duratura
- Ampio giardino privato
- Chalet iscritto al Registro fondiario
- Costruzione recente e performante
- Ambiente tranquillo e familiare

Un bene raro dove vista, luce e spazio si combinano per creare un ambiente di vita ideale.
À Le Pâquier, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 5.5 pièces combine espace, confort et performance. Sa pente naturelle offre une vue dégagée sur La Berra, la Dent de Broc, Charmey et le Château de Gruyères, sans vis-à-vis.

Confort et qualité

- 171 m² habitables avec distribution fonctionnelle
- Pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Parquet en chêne huilé dans les chambres
- Technique contemporaine : pompe à chaleur géothermique et installation solaire

Extérieur exploitable

- Terrasse 30 m², jardin 231 m², parcelle 357 m²
- Pergola d'été et chalet de jardin 11 m² inscrit au Registre foncier
- Un jardin structuré, vivant et un chalet offrant espace créatif ou lieu indépendant.

Points forts

- Vue panoramique durable
- Jardin privatif généreux
- Chalet au Registre foncier
- Construction récente et performante
- Environnement calme et familial

Un bien rare où vue, lumière et espace se conjuguent pour un cadre de vie idéal.