Esclusività
Villa di architetto, posizione eccezionale
Locali5.5
Superficie abitabile253 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
Disponibilità01.08.2026
Posizione
Les Planisses, 1958 St-LéonardDati generali
Riferimento
5610789
Disponibilità
01.08.2026
Bagni
4
Anno costruzione
2008
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
971 m²
Superficie abitabile
253 m²
Volume
1'094 m³
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
4 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Acor Immobilier vi propone in esclusiva a Saint-Léonard, nel cuore del Vallese centrale, questa magnifica villa d’architetto, incastonata tra le vigne e con vista panoramica sulla pianura fino ai castelli di Valère e Tourbillon. La sua posizione privilegiata di prim’ordine e l’eccezionale esposizione al sole la rendono un vero e proprio balcone sulla pianura.
Saint-Léonard e il suo lago sotterraneo di fama internazionale fanno parte del distretto di Sierre. Il villaggio, situato alle porte di Sion, offre tutte le comodità e gode di un’ottima rete di trasporti pubblici, con una stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi dalla casa. Il coefficiente fiscale di Saint-Léonard è di 1,2 con un’indicizzazione del 150%, il che lo colloca appena al di sotto della media cantonale.
Un vero gioiello da visitare assolutamente!
Descrizione piano superiore:
– ampio ingresso con armadi e WC ospiti
– spazioso soggiorno con zona salotto e zona pranzo
– cucina semi-aperta con accesso alla loggia e
– terrazza e loggia di 22 m2 con accesso diretto al giardino
Descrizione primo piano:
– ampio ingresso con spazio misto / ufficio
– una suite padronale con bagno (vasca, doccia e WC)
– due camere da letto (in origine tre camere)
– un bagno con doccia e WC
Descrizione piano inferiore:
– grande ufficio / spazio indipendente di 40 m2 con accesso privato e WC annesso
– ingresso con armadi a muro
– spazioso garage con laboratorio
– un locale tecnico
– una cantina
Annessi:
– ampio spazio esterno con prato e zona relax
– numerose posti auto esterni
Saint-Léonard e il suo lago sotterraneo di fama internazionale fanno parte del distretto di Sierre. Il villaggio, situato alle porte di Sion, offre tutte le comodità e gode di un’ottima rete di trasporti pubblici, con una stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi dalla casa. Il coefficiente fiscale di Saint-Léonard è di 1,2 con un’indicizzazione del 150%, il che lo colloca appena al di sotto della media cantonale.
Un vero gioiello da visitare assolutamente!
Descrizione piano superiore:
– ampio ingresso con armadi e WC ospiti
– spazioso soggiorno con zona salotto e zona pranzo
– cucina semi-aperta con accesso alla loggia e
– terrazza e loggia di 22 m2 con accesso diretto al giardino
Descrizione primo piano:
– ampio ingresso con spazio misto / ufficio
– una suite padronale con bagno (vasca, doccia e WC)
– due camere da letto (in origine tre camere)
– un bagno con doccia e WC
Descrizione piano inferiore:
– grande ufficio / spazio indipendente di 40 m2 con accesso privato e WC annesso
– ingresso con armadi a muro
– spazioso garage con laboratorio
– un locale tecnico
– una cantina
Annessi:
– ampio spazio esterno con prato e zona relax
– numerose posti auto esterni
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Garage
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
Distanze
Trasporti pubblici
350 m
7'
2'
2'
Scuola primaria
300 m
5'
2'
2'
Negozi
300 m
7'
1'
1'
Ristoranti
300 m
7'
1'
1'
